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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 東区 > 北三十条東 > 新道東駅 > クレールフランセエストゥ

賃貸

クレールフランセエストゥ

アクセス数： 492

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

クレールフランセエストゥの外観

クレールフランセエストゥの外観
クレールフランセエストゥの外観
クレールフランセエストゥの外観
クレールフランセエストゥの外観
クレールフランセエストゥの外観
クレールフランセエストゥの外観
クレールフランセエストゥの外観
クレールフランセエストゥのエントランス
クレールフランセエストゥのエントランス
クレールフランセエストゥのその他
クレールフランセエストゥのその他
クレールフランセエストゥのその他
クレールフランセエストゥのその他
クレールフランセエストゥのその他
クレールフランセエストゥのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 140件
平均賃料相場	35,414円
平均坪単価	＠3,684円
平均m²単価	＠1,114円
上位専有面積	28.98m²：47件 26.4m²：21件 34m²：13件
上位間取り	ワンルーム：98件 1R：40件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレールフランセエストゥの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅徒歩5分
利用可能路線
『新道東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市東区北三十条東15丁目3-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1991年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クレールフランセエストゥの【賃貸】物件情報

クレール・フランセ・エストゥ 103

賃料(管理費): 3.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 36,000円・無

専有面積: 26.4m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 西

賃貸情報を見る

クレール・フランセ・エストゥ 101

賃料(管理費): 3.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 39,000円・無

専有面積: 42.19m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月新道東駅

なすんぺさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	あまり混んではいなく、とてもスムーズに乗れる。バス乗り場もある
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにイオンがありなんでも揃っている、コンビニもおりてすぐのところにある
飲食店の充実	5	メリット	近くのイオンの中に多くの飲食店が入っていてとても便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多目的トイレもあるしオムツ替えシートもある
治安	4	メリット	新道に沿った駅なのでとても道が広く明るい
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くにはマンションやアパートが多く住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2023年1月新道東駅

ティルラスさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新道沿いの駅なので車の通りが多く、悪天候でタクシーを利用したいと思ったときでも拾いやすいです。また、近所にコインパーキングが豊富なため、パークアンドライドもしやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型スーパー（イオン）が駅の近所にあるため、駅近くの大型病院（東徳洲会病院）へ通院して待ち時間があっても時間を持て余すことがありません。
飲食店の充実	5	メリット	イオンに行けば飲食店が豊富で、イオン以外にも個人経営の居酒屋もちらほらとあるので、老若男女問わず飲食店には困らないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ベッドタウンなので、学校は多いと思います。また、少し歩きますが東区体育館もあるので、屋内で運動できる場が設けられています。
治安	3	メリット	幹線道路がいくつもある割にはゴミを見かけることがほぼありません。治安の良さを物語っている気がします。
コストパフォーマンス	3	メリット	東区なので、駅の近くでも他地域の物件と比べても家賃相場が安めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・467文字）

2022年10月新道東駅

ようようさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌新道と東15丁目通りの交差地点にある駅で、北34条駅へのバスも通ってるので南北線に乗りたい方も移動しやすいと思います。乗ってしまえば、札幌駅や大通にも10分位で行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや病院は多いと思います。イオンもあるので、ひととおりは何でも揃うと思います。
飲食店の充実	3	メリット	イオン元町の中にフードコートがあります。駅の近くには居酒屋も少しあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のすぐそばというわけではありませんが、幼稚園保育園もあります。小学校は近くにひとつ、中学校は２つあります。
治安	3	メリット	駅の近くは特に悪くはないと思いますが、大きい通りの近くの方が安心かと。
コストパフォーマンス	4	メリット	札幌駅や大通にも出やすく、病院も多いし便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・337文字）

2020年3月新道東駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺はいろんな店があり、周りにはローソンがあるんですが、そのローソンの中には蔦屋もあり……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレールフランセエストゥの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	ワンルーム	北西	42.19
2025年6月	1階	ワンルーム	西	42.19
2025年6月	1階	ワンルーム	北西	26.4
2025年5月	1階	ワンルーム	ー	42.19
2024年12月	1階	ワンルーム	北西	26.4
…残り135件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市東区北三十条東の賃料相場青線＝札幌市東区の賃料相場新道東駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市東区北三十条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新道東駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	100	27	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	139	1	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グローバル新道

住所	北海道札幌市東区北三十条東15丁目1番16号
交通	札幌市営地下鉄東豊線新道東駅徒歩6分
築年数	1989年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	870

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グローバル新道	3.6万円 (3,000円)	無	無	20m²	1K	3階	-
全件を表示する

賃貸

黒崎ハイツA

住所	北海道札幌市東区北二十八条東15丁目2番3号
交通	札幌市営地下鉄東豊線元町駅徒歩5分
築年数	1980年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	黒崎ハイツＡ 203	3.8万円 (4,500円)	無	無	42.07m²	2DK	2階	-
全件を表示する

賃貸

フェリスインフィニート

住所	北海道札幌市東区北二十八条東1丁目4番18号
交通	札幌市営地下鉄南北線北３４条駅徒歩10分
築年数	2004年9月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	555

賃貸

オプスミナール

住所	北海道札幌市東区北三十条東14丁目3番7号
交通	札幌市営地下鉄東豊線新道東駅徒歩5分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	468

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オプスミナール 103	2.5万円 (2,000円)	無	無	19.4m²	1DK	2階	西
	オプスミナール 103	2.5万円 (2,000円)	無	無	20.25m²	1DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ラリューシュ新道東

住所	北海道札幌市東区北三十条東14丁目2番17号
交通	札幌市営地下鉄東豊線新道東駅徒歩10分
築年数	1990年4月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	310

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラリューシュ新道東 302	3万円 (-円)	無	無	22.4m²	1K	3階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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