リビオシティ小倉中井イーストコートの外観：リビオ小倉中井イーストコート
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リビオシティ小倉中井イーストコートの外観：中井の街に堂々と聳え立つ佇まいは高級感があります。
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リビオシティ小倉中井イーストコートの外観：各お部屋のバルコニーの柵はすりガラスになっていてスタイリッシュな外観です。
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リビオシティ小倉中井イーストコートの外観：総戸数149世帯の大型マンションは圧巻のスケールです。
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リビオシティ小倉中井イーストコートのエントランス：ガラス張りで床は白いタイルのデザインのエントランスは上品な雰囲気です。
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リビオシティ小倉中井イーストコートのその他：マンション前には来客用の駐車場も完備されています。
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リビオシティ小倉中井イーストコートのその他：モニタ付きのオートロックでセキュリティも安心です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:29件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:33件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約123万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
北九州市小倉北区 |
リビオシティ小倉中井イーストコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／小倉駅 徒歩13分
JR鹿児島本線／小倉駅 バス13分
JR鹿児島本線／戸畑駅 バス13分
西鉄バス「井堀四角」バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
『戸畑駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区中井4丁目2-60 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
13階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
149戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
中井小学校
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中学校区域
板櫃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■西鉄バス「日明病院前」バス停徒歩7分
■バイク置場：5台
■自転車置場：155台
■教育施設
井堀保育園徒歩3分（約200m）
光沢寺第二保育園徒歩5分（約330m）
光沢寺保育園徒歩11分（約840m）
愛の園保育園徒歩11分（約880m）
光沢寺中井幼稚園徒歩3分（約230m）
シオン山幼稚園徒歩7分（約510m）
中井小学校徒歩4分（約280m）
板櫃中学校徒歩5分（約390m）
小倉工業高等学校徒歩10分（約790m）
西南女学院中学校・高等学校徒歩14分（約1,070m）
明治学園小学校・中学校・高等学校徒歩16分（約1,280m）
小倉高等学校徒歩20分（約1,530m）
■医療施設
永富のりこ内科消化器科クリニック徒歩1分（約30m）
田中内科クリニック徒歩2分（約150m）
はまのうえ眼科徒歩2分（約150m）
井上歯科医院 徒歩3分（約200m）
井上秀人歯科 徒歩4分（約250m）
渡辺内科医院 徒歩4分（約270m）
前川リウマチ科整形外科クリニック 徒歩5分（約340m）
高橋かおり皮ふ科クリニック徒歩5分（約340m）
井口産婦人科徒歩5分（約400m）
ゆげ小児科クリニック徒歩5分（約400m）
小倉中井病院徒歩6分（約420m）
日明病院徒歩7分（約540m）
■商業施設
スピナマート中井店徒歩1分（約10m）
ディスカウントドラッグコスモス朝日ヶ丘店徒歩1分（約50m）
ＴＳＵＴＡＹＡ朝日ヶ丘店徒歩1分（約50m）
ファミリーマート小倉朝日ヶ丘店徒歩1分（約50m）
サンリブ朝日ヶ丘店徒歩4分（約280m）
ハローデイ井堀店徒歩5分（約370m）
ドラッグセガミ井堀店徒歩5分（約370m）
ザ・ダイソーハローデイ井堀店徒歩5分（約370m）
セブン-イレブン小倉錦ケ丘店徒歩5分（約380m）
マルショク一枝店徒歩12分（約950m）
マツモトキヨシ一枝店徒歩12分（約950m）
■公共施設・レジャー
中井市民センター 徒歩2分（約100m）
2号公園徒歩2分（約100m）
錦ヶ丘公園徒歩4分（約270m）
境川公園徒歩7分（約530m）
日明の湯徒歩9分（約670m）
アイスポーツ日明店徒歩9分（約670m）
西日本スイミングクラブ小倉校 徒歩11分（約880m）
■金融機関
西日本シティ銀行日明支店 徒歩5分（約370m）
小倉日明三郵便局 徒歩6分（約440m） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
リビオシティ小倉中井イーストコートの【賃貸】物件情報
リビオシティ小倉中井イーストコートの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】快速、特急が止まる、主要駅である、電車の本数がとても多いいろいろなものかあつまっていて、生活しやすそう |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】大きめの商業施設があつまっていて、休日などは多くの人で賑わっている両方の出口がとてもきれいで使いやすいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】駅の中にお土産屋があったり、飲食店がたくさん入っていたりする |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】トイレがたくさん配置されていると思う、スロープがある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
ココさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店すべて徒歩で行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
まおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | いわゆるベッドタウンでありながらも、周りになんでも揃い日常生活に困ることは全くない。目の前にスーパー、ドラッグストア、コンビニもあり郵便局もすぐ。中井、井堀エリアでは1番の立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
まおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが目の前。それだけでも大変ありがたいのに、徒歩圏にあと2件もあります。ドラッグストアやコンビニも目の前で最高に日常生活は過ごしやすいです。子育て世代にもおすすめ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 小倉駅
ほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさん電車がいろんな時間に来るので、行きたいところに行きたい時に行ける！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはアミュがあるし、隣にも施設があってたくさんお店があるし、商店街にも美味しいパン屋さんやご飯屋さんがあるのでとても良い！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほんとうに美味しいところだらけ！流行りの韓国カフェもあれば、昔から親しまれているパン屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターはところどころに設置されているので、とても安心できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯はたくさんあって、夜は明るいので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高かったりするけど、駅に近いからとても便利。 |
2021年12月 戸畑駅
【メリット】 イオンがまどなりにあり、生活必需品にはこまりません。学生さんが多いためかあとバスもいろんな……
2021年10月 小倉駅
【メリット】 九州の玄関口で、従来線から新幹線へ乗り換える駅でもあり、乗り換えも分かりやすいと思います。……
2020年8月 戸畑駅
【メリット】 近くにイオンがあるので買い物ついでに利用できます。
【デメリット】<……
リビオシティ小倉中井イーストコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北九州市小倉北区ランキング(264物件中) |
北九州市小倉北区中井ランキング(8物件中) |
小倉駅ランキング(163物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,700万円
推定相場坪単価123万円/坪
推定相場㎡単価37万円/㎡
リビオシティ小倉中井イーストコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,903 ～ 2,970万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,767 ～ 2,903万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,632 ～ 2,767万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,497 ～ 2,632万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,362 ～ 2,497万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 北九州市小倉北区 | 28位 | / 380物件中 |
|---|---|---|
| 北九州市小倉北区中井 | 1位 | / 9物件中 |
| 小倉駅 | 6位 | / 171物件中 |
| 小倉駅 | 6位 | / 171物件中 |
| 戸畑駅 | 2位 | / 75物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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リビオシティ小倉中井イーストコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 3 | 2024年11月 | 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年12月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年2月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2023年11月 | 2023年12月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2023年10月 | 2023年11月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2023年8月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2023年8月 | 2023年8月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 11 | 2023年6月 | 2023年7月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 12 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2023年2月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2023年1月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2022年11月 | 2022年11月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2022年9月 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 17 | 2022年4月 | 2022年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2022年3月 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2022年3月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2022年2月 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2021年3月 | 2021年5月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2020年6月 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2020年6月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2020年5月 | 2020年7月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2020年1月 | 2020年5月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 29 | 2020年1月 | 2020年7月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 6階 | 87.69㎡ | 15.73㎡ | 3,209万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 12,346円 140円 |
5,423円 61円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リビオシティ小倉中井イーストコートの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市小倉北区中井の売買相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■北九州市小倉北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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■小倉駅の売買相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.18～76.08㎡｜75.3㎡ | 2,542万円｜112万円/坪 |
| 4階～6階 | 80～107.27㎡｜88.7㎡ | 3,240万円｜121万円/坪 |
| 7階～9階 | 80～98.68㎡｜90.62㎡ | 3,438万円｜125万円/坪 |
| 10階～11階 | 76.08～107.27㎡｜91.67㎡ | 3,590万円｜129万円/坪 |
| 12階～13階 | 108.42～108.42㎡｜108.42㎡ | 3,900万円｜118万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.18～108.42㎡｜88.14㎡ | 3,238万円｜121万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
