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賃貸

コーポラスアイ

総合評価：

3.5 アクセス数： 1033

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	62,642円
平均坪単価	＠10,429円
平均m²単価	＠3,155円
上位専有面積	20.82m²：7件 19.44m²：6件 49.44m²：1件
上位間取り	ワンルーム：11件 1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポラスアイの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／一之江駅徒歩3分
利用可能路線
『一之江駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江戸川区一之江7丁目32-21 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1990年6月
総戸数
8戸
小学校区域
江戸川区立一之江第二小学校
中学校区域
江戸川区立松江第五中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポラスアイの口コミ・評判

2016年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	都営新宿線一之江駅。必要最低限のものは十分に揃っており生活に困ることはない。最近はやりのサードウェーブコーヒー屋さんもある。専門的においしいお店がいくつかあり、食べ物にはあまり困らないかも。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	環状7号から離れれば住宅街で夜は静か。昼もそれほど騒音はないかと感じられる。近くに河川もあり、ランニングなどの運動もできる。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外壁にペンキを塗り直しをしているため、築20年以上でも比較的きれいかと。オートロックはカード式である。共用部の清掃はある程度されており、不快に感じることは一切なかった。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	東南向き窓で、朝から日が十分に差す。そのため、外干しで冬でも乾かせる。内装はここ５年ぐらいからリフォームしており、きれいである。キッチン回りは広く、２口のIHで料理も清掃もしやすい。トイレは、シャワートイレがついているものになっている。カメラ付きインターフォンがついている。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーは、ヤマイチとアコレ（イオン系）が徒歩5分以内であり非常に便利がよく、価格も一般的なスーパーかと思う。ドラッグストアも徒歩圏内に３店舗あり便利。よく利用していた飲食店としては、コーヒー屋「江戸川コーヒーカンパニー」、ビール「ガレージ」、居酒屋「昭和」があり、美味しい飲食が楽しめる。そのほかにも、美味しいイタ飯屋（店舗名は覚えていない）、居酒屋「池の屋」などある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校も公園も近く、利便性はいいかと思う。具体的な名称は、一人暮らしのためあまり記憶にないです。徒歩圏内に小学校があり駅前のビルに保育所とかがありました。マンション内でのコミュニケーションをとることはあまりない。1階と2階にオーナーさんが住んでいて挨拶程度。

デメリット（6件）

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月一之江駅

R@iさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿などの都心に1本で行くことができる。バスが多くある。
生活利便施設の充実	4	メリット	セブン、ファミリーマート、ローソンは全てあり、トイレなどもある。
飲食店の充実	4	メリット	マックやコメダ、居酒屋など幅広くあると思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、エスカレーター、スロープが全てある。
治安	4	メリット	綺麗さはあると思う。出口の片方は交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	普通の料金で買えるし、スーパーなどは安いものが多いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2024年6月一之江駅

誠さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	一度乗ると都心方向、千葉方向へ行きやすくて便利で良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	割と駅は清潔で綺麗。回りにコンビニ、スーパー、食事処もなども充実している。夜は静かで良い場所。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺にはコンビニ、中華料理店、弁当屋等が存在しており、利便性は高い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	静かで良い、学校も近い自然も多い方だと思う。
治安	3	メリット	治安は全体的に悪くはないと思う。大きな警察も有るし、派出所も近い。
コストパフォーマンス	5	メリット	値段は都内の割には割りや安めで設定されていると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年3月一之江駅

heroさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	新宿や秋葉原へ乗り換えなしで行ける。利用者数が多くないので席に座れる
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーやファミリーレストランがあって生活に必要なものはそろう
飲食店の充実	2	メリット	有名なチェーン店が並んでいるのでいつでも安心して入れる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	町全体が静かで子供世帯が多いので安心できる
治安	4	メリット	東京でありながら自然が多く穏やかな時間を過ごせる
コストパフォーマンス	4	メリット	東京の中では家賃相場が低いので家族世帯は住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2021年8月一之江駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】美味しいラーメン屋が乱立しており食に困らない駅です。家賃も安く保育施設や小児科なども充実し……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポラスアイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	ワンルーム	南東	19.44
2024年7月	3階	ワンルーム	南東	20.82
2024年3月	3階	ワンルーム	南東	19.44
2022年4月	3階	ワンルーム	ー	19.44
2022年2月	4階	ワンルーム	ー	20.82
…残り9件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区一之江の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場一之江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区一之江の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■一之江駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	7	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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ソフィア一之江A

住所	東京都江戸川区一之江4丁目3番19号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩7分
築年数	1992年2月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	141

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一之江セブンハイツ

住所	東京都江戸川区一之江7丁目34番15号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩1分
築年数	1978年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	47

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平井建物

住所	東京都江戸川区一之江8丁目17番2号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩1分
築年数	1990年11月
階建て	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	186

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プリマス一之江

住所	東京都江戸川区一之江3丁目6番3号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩3分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	416

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ロードサイド秋

住所	東京都江戸川区一之江3丁目9番23号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩4分
築年数	2003年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロードサイド秋	6万円 (1,500円)	1ヶ月	1ヶ月	19.22m²	ワンルーム	2階	南
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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