ＵＲ大開の外観
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ＵＲ大開の外観
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ＵＲ大開のその他
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ＵＲ大開のその他
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ＵＲ大開のその他
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ＵＲ大開のその他
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ＵＲ大開のその他
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ＵＲ大開のその他
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ＵＲ大開のその他
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ＵＲ大開のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 137件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 68,549円 |
| 平均坪単価 | ＠5,327円 |
| 平均m²単価 | ＠1,611円 |
| 上位専有面積 | 49.18m²：113件 35.21m²：22件 49m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：59件 2DK：56件 1DK：13件 |
ＵＲ大開の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／淀川駅 徒歩8分
阪神本線／野田駅 徒歩10分
JR東西線／海老江駅 徒歩15分
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利用可能路線
『淀川駅』 阪神本線
『野田駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区大開4丁目1 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1977年6月
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総戸数
208戸
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小学校区域
大阪市立大開小学校
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中学校区域
大阪市立野田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ＵＲ大開の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ＵＲ大開の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は阪神線の淀川駅や野田阪神駅、JR野田駅など各線が比較的近いのでどこに行くにも便利。 それぞれ徒歩１５分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的大きな公園があり、小さな子供も多く遊んでいるので子育てをする上では良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 現在大規模な修繕工事を行っているので、外観や駐輪場など全体的に綺麗になっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内から通路まで現在改装されているので綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩５分程度にスーパーが三か所あり（ライフ、マンダイ、マルハチ） 買い物には非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は松本病院など、昔からあり、救急にも対応している。 |
2023年2月
nonnonさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 梅田・難波に一本でいける。外食チェーンがそろっている。スーパーも多く、商店街もあるので買い物がとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 団地内の公園が充実している。隣にも公園がある。淀川の公園も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 掃除の人がほぼ毎日いるので、団地内がとてもきれいである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁が厚いので、隣の音は聞こえない。建物がしっかりしている。管理会社の安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・コンビニなんでもある。とても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園が多いので、子育てしやすい。区役所が近いので手続きが楽。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
紫月さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩１５分圏内で環状線、阪神本線、地下鉄千日前線、JR東西線に乗れるので、通勤などでの不都合はそれほど感じない。駅までの道は平坦。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | スーパーが近くに多く、買い物はしやすいです |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 海老江駅
のだふじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄千日前線の野田阪神駅とJR東西線の海老江駅が近く乗り換えが便利。梅田駅へも２駅で、梅田駅からはJR各線、阪急電車がありどこへ行くのも便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばにイオンがあり大変便利。改札口の近くに本屋、パン屋、薬局もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札からすぐのところにパン屋さんがありイートインもできるので便利。マクドナルドや牛丼チェーンのすき家もあります。その他にもたくさん飲食店があるので大変便利です。食べる所に困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターあり。海老江東公園、大開公園など、他にも徒歩圏内に公園が多数ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し歩いたところに交番がある。駅前は夜間でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田駅まで２駅で商業施設、病院等も充実しており大変住みやすいエリアなのに家賃もそれほど高くない。 |
2022年2月 海老江駅
【メリット】 駅前にはすき家やケンタッキーといったファストフード店があり、ラーメン屋や定食屋などの飲食店……
2022年2月 海老江駅
【メリット】 終点であるため、比較的座りやすい
また、マックやすき家、薬局、本屋がすぐ近くにあ……
2022年1月 海老江駅
【メリット】 駅の目の前に大型スーパーがありパン屋さん、薬局、飲食店、銀行や少し歩けば商店街もあって栄え……
ＵＲ大開の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 49.18 | |||||||
| 2025年7月 | 6階 | 1LDK | 東 | 49.18 | |||||||
| 2023年10月 | 13階 | 1LDK | 東 | 49.18 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | 49.18 | |||||||
| 2023年9月 | 9階 | 2DK | 東 | 49.18 | |||||||
…残り132件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区大開の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■海老江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
