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賃貸

ウェルフェアグリーン習志野台

総合評価：

3.1 アクセス数： 794

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 19件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:5件
平均賃料相場	40,578円
平均坪単価	＠5,606円
平均m²単価	＠1,696円
上位専有面積	23m²：19件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウェルフェアグリーン習志野台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東葉高速鉄道／船橋日大前駅徒歩17分
東葉高速鉄道／北習志野駅徒歩26分
利用可能路線
『船橋日大前駅』　東葉高速鉄道　
『北習志野駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市習志野台8丁目28-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年3月
総戸数
小学校区域
船橋市立習志野台第二小学校
中学校区域
船橋市立習志野台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェルフェアグリーン習志野台の口コミ・評判

2016年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	駅周辺には居酒屋やスーパー、コインランドリーなどがあり生活に必要なものはほとんど揃ってます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大通りに出やすい割に夜は静かで学生が多い町のためか治安はとてもいいです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は綺麗です。ポストも広いので数日分ならため込みもOKです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	1Kとは思えないほどゆったりとしたつくりでとても快適に過ごすことが出来ます。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	車で５分くらいのところにスーパーやコンビニがあります。ほとんどの物はそこでそろってしまうので便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近所にはクリニックがあり学校も近いため子育てにはとてもいい環境です。

デメリット（6件）

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄りの大学まで徒歩でもいける距離でした。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大きな通りに面してるわけではないので比較的１日静か。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	大家さんが隣の敷地に住んで居るため何かあったらすぐ相談できる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりは隣のアパートに遮られることもなく良好。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにスーパーが3店舗あり選べるくらい立地はいい。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校はとても近くに幼稚園から大学まであり便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月船橋日大前駅

あくせるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	船橋日大前駅は東葉高速線の駅で東京メトロ東西線と直通運転をしているため大手町などの都心部へ乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	出口は2つあるが片方は日本大学が目の前にあるため学生は利用しやすいと思われる。また反対の出口には生鮮市場top、ダイソー、薬局、デイリーヤマザキ、などがあり生活に必要なものは揃えられる。
飲食店の充実	3	メリット	すき家、ガストなどチェーン店がほとんどでチラホラ個人経営の店もあるという感じ。駅前には何かしら飲食店はあるので仕事後にそのまま飲食店を利用してから帰宅することもできる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーターやエスカレーター、多機能トイレなどがあり、ある程度障がい者への配慮もなされている。
治安	4	メリット	基本的に治安は良いと思われる。学生か通勤のサラリーマンがほとんどのため変な人に出会したことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は全体的に低く一人暮らし用の物件なら3万円くらいから住める。目立つような施設はないが生活するには十分な環境がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・401文字）

2023年7月北習志野駅

とこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新京成線はもちろん、東葉高速線も利用できるのでかなり良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きな商店街があり、西友、100円ショップなど充実している。
飲食店の充実	5	メリット	マックやサイゼリアなど人気チェーン店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供が遊べる公園がたくさんあり楽しめる。
治安	5	メリット	交番が近いので治安はとてもいいほうだと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通も周りの設備も整っているのでとてもいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2021年12月北習志野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】北習志野駅は習志野市ではなく船橋市にあります。この一帯は昔天皇の御幸があった際「習志野」と……

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（残り161文字）

2021年12月船橋日大前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新しい家やマンションが多くとてもキレイ。
歩道も広く歩きやすそう。スーパーファミ……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウェルフェアグリーン習志野台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	ー	23
2025年1月	2階	1K	ー	23
2024年1月	1階	1K	西	23
2023年3月	2階	1K	ー	23
2023年2月	1階	1K	ー	23
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市習志野台の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場北習志野駅の賃料相場船橋日大前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市習志野台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北習志野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	19	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ロイヤルハイツ中根

住所	千葉県船橋市習志野台8丁目28番
交通	東葉高速鉄道船橋日大前駅徒歩16分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1678

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b’CASA船橋日大前re-born

住所	千葉県船橋市習志野台8丁目25番5号
交通	東葉高速鉄道船橋日大前駅徒歩17分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ｂ’ＣＡＳＡ船橋日大前ｒｅ−ｂｏｒｎ	4.5万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	南西
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カレッジメント習志野B

住所	千葉県船橋市習志野台8丁目27番20号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）習志野駅徒歩25分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	376

賃貸

千葉ハイツ

住所	千葉県船橋市習志野台8丁目27番10号
交通	東葉高速鉄道船橋日大前駅徒歩19分
築年数	1990年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	千葉ハイツ	3.5万円 (-円)	35,000円	無	19.8m²	1K	1階	西
全件を表示する

賃貸

カレッジメント習志野A

住所	千葉県船橋市習志野台8丁目27番19号
交通	JR総武本線津田沼駅バス15分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	368

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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