コーポラスアイ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 62,642円 |
| 平均坪単価 | ＠10,429円 |
| 平均m²単価 | ＠3,155円 |
| 上位専有面積 | 20.82m²：7件 19.44m²：6件 49.44m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1R：3件 |
コーポラスアイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／一之江駅 徒歩3分
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利用可能路線
『一之江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区一之江7丁目32-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
8戸
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小学校区域
江戸川区立一之江第二小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポラスアイの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営新宿線一之江駅。必要最低限のものは十分に揃っており生活に困ることはない。最近はやりのサードウェーブコーヒー屋さんもある。専門的においしいお店がいくつかあり、食べ物にはあまり困らないかも。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 環状7号から離れれば住宅街で夜は静か。昼もそれほど騒音はないかと感じられる。近くに河川もあり、ランニングなどの運動もできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外壁にペンキを塗り直しをしているため、築20年以上でも比較的きれいかと。オートロックはカード式である。共用部の清掃はある程度されており、不快に感じることは一切なかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東南向き窓で、朝から日が十分に差す。そのため、外干しで冬でも乾かせる。内装はここ５年ぐらいからリフォームしており、きれいである。キッチン回りは広く、２口のIHで料理も清掃もしやすい。トイレは、シャワートイレがついているものになっている。カメラ付きインターフォンがついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは、ヤマイチとアコレ（イオン系）が徒歩5分以内であり非常に便利がよく、価格も一般的なスーパーかと思う。ドラッグストアも徒歩圏内に３店舗あり便利。よく利用していた飲食店としては、コーヒー屋「江戸川コーヒーカンパニー」、ビール「ガレージ」、居酒屋「昭和」があり、美味しい飲食が楽しめる。そのほかにも、美味しいイタ飯屋（店舗名は覚えていない）、居酒屋「池の屋」などある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校も公園も近く、利便性はいいかと思う。具体的な名称は、一人暮らしのためあまり記憶にないです。徒歩圏内に小学校があり駅前のビルに保育所とかがありました。マンション内でのコミュニケーションをとることはあまりない。1階と2階にオーナーさんが住んでいて挨拶程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 一之江駅
neneさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本八幡駅まで出てしまえば総武線に乗ることができるので移動しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーや多くの病院などがあるため、暮らしづらいということはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店においてはコスパがよくおいしいお店があるようなエリア。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 習い事などさせられるような教室があるため、子育てはしやすいと思う。また病院なども困らない、駅にはエレベーターがついているため、ベビーカーでも安心して利用できる |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は人の出入りが激しいためか、あまり事件があるような話はきかない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少しだけ離れるとかなり安く２Ｋほどの物件（木造）に住むことができる。 |
2023年10月 一之江駅
あられやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 秋葉原に徒歩で乗り換え可能な岩本町、新宿に1本で行ける点が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 100円ショップ、スーパー、薬局があるので毎日のお買い物がとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやファストフードなどのチェーン店がいくつかあり、家族や友人と安く食事をとるのには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の多機能トイレは女性用もあり、安心して利用できるようになっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 環七通りはどの時間帯も車が走っていて人目があるので、夜道も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内であることを考えると、家賃が安いです。 |
2017年12月 一之江駅
【メリット】 周辺にローソンやファミリーマートなどのコンビニが充実しています。またマクドナルドや王将など……
2017年10月 一之江駅
【メリット】 一之江駅を出ると広々としたロータリーになっており、周辺をぐるりと新しめのお店が並んでいます……
コーポラスアイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 19.44 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 20.82 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 19.44 | |||||||
| 2022年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19.44 | |||||||
| 2022年2月 | 4階 | ワンルーム | ー | 20.82 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区一之江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■一之江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 19.44～49.44㎡｜23.13㎡ | 63,000円｜9,708円/坪 |
| 4階～4階 | 19.44～20.82㎡｜20.13㎡ | 61,750円｜10,146円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～49.44㎡｜22.63㎡ | 62,583円｜9,746円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
