ジュネスＫ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 75,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,954円 |
| 平均m²単価 | ＠3,011円 |
| 上位専有面積 | 21.37m²：43件 42.75m²：7件 39.61m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：43件 2DK：7件 1LDK：4件 |
ジュネスＫの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田端駅 徒歩8分
JR山手線／日暮里駅 徒歩10分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩13分
JR山手線／駒込駅 徒歩15分
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利用可能路線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区田端1丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
14戸
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小学校区域
北区立田端小学校
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中学校区域
北区立田端中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネスＫの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 何よりも交通の便が非常にいいです。山手線の田端・西日暮里2駅に加え、西日暮里駅からの場合千代田線も使えるので、都内のどこに行くにも大変便利です。私が住んでいた当初は6万円+管理費3千円とかなりやすく、駅から10分以内なのでかなりお得に住めました。夜遅くに帰ってくることが多かったので、室内洗濯機置き場なのが助かりました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | エントランスには簡易的ではありますが、門がついてます。郵便受けもダイヤル式で安心です。建物の螺旋階段は赤いので分かりやすくおしゃれに見えます。ビルの並びのお家に、大家さんがいるようでゴミの回収箱をだしたりしてくれます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスには簡易的ではありますが門がついてます。郵便受けもダイヤル式で安心です。建物の螺旋階段は赤いのでわかりやすくおしゃれに見えます。ビルの並びのお家に大家さんがいるようで、ゴミの回収箱を出したりしてくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は9畳でかなり広いです。古い物件ではあるのですが、内装を新しくしているようでキレイです。ベランダが広かったのが気に入っていました。日当たりもいいので、日中は快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに谷中銀座がありますので、休みの日のに遊びに行けます。惣菜や雑貨などを見て回っても楽しいです。駅からの帰り道にイオンのスーパーと家の2件となりにコープのスーパーがあります。どちらも遅くまで開いているので助かります。あとは駅からの帰り道にパン屋さんがあるのですが、おいしいのでおすすめです。バケッドがおいしいのですが、すぐ売り切れてしまうので休みの日の朝買いに行っていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くの病院は駒込病院です。坂を上がればすぐに見えてきます。有名な進学校も駅前にあるので、周りには塾も多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 日暮里駅
タコスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線でもあり、どこへでも行けると自分では思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家が近いのもそうだが、周りがよく充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにサイゼリヤがありもしかしたら窓から電車が見える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供の頃から上の橋で電車を見ていたので、電車が好きな子なのであれば連れてってもいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 施設自体は綺麗で人も多く周りの目があります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は多分高いです。なぜなら土地も良いですしマンションぐらいしかないからです |
2022年12月 西日暮里駅
しんちゃｎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線沿線あるのに加え、千代田線、日暮里・舎人ライナーも利用できるという非常に利便性の高い駅です。新幹線は上野駅、東京駅が比較的近いですし、空港へのアクセスも羽田空港はバスが出ている駅（一番近くは北千住駅かな？）に10分ほど、成田空港へは隣の日暮里駅から京成線が利用できるので長距離の交通も利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少ないながらも小売店は一通りそろっている印象があります。上野駅や北千住駅など、商業施設の充実している周辺駅とのアクセスも良いため、意外と不自由さは感じないことが多いです。この他、郵便局は駅前に、金融機関は出張所ですが都市銀行が複数、隣の日暮里駅も含む両駅周辺に内科をはじめとするクリニックも点在しており、最低限生活に必要な期間は揃っていると言えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 典型的な飲み屋街であるため、安価な居酒屋さんや居食屋さんが数多く点在しています。ジャンルも様々なので、仕事帰りにちょっと一杯、日によって気分で様々なお店を利用してみるのも面白いでしょう。駅ナカの立ち食いそば、ファストフード店もあるので忙しいときにも利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校は山手線沿線の駅としてはそれなりに多いと思います。寺院など文化的な場所もそれなりにあるので、教育の一環として訪れるのも良いでしょう。駅の機能自体も充実しており、バリアフリー化されている場所は多めなので、特に困ることはないかと思われます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にはいわゆる「夜のお店」や風俗店が多いものの、元々は住宅地ですので、駅から少し離れるとあまり騒がしい印象は受けません。学校や音楽ホール、公園なども多く、変な場所に立ち入らなければ治安はそこまで悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線沿線ですが、一方で東京都区部の北部なので、同線沿線の中では家賃や地価は比較的安い方になります。対して利便性は交通の充実度、生活の面から非常に高いので、コストパフォーマンスは総じて良いといえるでしょう。 |
2020年11月 田端駅
【メリット】 JR山手線、JR京浜東北線両方利用できるため、交通はとても便利です（東京駅15分、池袋9分……
2020年1月 田端駅
【メリット】 山手線ですが素朴な雰囲気です。駅まで3分程度歩きますが管理されている屋根付きの有料(150……
ジュネスＫの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2DK | 南東 | 42.75 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.37 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.37 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南東 | 21.37 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 39.61 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区田端の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.37～21.37㎡｜21.37㎡ | 64,833円｜10,030円/坪 |
| 3階～3階 | 21.37～21.37㎡｜21.37㎡ | 67,153円｜10,389円/坪 |
| 4階～4階 | 21.37～21.37㎡｜21.37㎡ | 67,312円｜10,413円/坪 |
| 5階～5階 | 21.37～42.75㎡｜38.49㎡ | 103,769円｜9,010円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.37～42.75㎡｜25.57㎡ | 75,698円｜9,983円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
