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賃貸

サウスタウン

総合評価：

4.5 アクセス数： 1826

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サウスタウンの外観

サウスタウンのエントランス
サウスタウンのその他：101号室参考写真
サウスタウンのその他：その他共有部分

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	63,421円
平均坪単価	＠9,020円
平均m²単価	＠2,729円
上位専有面積	23.31m²：19件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サウスタウンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王相模原線／南大沢駅徒歩3分
京王相模原線／多摩境駅徒歩31分
京王相模原線／京王堀之内駅徒歩33分
利用可能路線
『南大沢駅』　京王相模原線　
『多摩境駅』　京王相模原線　
『京王堀之内駅』　京王相模原線　
所在地(住所)
東京都八王子市南大沢2丁目11-8 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2015年1月
総戸数
小学校区域
八王子市立柏木小学校
中学校区域
八王子市立南大沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サウスタウンの【賃貸】物件情報

サウスタウン 103

賃料(管理費): 6.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 23.31m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

サウスタウンの口コミ・評判

2016年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	まず駅から近く、新築なので新しいです。二口コンロで、さらにお風呂、トイレ、洗面台が独立してるので文句がありません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	アパート等が他にないため、変な人や近所の方以外は通らないので安心です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	植え込みなどが良く手入れされていて綺麗です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりは悪いですが、室内干しに便利なループがついていたり天井は高く広々です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	銀行、郵便局、スーパーなどが駅との間にあるので便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	公園が近くにあります。中郷公園ではよくフリーマーケット等も開催されています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月南大沢駅

miller0529さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行の停車駅である。新宿駅までの所要時間も40以内となるので通勤圏内である。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型アウトレット、イトーヨーカドーなどの大型商業施設があり、買い物施設は充実している。
飲食店の充実	4	メリット	近隣に都立大学があるので若者向けの飲食店が充実している点です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	30代など若い世代の方がマンションを購入する傾向が強いので、公園など遊ぶ場所が多い点です。
治安	5	メリット	駅周辺は、キレイに整備されていてとても気持ちが良いです。夜でも街灯は明るく、女性でも安心できると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心からの距離と家賃のバランスを考えると納得いく金額だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・331文字）

2022年6月南大沢駅

lifalさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路線は京王相模原線1本のみですが、快速が止まります。橋本まで5分、新宿まで約40分で到着できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を出てすぐ目の前にイトーヨーカドーがあります。SeriaやDAISO、マツキヨ、文教堂もあって駅前で完結します。アウトレットもあります。
飲食店の充実	5	メリット	はなまるうどん、サンマルクカフェ、マクドナルド、ミスド、サイゼリヤ、はま寿司、松屋、大戸屋、スターバックス、ゴールドラッシュ等々。京王線沿いのベーカリー｢Le repas(ルパ)｣は、生地がしっとりしていてとても美味しいのでよく利用します。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーター有。改札前のトイレでは、入口で音声ガイドが流れ、点字の案内看板もあります。駅を出て少し歩くと、広めの南大沢中郷公園があります。そこには遊具等はないですが、フリマなどイベントが催されたりします。
治安	4	メリット	駅前はゴミのポイ捨てがあまりなく、比較的清潔だと思います。夜に駅を利用した際も、ガラの悪い人や酔っ払いに絡まれたことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺には団地が多く見られます。敷地内にスーパーがある団地では、駅前まで出てこなくても普段の買い物が済ませられるため、高齢者に過ごしやすい工夫がされています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・311文字）

2022年2月京王堀之内駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅すぐには22時まで営業しているスーパー三和、少し歩けばドンキホーテもあり、夜遅くの帰りで……

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（残り179文字）

2020年3月多摩境駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】多摩境駅周辺にはスーパー、外食チェーン、ホームセンターなどがあり大体のことは車で10分圏内……

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（残り226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サウスタウンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	1階	1K	東	23.31
2023年9月	2階	1K	東	23.31
2022年5月	1階	1K	東	23.31
2022年2月	2階	1K	東	23.31
2021年3月	1階	1K	東	23.31
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市南大沢の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場京王堀之内駅の賃料相場南大沢駅の賃料相場多摩境駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市南大沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京王堀之内駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.31～23.31㎡｜23.31㎡	62,636円｜8,884円/坪
2階～2階	23.31～23.31㎡｜23.31㎡	64,500円｜9,147円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	23.31～23.31㎡｜23.31㎡	63,421円｜8,995円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ステラ

住所	東京都八王子市南大沢2丁目10番2号
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩5分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ステラ 201	8.2万円 (6,000円)	無	1ヶ月	45.89m²	2DK	2階	南西

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賃貸

メゾンドエオス

住所	東京都八王子市南大沢2丁目205番12号
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩8分
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	109

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・エオス 202	4.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	20.46m²	ワンルーム	2階	南

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賃貸

エトワールc

住所	東京都八王子市南大沢2丁目205番16号
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩6分
築年数	2001年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	19
アクセス数	709

賃貸

あずさ壱番館

住所	東京都八王子市南大沢2丁目206番5号
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩11分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	153

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	あずさ壱番館 107	5.55万円 (3,500円)	無	無	23.7m²	1K	1階	南

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賃貸

サンフラワー南大沢

住所	東京都八王子市南大沢2丁目204番7号
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩7分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	1005

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフラワー南大沢 105	6万円 (4,000円)	1ヶ月	無	27.08m²	1K	1階	南

	サンフラワー南大沢 203	6万円 (4,000円)	1ヶ月	無	27.08m²	1K	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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