ドエル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 48,600円 |
| 平均坪単価 | ＠7,882円 |
| 平均m²単価 | ＠2,384円 |
| 上位専有面積 | 18.18m²：3件 29.4m²：1件 18m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：4件 1LDK：1件 |
ドエルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／浦和駅 徒歩5分
JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩22分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目12-36 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
4戸
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小学校区域
さいたま市立仲本小学校
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中学校区域
さいたま市立原山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドエルの口コミ・評判
2016年12月
あおちゃんaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | JR高崎線浦和駅から徒歩10分と近い。通勤に便利。5分圏内にパルコあり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 浦和駅
しろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 湘南新宿ライン、高崎線、宇都宮線、京浜東北線が停車するので都内にアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ、パルコ、伊勢丹、イトーヨーカドーなど生活に必要な商業施設が駅前に集まっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアンが充実している。有名なケーキ屋さんもありおしゃれなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区なので常識的なしっかりした家庭が多いので、あまり子供同士でも揉め事が少ない |
| 治安 |
5 |
メリット | 女性や子供が安心して出歩くことができているので良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安や教育環境も良いのでおすすめできる。 |
2022年8月 浦和駅
せろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速があり、都心のアクセスもすぐにできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にコンビニが二つあるため急いでいる時などは便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も二店あるため駅にしてはとても良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供でも安心して使える。駅のトイレの機能もとても良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い使ってきたが特にそれと言った治安の悪さは見受けられなかった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても使いやすい最高の生活です。ありがとうございます |
2022年1月 南浦和駅
【メリット】 JR武蔵野線から京浜東北線の乗り換えで毎日通勤で利用しています。駅の改札内と改札を出たとこ……
2021年12月 浦和駅
【メリット】 浦和駅周辺にデパートがあるため、服やプレゼント等買う時に便利 ・電車が遅くまで動いているの……
ドエルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | 29.4 | |||||||
| 2015年5月 | 1階 | 1K | 南 | 18.18 | |||||||
| 2015年5月 | 1階 | 1K | 南 | 18.18 | |||||||
| 2015年1月 | 1階 | 1K | 南 | 18.18 | |||||||
| 2015年1月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区本太の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
