グランメールの外観：外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 115,349円 |
| 平均坪単価 | ＠9,259円 |
| 平均m²単価 | ＠2,801円 |
| 上位専有面積 | 45.04m²：31件 59.92m²：19件 45.29m²：18件 |
| 上位間取り | 1LDK：49件 2LDK：24件 |
グランメールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／高島平駅 徒歩9分
都営三田線／西台駅 徒歩11分
都営三田線／蓮根駅 徒歩18分
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利用可能路線
『高島平駅』 都営三田線
『西台駅』 都営三田線
『蓮根駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区高島平9丁目27-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
板橋区立蓮根第二小学校
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中学校区域
板橋区立高島第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランメールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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グランメールの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営三田線西台駅と高島平駅に近いです。朝は高島平から始発電車があってゆったり座っていくことができます。バス停も近くにあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな道路から一本入っているため騒音も少ないです。道も明るく、夜道が怖いこともないです。花火大会が近くで開催されますが、歩いて行くことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので不審な人は入れないのが良いです。管理会社もダイワリビングなので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築だったためとてもきれいで、使いやすいです。収納が充実してます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーもあり、駅前に行けば八百屋、肉屋など普段の買い物には不便は感じません。コンビニも近く、夜に必要なものができてもすぐに買いにいくことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園も近くにあり、子供もよく遊んでいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから一本入っているので静か、車の騒音はない |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 蓮根駅
マリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営三田線で大手町まで約30分で行けるので、通勤には便利だと思います。始発駅に近い方なので、朝の通勤ラッシュ時間帯でもそんなに混雑していません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーとドラッグストアがあります。駅を少し離れ商店街に入っていくと業務スーパーがあり、食料品の買い出しには困りません。最近大型のユニクロとスターバックスがオープンしたので、さらに便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 商店街に行列のできるベーカリーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園の数が多いです。駅近に城北交通公園があり、他にも小さな公園が点在しています。乳幼児健康診査を行う志村健康福祉センターもあるので子育て環境は充実していると思います。 蓮根駅にはエレベーターがあるので、ベビーカーも利用できます。また、駅のトイレが最近改修工事を終えきれいになりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がないので酔っ払いはほとんど見かけません。治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は三田線沿線では安い方だと思います。日常生活に必要な買い物にも困りませんし、大手町まで約30分で行けることを考えるとコスパは良い方だと思います。 |
2023年1月 西台駅
りなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発ではないものの混雑をしている事は少なく座れる事が多い。 駅側にはタクシー乗り場があり平日の晴れた日ならすぐに乗車可能。 バス停も近くにあるので乗り換えは楽にできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近くに2つある（ダイエー、イオンのスーパー） 本屋、アパレル、ダイソー、雑貨屋、駅下にはご飯屋やパン屋、歯医者等があり西台自体が駅周りの活性化に力を入れてお店を誘致している。 西松屋まで色々ある為西台駅だけである程度の買い物は全て完結できる。 カラオケ（まねきねこ、バンバン）やネットカフェ（快活クラブ）やボーリングなどの遊べる施設も揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり美味しい唐揚げ専門店（カラビ）や韓国チキンのお店やパン屋さんがある。 お弁当を変えるお店や飲食店が沢山あるので食べ物には困らない 値段も高くないのでかなりいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 側に保育園（さくらさくみらい西台）がある 大きな公園があり子供の遊べる遊具がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり 歓楽街らしい歓楽街はない 夜も明るく子供と一緒でも危険は感じない 酔っ払いもあまりいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は普通だと思う 家賃も住みやすさと合わせて考えると割といいと思う。 |
2022年1月 西台駅
【メリット】 周りの駅より商業施設が最も多く、スーパー、ニトリ、100円ショップドラッグストア、飲食店、……
2020年2月 高島平駅
【メリット】 大きい商業施設はありませんが、東武ストアやピーコックといった大きめのスーパーもありますし、……
グランメールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 45.04 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.29 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.04 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.04 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.29 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区高島平の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蓮根駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.04～59.92㎡｜48.85㎡ | 114,821円｜7,833円/坪 |
| 2階～2階 | 45.04～59.92㎡｜49.89㎡ | 115,500円｜7,731円/坪 |
| 3階～3階 | 45.04～59.92㎡｜51.23㎡ | 115,921円｜7,552円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.04～59.92㎡｜49.78㎡ | 116,872円｜7,836円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
