フォレスト柏の葉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 75,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,126円 |
| 平均m²単価 | ＠1,551円 |
| 上位専有面積 | 48.5m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 |
フォレスト柏の葉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／柏の葉キャンパス駅 徒歩15分
JR常磐線／柏駅 バス17分
入谷津バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『柏の葉キャンパス駅』 つくばエクスプレス
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県柏市若柴1-571 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
3戸
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中学校区域
柏市立松葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスト柏の葉の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 改札を出るとすぐにマクドナルド、ファミリーマートがあります。駅を出てすぐにららぽーとがあるのでとても便利です。直結しているので、雨の日でもにれることはありません。居酒屋もおしゃれなオーガニックレストランもあります。子連れで行ける飲食店が多いです。都心までのアクセスは各駅・区間快速に乗車すれば30～33分程度で都心に着きます。電車の混雑状況は朝晩ラッシュ時間は混んでいますが、平日昼間は空いています。物件から駅までの距離はのんびり歩いて25分、急ぎ足で20分かかります。大通り沿いを歩いて帰れるので夜道は怖くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くにファミリーマートがあります。道路沿いに建っていますが、車の騒音は気にならず、住宅街でもあるので夜はとても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はとてもシンプルでおしゃれです。大家さんが庭に草木や花を植えてくださっており、シンプルながらも自然に囲まれた外観になっています。3世帯のみの物件です。駐車場は世帯につき1台のみ駐車できます。メゾネットタイプですのでエレベーター、階段はありません。ペットが飼える物件です。ほかの物件と比べ、犬1匹・猫1匹まで飼えるので動物と一緒に暮らしたい方にはお勧めの物件です。大家さんも動物が好きな方なのでとても住みやすいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内機能はやはり出来たばかりの物件ともあり、整っています。キッチンは電気、浴室乾燥機も完備されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅まで行けばららぽーとがあるので困りません。車で5～20分走れば流山おおたかの森駅の大型ショッピングモールも行けますし、スーパー、ドラッグストアも沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅すぐに内科、歯医者があります。物件近くにも歯医者が1件あります。駅近くの内科は基本的に空いているので、急に具合が悪くなっても待たずに受診できます。ららぽーと内にもメディカルゾーンがあるのでとても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 柏行き、柏の葉キャンパス行きのバス停がすぐ近くにある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 柏の葉キャンパス駅周辺は、環境も良く家族層が多い。新しい街なので綺麗。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペットの飼育が可。監視カメラなどセキュリティーは最新のものだった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築浅なので部屋や建物はすごく綺麗。お風呂も乾燥付きでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは色々とあり競合してるせいか、物価は割と安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園などは割と大きめのものがあったり、駅のららぽーと内に子どもが遊べるスペースも完備されていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 柏駅
だいきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐、ＴＸ、武蔵etc、各線アクセス良し バスも充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ステモも健在 マルイも柔軟に変化 今後、そごう跡地の開発で、更に飛躍するでしょう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあり 家族、仲間と楽しめます ラ-メンも美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園が激戦な気がします 将来見据えて準備が必要? |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔に比べれば何十倍も善くなりました 露店が懐かしい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やはり相対的に高い面はありますがレイソル近辺は良いと思います |
2024年2月 柏駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスが便利 快速・特急が止まる 多くの人が利用している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋やドン・キホーテ、マルエツ、コンビニなど買い物施設が充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで多くの飲食店がある。居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには幼稚園や小学校があり暮らしやすい。 駅にはスロープやエレベーター、エスカレーターがあるので体の不自由な方でも安心して利用出来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は飲食店が多いため夜でもあまり暗くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から10分くらいだと家賃もそこまで高くなく住みやすい。 |
2023年11月 柏駅
ひかさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる・快速が止まる主要駅、都心部までのアクセス利便 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街の充実度・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか・飲食店の種類が多種さ・リーズナブルなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープ |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯の多さ・酔っ払いが多いなど 駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場がいい |
2023年7月 柏駅
ゆうきゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 全体的に大きな駅でさまざまな場所へのアクセスがしやすいです。 (快速の常磐線、各駅の千代田線、東武アーバンパークラインなど、千葉方面、都心方面、埼玉方面、茨城方面など。) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に高島屋や丸井があり駅付近で買い物なども済ませられるのでとても便利です。 服飾雑貨、飲食店、スーパー、病院など駅から徒歩数分でほとんど済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食パンのにしかわや、シフォンケーキのおいしいカフェマリオンなど駅から外に出ると有名な店舗が多々あります。 高島屋の中にはエッグスンシングスなど、都内の店舗ではだいぶ並ばないと入れないですが、柏の店舗はそこまででもないため入りやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園などは多いように感じます。学童なども多くの人が入れるようになっているようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口側が人が多く使いやすいですが、西口側はちょっとディープなお店も多いです。 良し悪しですが、西口、南口側は少し人が少なくお店も減るので、静かな住宅街が続いているイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総じてなんでもあるので住みやすいとは思います。買い物、利便性、治安も普通にしていれば基本的に問題ないかと思います。 |
フォレスト柏の葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 48.5 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 48.5 | |||||||
| 2020年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | 48.5 | |||||||
| 2016年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.5 | |||||||
| 2016年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | 48.5 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■柏市若柴の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■柏駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.5～48.5㎡｜48.5㎡ | 75,285円｜5,132円/坪 |
| 2階～2階 | 48.5～48.5㎡｜48.5㎡ | 74,666円｜5,090円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.5～48.5㎡｜48.5㎡ | 75,000円｜5,112円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.5～48.5㎡｜48.5㎡ | 75,000円｜5,113円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
