アルカディア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 57,400円 |
| 平均坪単価 | ＠3,002円 |
| 平均m²単価 | ＠908円 |
| 上位専有面積 | 63.44m²：15件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 |
アルカディアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奈良線／木津駅 徒歩15分
JR片町線／西木津駅 徒歩20分
JR奈良線／上狛駅 徒歩28分
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利用可能路線
『木津駅』 JR関西本線 JR片町線 JR奈良線
『西木津駅』 JR片町線
『上狛駅』 JR奈良線
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所在地(住所)
京都府木津川市木津町瓦谷87-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
4戸
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小学校区域
木津川市立木津小学校
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中学校区域
木津川市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルカディアの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR奈良線「木津駅」までは徒歩15分。 途中にコンビニ(セブンイレブン)有ります。 駅自体も綺麗です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
公園が徒歩3分の所に一つ、5分の所に一つあります。 会社等は近くに無く、老人ホームなどがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築12年だが、外観は綺麗で、駐車場もすぐ横にあるので雨の日でも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
大きい窓で、閉塞感がありません。 天井の高さも圧迫感はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
車を使えばイオン、木津川ガーデンモールまでどちらも10分以内に行けます。 徒歩圏内にコンビニ、薬局はあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
救急病院(山城総合医療センター)まで徒歩圏内。 内科(飯田医院)までも徒歩圏内です。 保育園ゆ幼稚園までは自転車だとすぐです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 木津駅
airさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田舎なのに快速など全ての電車が止まる。 大阪、奈良、京都、兵庫などあらゆるところにいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニやスーパーダイソーなどがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいたこ焼きやとかパン屋があるからいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かなところだからのびのびしたい人たちにおすすめ |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎すぎて治安が悪いとかはあまりないからまだマシ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 正直コスパは安いと思うしまだマシに感じる |
2022年7月 木津駅
ゆうやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都、大阪、奈良どこにでも1本で出ることが出来る主要駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔は駅前は寂れていましたが、開発により、スーパーやロータリーなどとてもキレイに整備されました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いた所に、雑誌などにも載る、店内に本物の電車が飾られているパン屋さんがあり、2階では飲食もできます。 とても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 階段の他に、エレベーター、エスカレーターがあるので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとてもキレイです。歓楽街もないのでとてものどかです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要都市部に1本で出られるので利便性はとても良いと思います。 |
2022年1月 木津駅
【メリット】 駅は綺麗ですしバリアフリーで使いやすいです。駅自体は2階にありますが、エレベーターもエスカ……
2019年8月 西木津駅
【メリット】 駅のすぐ南に国道163号線が通っており、道路沿いにはレストランさとやスーパー中村屋がありま……
アルカディアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1階 | 2LDK | ー | 63.44 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 西 | 63.44 | |||||||
| 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | 63.44 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 63.44 | |||||||
| 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 西 | 63.44 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■木津川市木津町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■木津川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■木津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
