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T'sDream栄の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

T'sDream栄

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1314
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 74件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 55,337円
平均坪単価 ＠7,895円
平均m²単価 ＠2,388円
上位専有面積 23.18m²：31件 23.76m²：19件 23.7m²：12件
上位間取り 1K：74件

T'sDream栄の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅 徒歩5分
    名古屋市営地下鉄東山線／栄駅 徒歩6分
    名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『矢場町駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『栄駅』　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線　
    『新栄町駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区栄4丁目17-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    36戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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T'sDream栄の口コミ・評判

2016年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近くに最寄り駅はないが、栄や大須などの繁華街に近く歩いて行ける。飲食店はとても多く困らない。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 公園がすぐ隣にあり、交番もある。遊具などもある。待ち合わせ場所にに指定する人が多く大きい公園でわかりやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックなので防犯面ではしっかりしていると思う。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たりが良い。ベランダもあるので、洗濯物も干せる。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 飲食店・カフェは本当にたくさんあるので毎日違うお店でも行けると思う。外食ばかりする人には向いている。パンケーキ屋さん「HOIHOI」はいつも人気で行列ができている。家の目の前なのですぐ行くことができる。家の周りには韓国料理店も多くある。値段も安い店が多く立ち並ぶ。栄までは徒歩10分以内。ショッピングにはとてもよい。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 病院は徒歩圏内に沢山ある。産婦人科は徒歩3分ほどであったので良いと思う。
デメリット（6件）
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 矢場町駅

にめこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄しか通っていないが、ほかの駅からも徒歩圏内。
生活利便施設の充実
5 		メリット パルコと松坂屋に直通でラシック等も近い。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、ファストフード、飲み屋、基本なんでもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校があるかは分からないが、子供の遊び場は沢山あると思う。
治安
3 		メリット 駅員さんが常にいるので安心ではあると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 色んな物があり、住みやすい街だとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2024年4月 栄町駅

ゆうりさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 沿線が多いので色々な場所に行ける、名古屋の中心。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物を楽しめる場所はとても多いので楽しい。
飲食店の充実
5 		メリット 色々なお店があり、歩いているだけで楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子どもが嫌いなので、そういう施設が無く大人が多い。
治安
4 		メリット 何処も人が多いし変な酔っ払いもあまりいない印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賑やかなので静かなところが嫌いな人には向いている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2023年7月 栄町駅

ユキさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋駅から地下鉄東山線で2駅で着きます。改札駅を出ると、
生活利便施設の充実
4 		メリット 地下街にお店が多数あります。松坂屋、三越のデパートに直結しています。
飲食店の充実
4 		メリット お店はたくさんありますのて、色々選べます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレあります。エレベーターもらあります。
治安
4 		メリット 沢山人が出入りする駅なので治安はいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 沢山お店がありますが、物価は高め。デパートが多い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2023年6月 栄町駅

Saさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とにかく色んな物が揃っていてここにこれば困ることない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物などには最適！なんでもあるから便利
飲食店の充実
5 		メリット いろんな飲食店があると思う。少し歩いたらすぐ色んな食べ物屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレはものすごく多いからすぐ行けるとは思う。
治安
2 		メリット 道が広いのと灯りが多いから安全に帰れると思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 外にでればいろんな物や食べ物が揃ってるから住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

T'sDream栄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 9階 1K 西 23.07
2025年4月 10階 1K 南 23.18
2025年4月 7階 1K 西 23.07
2025年3月 3階 1K 西 23.07

…残り69件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区栄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■栄町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 74 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フィーブルサカエ

    フィーブルサカエの外観
    住所 愛知県名古屋市中区栄4丁目16番17号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩6分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 232
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィーブルサカエ
    フィーブルサカエ     		5.4万円
    (7,200円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.1m² 1K 5階 南
    フィーブルサカエ
    フィーブルサカエ     		5.4万円
    (7,200円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.6m² 1K 6階 南
    フィーブルサカエ
    フィーブルサカエ     		5.8万円
    (7,200円)    		 無 1ヶ月 32.64m² 1K 8階 西
  • 賃貸

    フィーブル栄

    フィーブル栄の外観
    住所 愛知県名古屋市中区栄4丁目16番17号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩4分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィーブル栄
    フィーブル栄     		5.4万円
    (7,200円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.63m² 1K 6階 南
    フィーブル栄
    フィーブル栄     		5.4万円
    (7,200円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.63m² 1K 5階 南
    フィーブル栄
    新着
    フィーブル栄     		5.7万円
    (7,200円)    		 無 1ヶ月 35.92m² 1K 6階 西
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    フィーブル栄

    フィーブル栄の外観
    住所 愛知県名古屋市中区栄4丁目16番17号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩4分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィーブル栄
    フィーブル栄     		5.4万円
    (7,200円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.63m² 1K 6階 南
    フィーブル栄
    フィーブル栄     		5.4万円
    (7,200円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.63m² 1K 5階 南
    フィーブル栄
    新着
    フィーブル栄     		5.7万円
    (7,200円)    		 無 1ヶ月 35.92m² 1K 6階 西
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    アンジュール栄

    住所 愛知県名古屋市中区栄4丁目17番28
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩4分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    アクセス数 858
  • 賃貸

    第２栄スカイタウン

    住所 愛知県名古屋市中区栄4丁目12番21号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 栄駅 徒歩5分
    築年数 1984年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    アクセス数 73

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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