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コーポウエノの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポウエノ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1206
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 44,875円
平均坪単価 ＠2,372円
平均m²単価 ＠718円
上位専有面積 61.34m²：6件 61m²：2件
上位間取り 3DK：8件

コーポウエノの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇部線／宇部新川駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『宇部新川駅』　JR宇部線　JR小野田線　

  • 所在地(住所)

    山口県宇部市鵜の島町7-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1978年8月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇部市小学校学区 宇部市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポウエノの口コミ・評判

2016年12月

みるくっくるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット ドラッグストア、スーパーが徒歩圏内なので買い物するのに便利。利便性の良い場所です。

デメリット（1件）

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2024年2月 宇部新川駅

たるとさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス乗り場がある。ここからなら大概市内を移動できる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 通学でバスを使う時に便利。遊びに行く時に移動するのに便利。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにうどんやそばの店、団体で入れる店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに私立の中高一貫校がある。図書館が近くにある。
治安
4 		メリット 通学時間も騒ぐ学生などはほとんど居ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット ここから出る電車やバスは市営で、運賃が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2023年11月 宇部新川駅

ハムさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅からバスの接続は良いので、そこは良いです。タクシー乗り場も目の前にあり、大体すぐ乗ることができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット ホテルが何個か徒歩圏内にあります。この駅の周辺は、飲み屋街になっていますが、駅の裏手に回れば、住宅地になっています。駅の徒歩５分圏内にローソンがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏内に美味しい居酒屋さんがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺は飲み屋が多いですが、
少し抜けると住宅地なのですみやすいと思います。
治安
4 		メリット 駅近くに交番があるので、何かあったときは安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的安いです。マンションもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2023年4月 宇部新川駅

タニヤンさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大きい駅ではないので改札口はすぐあります。駅前にはタクシー乗り場、バス乗り場共に正面にありすぐに乗ることが出来ます。のぞみも止まる新山口駅に行くにも宇部新川駅から乗って乗り換えなしで行くことが出来ます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅を降りてすぐに救急病院があります。休日でも可能な診療所もあります。駅構内には最近、キヨスクからかわったセブンイレブンがあります。
飲食店の充実
2 		メリット エヴァンゲリオンシリーズの総監督の庵野秀明さんの出身地ということもありエヴァンゲリオンをイメージしたスイーツを提供してくれるカフェがあります。山口県は外郎が有名で販売しているお店が何軒かあります。甘みをおさえた外郎でとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小さい公園が駅前に１つあるので少し休憩するには良いと思います。少し離れた場所には　ときわ公園　という大きな公園があり遊園地、植物園、動物園も公園内にあり一日中たのしめます。幼稚園、保育園、学校の数はわずかですが人口17万ほどの市なので問題はないでしょう。生活するにはじゅうぶんです。
治安
4 		メリット 駅の隣に交番があるので安心です。治安的に昼間に危険を感じたことはあまりありません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 街に何もないということはお金を落とすところがないということでそういった面で良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・360文字）

2023年2月 宇部新川駅

げんこつ３さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新山口駅まで乗り継ぎなしで行くことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 市役所、警察署へ徒歩圏内。バス停もそばにあり、宇部市内はもちろん、博多への高速バスもある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は立ち並んでおり、レストランや居酒屋、焼き肉屋が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット わかりやすい道路沿いに小学校。中学校。高等学校がある。
治安
3 		メリット 交番が近くにある。利用者も多く危険を感じいたことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も手ごろで住みやすい。マンションよりもアパート、一軒家が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポウエノの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年12月 1階 3DK 南 61.34
2020年9月 3階 3DK 南 61.34
2020年6月 3階 3DK 南 61.34
2019年12月 2階 3DK 南東 61.34
2017年4月 2階 3DK 南 61.34

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇部市鵜の島町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇部市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇部新川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ソシエル西本町

    ソシエル西本町の外観
    住所 山口県宇部市西本町2丁目11番13号
    交通 JR宇部線 宇部新川駅 徒歩10分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソシエル西本町 203
    新着
    ソシエル西本町 203     		4.5万円
    (-円)    		 45,000円 45,000円 40.4m² 1LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    スターハイツ

    スターハイツの外観
    住所 山口県宇部市西本町2丁目3-6番6
    交通 JR宇部線 宇部新川駅 徒歩8分
    築年数 1997年7月
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スターハイツ 201
    スターハイツ 201     		5.25万円
    (4,500円)    		 無 60,000円 40.54m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレス宇部新川

    レオパレス宇部新川の外観
    住所 山口県宇部市西本町1丁目6番2号
    交通 JR宇部線 宇部新川駅 徒歩6分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1810
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス宇部新川 104
    新着
    レオパレス宇部新川 104     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月04日
    レオパレス宇部新川 101
    新着
    レオパレス宇部新川 101     		5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    レオパレスソフィア南浜

    レオパレスソフィア南浜の外観
    住所 山口県宇部市南浜町2丁目4番13号
    交通 JR宇部線 宇部新川駅 バス6分
    築年数 2001年9月
    総戸数 14戸
    口コミ数 1
    アクセス数 438
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスソフィア南浜 106
    新着
    レオパレスソフィア南浜 106     		4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月14日
    レオパレスソフィア南浜 205
    レオパレスソフィア南浜 205     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    プロキオン

    住所 山口県宇部市若松町3番44号
    交通 JR宇部線 宇部新川駅 徒歩5分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 621

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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