グランメールの外観：外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 115,349円 |
| 平均坪単価 | ＠9,259円 |
| 平均m²単価 | ＠2,801円 |
| 上位専有面積 | 45.04m²：31件 59.92m²：19件 45.29m²：18件 |
| 上位間取り | 1LDK：49件 2LDK：24件 |
グランメールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／高島平駅 徒歩9分
都営三田線／西台駅 徒歩11分
都営三田線／蓮根駅 徒歩18分
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利用可能路線
『高島平駅』 都営三田線
『西台駅』 都営三田線
『蓮根駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区高島平9丁目27-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
板橋区立蓮根第二小学校
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中学校区域
板橋区立高島第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランメールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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グランメールの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営三田線西台駅と高島平駅に近いです。朝は高島平から始発電車があってゆったり座っていくことができます。バス停も近くにあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな道路から一本入っているため騒音も少ないです。道も明るく、夜道が怖いこともないです。花火大会が近くで開催されますが、歩いて行くことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので不審な人は入れないのが良いです。管理会社もダイワリビングなので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築だったためとてもきれいで、使いやすいです。収納が充実してます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーもあり、駅前に行けば八百屋、肉屋など普段の買い物には不便は感じません。コンビニも近く、夜に必要なものができてもすぐに買いにいくことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園も近くにあり、子供もよく遊んでいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大通りから一本入っているので静か、車の騒音はない |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 蓮根駅
犬好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町、日比谷まで乗り換えなしで行けます。また巣鴨駅乗り換えで山手線を利用できますので都内への移動には大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 蓮根駅周辺にはドンキホーテやサミットといった商業施設が点在し、コンビニ、ドラッグストアなども充実しており、買物にはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルで庶民的なお店が多く、中間層の方々には大変優しいエリアとなっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 医療施設、学校は非常に充実しており、住環境は良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に重大事件はほとんどなく、治安については都内の中では比較的良好です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住環境の良さの割に埼玉県寄りに立地するため、家賃相場が結構お得です。 |
2022年5月 蓮根駅
デヨさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅など東京都の中心まで約30分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーがある 歯医者など病院がある コンビニがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉店がある 喫茶店がある ファミリーレストランがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多い 駅にエレベーターがある 文化施設がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯がある 駅前のスーパーやコンビ二が遅くまで営業している |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前のスーパーは品物の価格が比較的安い 家賃は安い |
2021年11月 西台駅
【メリット】 都営三田線の高架駅相対式ホーム2面2線。東京都板橋区に位置する西台(にしだい)駅。駅回りは……
2021年10月 蓮根駅
【メリット】 小さくてほのぼのする駅。利用する9割方が付近に住んでいる人だと思う。スーパーや薬局が近くに……
グランメールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 45.04 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.29 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.04 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.04 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.29 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区高島平の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蓮根駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.04～59.92㎡｜48.85㎡ | 114,821円｜7,833円/坪 |
| 2階～2階 | 45.04～59.92㎡｜49.89㎡ | 115,500円｜7,731円/坪 |
| 3階～3階 | 45.04～59.92㎡｜51.23㎡ | 115,921円｜7,552円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.04～59.92㎡｜49.78㎡ | 116,872円｜7,836円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
