サンキャドマス南堀江
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 45,369円 |
| 平均坪単価 | ＠7,972円 |
| 平均m²単価 | ＠2,412円 |
| 上位専有面積 | 16.24m²：35件 19.43m²：21件 20.97m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：35件 1K：31件 1R：5件 |
サンキャドマス南堀江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線／なんば駅 徒歩7分
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利用可能路線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-28 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立日吉小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンキャドマス南堀江の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄四つ橋線、なんば線、JRなんば線など、移動しやすい路線の駅が近くにあり、とても便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
地下鉄の駅にとても近く、交通の便はとても良かったです。 近くにコインパーキングもあったので、地元から車で友人が遊びにきても駐車しやすかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがいたので、入ってすぐの管理人室。 その奥に食堂がありました。 可もなく不可もなしです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 学生にはもったいない、１Kで、トイレバス別だったので、友人が遊びに来ても困ることなく楽しく過ごせました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニは近くにローソンがありました。 スーパーも近くにあって、自転車で良く出かけました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 当時は学生だったので、子育ての事などは関心がありませんでした。 |
2024年4月
るゆさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 立地がよく、アクセスが良い。コンビニも近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大阪難波駅
みみみさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いのが便利。1本逃してもそこまで支障が出ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | なんでもある。近鉄百貨店みたいなのがあるし服でもコスメでも揃う。家具はわからない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 結構色んな種類ある。大きい駅なので選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープがあって車椅子の人も利用しやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に他人に構っている暇がないので変な絡み方されることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はまぁまぁと言った感じ。高くもないし安くもない |
2023年3月 大阪難波駅
コウジロウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な駅のハブとなっていて、交通の便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や、大型百貨店などがあるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級志向のお店、庶民向けのお店などご飯にはこまらない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーの駅などあり、スロープもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は、人通りが多く、人の目の監視がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が良く、遊びに行くのには事欠かない。 |
2021年10月 大阪難波駅
【メリット】 駅周辺にはお店がたくさんあります。駅直結の難波マルイには美味しいパン屋さんや成城石井、リン……
2021年10月 大阪難波駅
【メリット】 大阪市で最も混雑している駅、特に若者が多い駅です。 ブランド品を購入したい場合やモールに行……
サンキャドマス南堀江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 16.24 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 16.24 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 19.08 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 16.24 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.43 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
