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佐野コーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

佐野コーポ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1258
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件
平均賃料相場 25,277円
平均坪単価 ＠3,706円
平均m²単価 ＠1,121円
上位専有面積 22.3m²：16件 22.95m²：2件
上位間取り 1K：18件

佐野コーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／北高崎駅 徒歩33分
    JR信越本線／群馬八幡駅 徒歩35分
    JR上越線／高崎問屋町駅 徒歩58分

  • 利用可能路線

    『北高崎駅』　JR信越本線　
    『群馬八幡駅』　JR信越本線　
    『高崎問屋町駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR両毛線　JR上越線　

  • 所在地(住所)

    群馬県高崎市下小塙町1434-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    高崎市立北部小学校

  • 中学校区域

    高崎市立長野郷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高崎市小学校学区 高崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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佐野コーポの口コミ・評判

2016年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄駅は北高崎駅で、駅の周辺にはゲオやスポーツショップなどがある。北高崎駅から高崎駅へは電車で3分で行くことができる。小さめな駅であるため、混雑はしていない。また、大きな道路が近くにあるため、夜道でも怖さは感じない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット アパートの隣にはコンビニがあり、普段活用するにはとても便利である。また、高崎経済大学にも非常に近いため、当大学に通おうと思っている学生には良い物件だと思う。最上階は３階になっているため、窓を開け、玄関を少し開けると風が通り抜けて気持ちがいい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はシンプルな白い建物である。奇抜な色ではないため、周辺の街並みにも違和感を感じさせないデザインである。また、大家さんが綺麗好きなため、よく掃除に来ていらっしゃるのを見かける。よく掃除がされているため、不快な虫を見かけることもほとんどない。駐車場は１０台分程度あり、駐輪場も存在する。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 最上階の3階ならば日差しを遮るものはなく、朝日がよくあたる部屋になっている。部屋の高さは3メートルほどで、高さは気にならない。室内設備は新しいものが用意されており、室内の段差もあまりないため気にならない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット アパートの隣にコンビニがあるため、普段の生活で困ることはない。自転車屋も近くにあるため、故障した際にも便利である。また、そば、うどん屋が近くにあり、おいしいと評判である。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 高崎経済大学に非常に近いため、徒歩でも5分もあれば大学に着くことができる。そのため、1限を取る余裕もうまれる。病院も自転車で10分程度と比較的近い距離にある。また、居住者のほとんどが学生のため、気楽に住める。
デメリット（6件）
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年7月

なさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 安い、大学に近い、大家さんが優しいです。値段よりも満足度が高いです。

デメリット（1件）

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2023年5月

とりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		無評価 メリット 大学やコンビニが近い。バス停も側にあるため、高崎駅方面へのアクセスも良い。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 北高崎駅

ぽめちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 高崎駅から3分で着くので車が使えない時でも移動が早くて助かる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 周辺はゲオやラーメン屋、パチ屋などがあるがとても栄えているというわけでもない。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋さんが多い印象。だがすごく有名な店はない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高校が近いので利用する人は使いやすそうだと思う。
治安
3 		メリット パトカーがよくロータリーに止まっているので朝昼の治安はまあまあ良さそう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大学生が多い駅なのでリーズナブルな物件が多い気がする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2023年1月 北高崎駅

つくねさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 学生にとっては学校から駅が近いのでアクセスしやすいからメリットはある。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにGEOやセリアがあるし、ファミリーマートもあるから時間を潰す場所があるのでいいと思う。
飲食店の充実
3 		メリット コンビニがすぐにある。あと最近おしゃれなスタンドカフェ？的なものができていたのでいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 下り側のホームはちゃんとスロープがある。きちんとしている。
治安
2 		メリット 朝や昼間はそこそこ人がいるので大丈夫だと。
コストパフォーマンス
3 		メリット 高駅から1駅離れているから家賃も安い。でも生活に必要な店へのアクセスは抜群。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・298文字）

2022年1月 群馬八幡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 短い路線の割には列車本数が多い。駅前は小規模ながら商店街が形成されており、街灯も多いので、……

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（残り174文字）

2022年1月 高崎問屋町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近隣に群馬パース大学があるためか、飲食店やユニクロ、GUが近くにあり、学生であれば少し遠い……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

佐野コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1K 東 22.3
2022年3月 2階 1K 東 22.3
2022年2月 2階 1K 東 22.3
2021年5月 2階 1K 東 22.3
2019年8月 3階 1K 東 22.3

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高崎市下小塙町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北高崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス下小塙
    新着
    アネックス下小塙     		3万円
    (-円)    		 無 無 24.76m² 1K 1階 南東
    情報取得日:2025年07月07日
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    口コミ数 16
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    TAKAKEIBASEの外観
    住所 群馬県高崎市上並榎町1009番6号
    交通 JR信越本線 北高崎駅 徒歩24分
    築年数 1984年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TAKAKEI-BASE
    TAKAKEI-BASE     		2.4万円
    (3,000円)    		 無 無 17.4m² 1K 1階 南
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    ドルフィンダイアモンド

    住所 群馬県高崎市筑縄町10番17号
    交通 JR信越本線 北高崎駅 徒歩26分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 95
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    シティーパレス上豊岡

    シティーパレス上豊岡の外観
    住所 群馬県高崎市上豊岡町180番7号
    交通 JR信越本線 群馬八幡駅 徒歩15分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティーパレス上豊岡
    シティーパレス上豊岡     		1.7万円
    (3,000円)    		 無 無 17.01m² ワンルーム 1階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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