サンクリバージュ野方
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:40件 デメリット:39件 特徴:18件 |
| 平均賃料相場 | 128,116円 |
| 平均坪単価 | ＠9,632円 |
| 平均m²単価 | ＠2,914円 |
| 上位専有面積 | 31.3m²：7件 30.6m²：6件 31.33m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 2LDK：10件 1R：7件 |
サンクリバージュ野方の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／野方駅 徒歩1分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩25分
西武池袋線／練馬駅 徒歩26分
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利用可能路線
『野方駅』 西武新宿線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区野方6丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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小学校区域
中野区立北原小学校
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中学校区域
中野区立緑野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクリバージュ野方の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りの野方駅から徒歩１〜２分、走ると１分もしないほどで着きます。駅の周りに薬局や飲食店、コンビニがあるので、家に帰る途中で用事を済ませて帰ることができます。 電車は各駅停車が止まり、他の急行に比べて空いています。 高田馬場駅まで１０分ほど。 道は平らで明るいので夜でも安心して歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
一本隣の道へ出ると、野方商店街があるため、常に賑わっていますが、騒音は特にありません。 昼夜どちらも安全な雰囲気の場所です。 居酒屋などが商店街にたくさんあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駅近の大きなマンションのため、すぐわかる。 大きくて綺麗なエントランスがあり、宅配ボックスが付いています。 エレベーターも二個付いており、昼間の間は管理人の方がエントランスにいらっしゃいます。 マンションの目の前に駐車場が一つ、駐輪場は十分な大きさです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋によりますが、大体の部屋は直射日光が入り、大きな窓がついています。築１０年くらいかと思いますが、毎日の清掃のおかげで大変綺麗に保たれています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
飲食店やスーパーはいくつか近くにあります。 物価は、東京での平均くらいだと思います。 生活に必要なものは家の周辺で手に入ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
大小ありますが、幼稚園が近くにいくつかあります。 病院も耳鼻科や眼科、歯科が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
まみこさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 西武新宿線野方駅を降りてすぐの場所にあり、とても便利そうでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ソイヤさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は西武新宿線野方駅。駅周辺にはスーパー・コンビニ・飲食店・ドラッグストアが数多く立ち並び、生活に必要なお店は基本全て揃っている。ファミリー層単身層共におススメの駅。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前物件でありすぐそこに交番もあることから、治安は非常に良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築浅物件ではないがしっかりしたエントランスがあり、オートロックや監視カメラもしっかり設置してある。宅配ボックスの数も申し分ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 基本全戸南向き物件の為、日当たりが非常に良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺にはスーパー・コンビニ・飲食店・ドラッグストアが数多く立ち並び、生活に必要なお店は基本全て揃っている。八百屋・魚屋・肉屋などの生鮮専門店も多く、昔ながらの商店街の雰囲気が楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に病院や歯科が多く、保育所や学校も歩いてすぐの場所にある。徒歩圏内に平和の森公園という非常に大きな公園もある為、小さな子供がいる世帯にも非常におススメ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
りなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
商店街が非常に充実しているため、買い物に困ることはまずありません。 とても魅力的です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかく商店街が魅力的です。環七の裏なので車を使う人は便利かも。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 部なんですが、学生マンションとしては標準整備だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日が全くあたらない中部屋だと、部屋から太陽を見えることはまずありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが裏にありますが、高級スーパーなので学生は使えないかも… |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
とにかく学生とお年寄りが多いイメージです。 あまり若い夫婦は見当たりませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 練馬駅
いとうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大都市にも行きやすく、電車も沢山来るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやホームセンター、薬局と直結でお買い物しやすいです。品数も豊富なのでこの駅だけで生活できてしまいそう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファストフード店などがあります。スターバックスはよく利用していて、一休憩に最適です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く歩道も広いので、お子様連れには助かると思います。子供用のクリニックもあり安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いです。お子様からご年配の方まで住んでいる印象です。静かだけど人の多い街なので、暗くて狭いような道でも割と人通りが多くて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は23区にしては安い方だと思います。駅から近くオートロックの住まいでも6万円前後の部屋が割とあります。公園や図書館などの公共施設も充実しています。 |
2022年7月 野方駅
ちろりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿や高田馬場まで近い。電車の本数も多くて便利。バスで中野まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が発達しているので、日常の買い物は便利。開業医も多くある。食品スーパーのサカガミは質も高いのでおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 庶民的な飲食店は多くある。テイクアウﾄもいろいろある。駅のとなりにパン屋があり、店内で飲食できるので結構人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園もあるし、庶民的な町なので、暮らしやすいと思う。駅にはエレベーターや多目的トイレもあるよ |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も商店街は明るいし、治安は特に心配ないと思う。駅すぐに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 庶民的な町で、商店街が発達していて、物価も安く、日常は便利で暮らしやすい。新宿も近くて、コスパは良いと思う。 |
2021年11月 練馬駅
【メリット】 大江戸線、有楽町線、東横線に乗り入れられる駅で便利です。
駅前開発も少しされてバ……
2021年11月 高円寺駅
【メリット】 春にびっくり大道芸、夏に阿波おどり、秋に高円寺フェス、冬は演芸まつりがあって、イベントが盛……
サンクリバージュ野方の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 北 | 33.19 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.44 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 31.93 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 30.6 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区野方の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31～31.3㎡｜31.16㎡ | 97,111円｜10,301円/坪 |
| 3階～4階 | 18.75～35.24㎡｜31.18㎡ | 95,208円｜10,123円/坪 |
| 5階～6階 | 42.2～70.44㎡｜57.94㎡ | 159,200円｜9,123円/坪 |
| 7階～8階 | 50.6～83㎡｜77.25㎡ | 218,750円｜9,397円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.5～83㎡｜43.18㎡ | 126,000円｜9,823円/坪 |
| 東向き | 82.66～82.66㎡｜82.66㎡ | 235,000円｜9,398円/坪 |
| 西向き | 18.75～57.69㎡｜37.22㎡ | 110,933円｜10,065円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.19～33.2㎡｜33.19㎡ | 99,750円｜9,935円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
