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賃貸

ベル神明台

総合評価：

3.5 アクセス数： 1000

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 25件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	79,040円
平均坪単価	＠5,070円
平均m²単価	＠1,534円
上位専有面積	52m²：15件 56.9m²：8件 48.6m²：2件
上位間取り	3DK：25件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベル神明台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄ブルーライン／踊場駅徒歩13分
JR東海道本線／戸塚駅徒歩18分
JR東海道本線／大船駅バス21分
戸塚バスセンターバス停徒歩19分
利用可能路線
『踊場駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区矢部町1241-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年8月
総戸数
9戸
小学校区域
横浜市立矢部小学校
中学校区域
横浜市立戸塚中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベル神明台の口コミ・評判

2016年12月

aurinkoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅前にはサクラスやトツカーナが出来たので、飲食店やお店が充実していてとても便利です。マンションの周りに大きなスーパーがないので、駅前のスーパーで買い物をしてバスで帰っていました。電車では都心までは出やすいと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住んでいた当時は子供がいなく二人暮らしだったのですが、マンションにはお子さんが中庭で遊ぶ声がしていました。バス停はマンションからすぐのことろにあります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	特に汚れていた事もなく、清潔だったと思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋は綺麗でした。玄関は段差が少なかったように思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	マンションの周りには大きなスーパーはないので、駅前で買い物や食事はしていました。トツカーナのアフタヌーンティーによく行っていました。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	居住当時は子供がいませんでしたが、休日部屋にいると中庭から子供が遊んでいる声がしました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

momoさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	部屋は６帖以上で物入れが大きいので便利です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月戸塚駅

田中さん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	生活をする上に必要な施設は揃っており，なんら困ることはありません。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・55文字）

2023年8月大船駅

タグラさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道線、横浜線、京浜東北線が通っていて都会部に出やすい
生活利便施設の充実	5	メリット	ルミネがあり、お土産などのお店が充実している
飲食店の充実	5	メリット	近くにマクドナルドを始めとした色々な店舗あって、学生にも嬉しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがあり、音声案内もある。
治安	4	メリット	酔っ払いなどは居なく、街灯もあるし、交番もある
コストパフォーマンス	5	メリット	交通が良い割に、家賃が普通で、物価も普通

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2022年11月大船駅

ビューわかしおさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	湘南方面へのアクセスが良いだけではなく、横浜駅や東京駅、さらには千葉方面、宇都宮方面、高崎方面まで乗り換えなしで行けます。また、京浜東北根岸線、横須賀線、東海道線、上野東京ライン、湘南新宿ライン、湘南モノレールなど、発着する路線も多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーマーケットもライフさん、イトーヨーカドーさんなどが存在し、買い物にも困らないです。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はファストフード店を中心に、かなり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	バリアフリー設備はエレベータ―、エスカレーターともに充実しています。保育園も充実してます。
治安	4	メリット	他の都会と比較すると比較的安全な方だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	自動車学校が隣接していることもあり、駅周辺で生活が完結するのが魅力の一つだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・533文字）

2021年11月戸塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄への乗り換えも便利！
駅周辺には、トツカーナ、モディなど商業施設があり、フ……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベル神明台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年8月	3階	3DK	南	52
2022年6月	3階	3DK	南	48.6
2021年8月	3階	3DK	南	56.9
2021年6月	3階	3DK	南	52
2020年4月	3階	3DK	南	52
…残り20件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市戸塚区矢部町の賃料相場青線＝横浜市戸塚区の賃料相場戸塚駅の賃料相場大船駅の賃料相場踊場駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市戸塚区矢部町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■横浜市戸塚区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■戸塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	25	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ベル神明台の周辺地図

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コーポナルミヤ

住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町1248番
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅徒歩13分
築年数	1981年9月
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総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	89

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ヴィクトワールC

住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町1252番2号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅徒歩12分
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	638

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トムススズキB

住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町1351番
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅徒歩13分
築年数	1992年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	424

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トムススズキA

住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町1356番
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅徒歩13分
築年数	1992年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	492

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安西ハイツ

住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町1148番5号
交通	JR横須賀線戸塚駅徒歩16分
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	30
アクセス数	96

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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