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プレールドゥーク東新宿３の口コミ・評判｜マンションレビュー
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プレールドゥーク東新宿３の口コミ・評判

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 10537
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プレールドゥーク東新宿３の総合評価

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口コミ平均点

4.5
メリット
2件
デメリット
2件
特徴
0件

ユーザー投票平均

プレールドゥーク東新宿３の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

ピックアップ口コミ

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新宿駅に対する口コミ】 新宿駅は日本最大級のターミナルステージョンなので地下鉄の乗り換えも含めればどこにでも行ける。なおかつ、新宿には歌舞伎町などの繁華街、下記周辺のデパート群、西にはオフィス群と都心を代表する場所であり、なんでも揃う街である。
デメリット（1件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】 最近西口から東口に通り抜ける事ができる通路が開通して、とても便利になりました。
巨大な新宿駅でよく迷子になっていましたが、ずいぶん分かりやすく、移動しやすくなったと思います。
歌舞伎町へ行くのも、新宿3丁目に行くのも楽に。
デメリット（1件）
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2023年5月 新宿駅

ゴリラッスンさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 多数の路線が集まり、どこへでもアクセスしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット ショッピングや商業施設が充実し、日常の便利さがつまっている。
飲食店の充実
5 		メリット 多種多様な飲食店があり、食の楽しみが広がる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 充実した教育施設や医療機関があり、便利な暮らし。
治安
3 		メリット 多くの人が行き交い、比較的警戒心が高い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 提供されるサービスや利便性に見合ったコスト。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2021年10月 新宿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都内どこにでもアクセスできる凄い駅です。
新宿に行けばとりあえずなんかあるって期……

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（残り143文字）

2021年10月 新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 路線が沢山あるため、使っている路線が運休や遅れが出てもそのほかの路線を代用することができる……

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（残り152文字）

2019年5月 若松河田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 土日や祝日ダイヤであってもそこまで本数が減るわけではないと思います。そのため平日と比べても……

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（残り124文字）

2017年12月 新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿は計11路線のターミナル駅で、山手線、中央線、埼京線、京王線、小田急線、地下鉄など沢山……

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（残り184文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    東新宿駅 徒歩6分
    若松河田駅 徒歩6分
    新宿駅 徒歩17分

  • 沿線

    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『若松河田駅』　都営大江戸線　
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  • 所在地(住所)

    東京都新宿区新宿6丁目20-8 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

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  • 中学校区域

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