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朝日町ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

朝日町ビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1380
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,400円
平均坪単価 ＠5,738円
平均m²単価 ＠1,736円
上位専有面積 38.59m²：6件 41.04m²：3件 40.45m²：3件
上位間取り 1LDK：9件 2K：3件 2DK：3件

朝日町ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩10分
    埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩19分
    JR京浜東北線／川口駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『南鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市朝日3丁目19-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1980年1月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    川口市立朝日西小学校

  • 中学校区域

    川口市立十二月田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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朝日町ビルの口コミ・評判

2016年11月

saharanteさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅からの途中にコンビニ、スーパーがあるので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに小学校や公園もあり環境は悪くないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット これといってメリットとなるものはありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数は古いですが耐震補強工事と内装を全てリフォームしていたので綺麗でした。１LDKでしたが一人暮らしするにはゆったりできて住みやすかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにお弁当屋さん、牛丼店、コンビニ、スーパー等あり困りませんでした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに小学校があったので便利だと思いました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 川口元郷駅

せなさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 川口駅も近く、栄えているため日常生活は困らない
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・29文字）

2025年4月 川口元郷駅

asさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京まで近いのは便利
乗り換え１回あれば主要駅には行けると思う
生活利便施設の充実
3 		メリット 普通に生活する分には問題ない
ヤオコーやサミットや最近できたコモディイイダもある
飲食店の充実
3 		メリット 川口駅にいけばおおく飲食店はあり、歩ける距離なので、問題はない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園や保育園などはあるので、問題ないとは思う
治安
1 		メリット 西川口や蕨方面でなければそこまで気にすることはないが、市としては事件は多いと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 治安を気にしなければコストパフォーマンスは良いとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2024年12月 南鳩ケ谷駅

チャオさん

11件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埼玉高速鉄道で都心に30分程度で行ける。駅が近い
生活利便施設の充実
3 		メリット 特になし普通に生活出来る環境だと思います。
飲食店の充実
2 		メリット 周辺にコンビニエンスストアは、比較的多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 教育施設が揃っている。幼稚園、小学校、中学校（教育程度は？）
治安
4 		メリット メイン道路に面して住宅街ではありますが、比較的に静かです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 特になし世間一般の価格かと思います。（個人個人の感覚で変わると思いますが？）
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・156文字）

2024年1月 川口駅

オムライスさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 赤羽に一駅のため、都内へのアクセスは良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設も多いため、都内に出なくても大体のものは買えます。
飲食店の充実
4 		メリット 東口にはある程度の飲食店が揃っており、チェーンも個人店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近郊が綺麗であり、暮らしの上で気になることはあまりありません。
治安
3 		メリット 川口駅自体は特に治安が悪いとは感じません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都内に出るための電車賃が非常に安価なため、交通費は抑えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日町ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1LDK 北東 40.45
2022年5月 3階 2K ー 40.45
2021年6月 4階 1LDK ー 38.59
2021年2月 3階 2DK 東 41.04
2020年11月 3階 1LDK 北 40.45

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市朝日の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37.68～41.89㎡｜40.47㎡ 68,500円｜5,605円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 38.59～41.04㎡｜39.82㎡ 64,777円｜5,380円/坪
4階～4階 38.59～38.59㎡｜38.59㎡ 62,000円｜5,311円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 37.68～41.89㎡｜39.8㎡ 63,500円｜5,280円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 38.59～41.89㎡｜39.76㎡ 67,500円｜5,613円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスeclat

    レオパレスeclatの外観
    住所 埼玉県川口市朝日4丁目8番21号
    交通 埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 徒歩14分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 648
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスｅｃｌａｔ 101 レオパレスｅｃｌａｔ 101 5.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 南西
    レオパレスｅｃｌａｔ 105 レオパレスｅｃｌａｔ 105 6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスｅｃｌａｔ 204 レオパレスｅｃｌａｔ 204 6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    第二馬場ビル

    住所 埼玉県川口市朝日4丁目19番22号
    交通 埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 徒歩8分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 758
  • 賃貸

    リブリ・riccoIII

    リブリ・riccoIIIの外観
    住所 埼玉県川口市朝日3丁目21番11号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩16分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・riccoIII リブリ・riccoIII 8.5万円
    (5,000円)    		 無 1.25ヶ月 40.99m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    CHURA SUNHEIM

    CHURA SUNHEIMの外観
    住所 埼玉県川口市朝日3丁目18番19号
    交通 埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 徒歩12分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 473
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CHURA・SUNHEIM 106 CHURA・SUNHEIM 106 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 27.6m² 1K 1階 南西
    CHURA・SUNHEIM CHURA・SUNHEIM 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 27.6m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    チュラサンハイム

    チュラサンハイムの外観
    住所 埼玉県川口市朝日3丁目18番19号
    交通 埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 徒歩12分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2505
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CHURA・SUNHEIM 106 CHURA・SUNHEIM 106 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 27.6m² 1K 1階 南西
    CHURA・SUNHEIM CHURA・SUNHEIM 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 27.6m² 1K 2階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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