ヴィラ美
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 40,571円 |
| 平均坪単価 | ＠7,236円 |
| 平均m²単価 | ＠2,189円 |
| 上位専有面積 | 18.12m²：9件 19.44m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：13件 1R：1件 |
ヴィラ美の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／稲田堤駅 徒歩5分
京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩7分
京王相模原線／京王よみうりランド駅 徒歩22分
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利用可能路線
『稲田堤駅』 JR南武線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
『京王よみうりランド駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立菅小学校
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中学校区域
川崎市立菅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ヴィラ美の所有者様へ】
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ヴィラ美の口コミ・評判
2016年12月
れりんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王線京王稲田堤駅、JR南武線稲田堤駅にそれぞれ徒歩10分以内 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 稲田堤駅
黒鷺さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京王線との乗り換え駅として唯一の駅で東京と神奈川の行き来がしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 薬局やスーパーなどが生活雑貨の心配は無い |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅と駅を結ぶ通りに集まってるので通いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 保育園は線路を挟んで二園あるので子育て世帯はありがたい |
| 治安 |
1 |
メリット | 乗り換え客が常にいるので、夜道は明るいため女性の一人歩きは比較的安心かも |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 神奈川県なので東京より物価は安いかもしれない |
2023年6月 京王稲田堤駅
そうしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅間は徒歩５分程度離れていますが、京王線とJR南武線の２路線が使えます。 京王稲田堤は全ての電車が止まる。新宿までも特急で4駅。JR稲田堤駅は各駅、快速共に止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京王線とJR南武線の乗り換え間の商店街に商業施設が集中している。ドラッグストア、コンビニの店舗数が多い。認可保育園が多い。スーパー、本屋、100円ショップ、チェーン店の飲食店など生活必需店は一通りある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に日高屋、松屋、すき家、ケンタッキー、サイゼリヤ、バーミヤン、富士そばなどチェーン店がたくさんある。ラーメン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 認可保育園が駅周辺に20園弱ある。多摩川沿いの緑道や市営稲田公園があり、多摩川沿いでは野球やサッカー、ラグビーをしている子どもを見かける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番がある。夜でも人通りはあるほう。駅周辺、商店街は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川崎市ということでゴミ廃棄がタダ。 2駅使え都心、横浜方面も行きやすいことを考えると都内より家賃も安く穴場。 |
2023年5月 稲田堤駅
いそこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 工事中ですが、改札もトイレもエレベーターもきれいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京王線との乗り換え駅なので、駅前は商店街が少し賑やか |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 乗り換えの道の方は居酒屋や焼肉屋などチェーン店も個人店も色々揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さいがスーパーと個人店のや親があるので生活面で困る事はない |
| 治安 |
5 |
メリット | 乗り換え駅で人通りは多いが子連れの人が多いので、治安の悪さは感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗り換え駅で急行も止まる駅だと考えると割安だと思う |
2019年8月 京王稲田堤駅
【メリット】 駅前は飲食店や本屋、パン屋、コンビニなどがあり、乗換駅のJR稲田堤駅までの道のりでは飲食店……
ヴィラ美の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 19.44 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | ー | 19.44 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 19.44 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 西 | 18.12 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 西 | 18.12 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区菅北浦の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■稲田堤駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
