ストゥディオダマダ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,156円 |
| 平均坪単価 | ＠6,935円 |
| 平均m²単価 | ＠2,098円 |
| 上位専有面積 | 32.55m²：34件 32.5m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：50件 ワンルーム：1件 |
ストゥディオダマダの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩3分
阪神本線／新在家駅 徒歩8分
阪急神戸本線／六甲駅 徒歩9分
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利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
『六甲駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立高羽小学校
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中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ストゥディオダマダの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR六甲道から徒歩1分、駅から信号を渡ればすぐそこにあります。駅にはバスのロータリーもあります。阪急六甲、阪神新在家にも徒歩で行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近くなので商店やスーパーも多く、ちょっとした買い物には不自由しません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はとても綺麗です。共用部も頻繁に清掃が行われいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
頻繁に内装工事をされておられるようですので、どの室内も綺麗だと思われます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所にスーパーも数種あり、駅周辺には神戸らしいおしゃれな店も揃っています。ちょっとした買い物に不自由を感じることはないでしょう。コンビニも道を挟んで隣にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
一階には内科の医院と薬局がありますから病気をしても安心です。 |
2022年10月
Kさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 六甲道駅に近く、タリーズ、吉野家、マクドナルドなどの飲食店は充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 六甲道駅
ゆうしんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・三ノ宮駅から快速で５分、大阪駅へも快速で25分でとても便利 ・JRが止まっても阪急六甲駅・阪神新在家駅が徒歩圏内 ・駅前にバス・タクシー多数 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・スーパーも複数あり大変便利 ・区役所所在地なので手続き関係はすぐそこ ・病院も基本的に大体の種類がそろっていて、困ったことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・洋食・中華（町中華にラーメン）・和食（そばや寿司）、夜は居酒屋・・何でも揃ってます。 ・パン屋も充実、小規模ながらおいしいパン屋もたくさん。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅前に大変大きな芝生の公園あり、その近辺のスポーツジムやダンススタジオで習い事にも困らない ・子どもが大きくなっても駅前に塾があるので大変便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・大学が近いため夜多少騒がしいですが、「歓楽街」的喧噪ではないため、治安面での不安はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・学生が多く賃貸住居の家賃も安価、交通利便性も〇 |
2022年10月 六甲道駅
めるるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通・快速が止まるし、大阪までは約25分三宮には約5分で行くことができるという好立地。バスのロータリーとタクシー乗り場が両方あってトイレもきれいです。なにより、阪神・阪急が徒歩約10分というところが良く遅延しても容易に乗り換えることができますし、帰ってくることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的に生活に必要な施設は全部そろっています。スーパーも駅前には知っているだけでも5個はあります。駅周辺には媚にも知っているだけでも10個以上あります。病院も多く近くには商店街もあり、ボーリングなどの娯楽施設もあります。公園も多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは飲食店がとても充実しておりマクドナルド、モスバーガー、ケンタッキーなどのファストフードからファミレス、ドトール、タリーズ、ミスドなどまであります。居酒屋も多くあり、何よりラーメン屋がとてつもなく多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園保育園は多くあります。小学校も駅周辺の地区だけで4つほどの小学校の地区が重なるほど多いです。駅周辺はファミリーマンションも多いため子育てのしやすい環境が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安はあまり悪くなく、ごみも落ちているのを見かけることは特にないです。道で寝ている人や公園に住んでいる人も一度も見たことありませんし、交番も近くにあり、夜中の公園などは毎日見回りされているので夜中でも変な人を見かけることは特にありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても便利で阪急、JR、阪神がそろっているだけでなく、山手幹線、2号線、43号線が近いのも魅力です。高速の入り口も近いのでアクセスはとてもよく三田につながる有料道路の入り口もあるため、三田や有馬温泉方面にも短時間で行くことができます。それにしてはコストパフォーマンスも良いのではないかと思います。 |
2022年7月 六甲道駅
バイトくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、大阪まで２０分ちょっと、三宮まで１０分足らずでいけます。阪神・阪急の駅とも近いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北側にも南側にも商業施設があり、区役所もあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード店や居酒屋など、一通りはあると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お年寄りに配慮した街づくりになっていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 物騒な事件が起きたようなことは、あまり聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 御影、芦屋に比べれば、土地が安いと思います。 |
2020年8月 六甲道駅
【メリット】 ・スーパーやドラッグストアだけでなく、駅の中に区役所が入っている
・震災を機に新……
ストゥディオダマダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 32.55 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 32.5 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 32.5 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 32.5 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 32.5 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区永手町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
