森屋コーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 85,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,025円 |
| 平均m²単価 | ＠2,125円 |
| 上位専有面積 | 40m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：1件 |
森屋コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／柴崎駅 徒歩1分
京王線／つつじヶ丘駅 徒歩13分
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利用可能路線
『柴崎駅』 京王線
『つつじヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市菊野台1丁目17-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年1月
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総戸数
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小学校区域
調布市立調和小学校
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中学校区域
調布市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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森屋コーポの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王線柴崎駅から徒歩一分ほどの駅近の物件です。駅前にはオリジン弁当があり仕事から疲れて帰ってきてもここでお弁当を買って帰れて便利でした。柴崎駅は普通電車しかとまりませんが、すぐ隣のつつじヶ丘駅で急行に乗り換えられるのでさほど不便さは感じません。商店街というほどのものはありませんが、昔からある八百屋さんや定食屋さんはよく愛用していました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 甲州街道にも近く車でのアクセスは便利です。駅や大きな道路に近い割には騒音を感じたことがありません。居酒屋さんなども近くにありますが治安の悪さを感じた事もありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一階が駐輪場になっていて（居住スペースはない）、広々ととめられます。またその奥に花壇のようなものがあり一部の住民の方がお世話されていたようで、とても綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2DKだったと思いますが、とても広々しています。特にダイニングは変形ではありますが十畳分くらいはあったのではないかと思います。あとはベランダの広さでしょうか。ルーフバルコニーと言ってもいいくらい広かったです。テーブルと椅子を置いても有り余るほど4畳半分くらいはありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から少し歩いたところと甲州街道を渡って三鷹寄りに歩いてしばらくいったところにスーパーがありました。コープさんだったと記憶しています。マンションの前に居酒屋さんがありそこはよく利用していました。品川街道まででると、和菓子のお店（青木屋）もあるので手土産なども購入できます。調布まで3駅なので買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 甲州街道をつつじヶ丘方面に歩いていくと、児童館があります。古い児童館ですが広々していましたしスタッフが優しくてよく通いました。駅の近くにファミリークリニックがありお年寄りから子供までみていただけるので助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 柴崎駅
みやじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車しか止まらないが、新宿まで30分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅そばに歯医者、総合病院があり、慈恵医科大学の病院も近いため、医療に関しては充実している。また、駅そばにライフやBig Aなどスーパーが多く日常生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅そばにスーパーや弁当屋、居酒屋などが沢山あり日常生活には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校が近く、保育園もそばにあり、また近くに野川もあるため、子育て環境には良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 各駅停車しか止まらず、のんびりした雰囲気なので治安は良い。また、調布警察署もそばにあるため、治安が良いのかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も高くなく、都心への近さや日常生活の営みやすさを考えればいい街だと思う。 |
2022年10月 つつじヶ丘駅
atpgdwugjさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿にも渋谷に出やすいので交通の便は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストア、カフェなどは困らない程度にはあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェが2軒程度、ラーメン屋が3軒程度、駅前にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が多く治安も良いので子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅く歩いていても変な人に出会うことはありません。たまにパトロールの方もいますので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、静かなエリアなのでコスパもいいと思います。 |
2021年11月 つつじヶ丘駅
【メリット】 駅の北口は栄えていてスーパーやカフェ、飲食店が並んでいるので買い物に困らず生活しやすい。<……
2021年5月 柴崎駅
【メリット】 柴崎駅は各駅停車しか止まらない駅ですが、新宿まで1本30分かからずに行くことができます。駅……
森屋コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 4階 | 2DK | 東 | 40 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市菊野台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■つつじヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 40～40㎡｜40㎡ | 85,000円｜7,025円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40～40㎡｜40㎡ | 85,000円｜7,025円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
