サンウイング上ヶ原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,333円 |
| 平均坪単価 | ＠8,929円 |
| 平均m²単価 | ＠2,701円 |
| 上位専有面積 | 22.81m²：9件 22.8m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1R：1件 |
サンウイング上ヶ原の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急バス「上ヶ原南口」バス停 徒歩4分
阪急今津線／甲東園駅 自転車10分
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利用可能路線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市上ケ原八番町13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
西宮市立上ヶ原南小学校
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中学校区域
西宮市立上ケ原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンウイング上ヶ原の口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は甲東園駅か甲陽園駅。西宮北口駅の西宮阪急ガーデンズは近いので利用しやすい(自転車や原チャリがあればさらに行きやすい)。梅田、三宮にもアクセスがよい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 関西学院大学に驚くほど近い。周りも住宅か田畑なので静か。夜は虫の声、朝は鳥の声が聞こえるとてもよい立地。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック。エントランスや共用廊下の清掃は定期的に入り綺麗にされていた。ポストの下にいらない広告チラシを捨てるゴミ箱が設置されるなど管理会社の対応がよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 綺麗。西日が眩しい。1人暮らしに充分な広さ。家具を設置しやすい間取り。コンロ2口でシンクは少し小さめだがフライパンは洗えるサイズ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にセブンイレブンがあるのでとても便利。また数軒だが大学の近くに飲食店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は近くの住宅街の中にあるので、高熱でしんどくても歩いていける。関西学院大学のG棟や体育館、グラウンドに近い。 |
2024年12月
tenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに私立大学が複数校あるため通学には便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 甲東園駅
マッハさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急バスと阪急今津線があるので三宮、梅田までアクセス至便なので非常に便利 毎10分ごとに電車がきます。反対側ホームにいくのに改札内外からすぐ行けます。甲東園駅は朝の通学・通勤ラッシュ時に普通電車が多く来たり、準急電車が停車する駅であるので、梅田方面へ通学するときにとても便利だなと思っています。トイレも改修工事されていて有難いです。個人的にとても愛着のある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニはとても多いです。ローソン、ファミリーマート、サークルKがあり、朝ごはんを食べそびれた日やお昼を買う時はよく寄っています。病院や美容院、文具店、百均などもあるので、行きやすいし、なにか買い忘れたなと思ったらすぐに行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こじんまりと経営しているお店が多くて、アットホームな雰囲気のお店が多い印象です。最近はカフェなどもできているし、よく行列ができているラーメン店などもあり、私も行ってみたいなと、前を通る度に思っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに新幹線公園があったり、塾があったり、子どもたちが通ったり保護者が迎えにくる際にはいいと思います。駅構内にもエレベーターや多機能トイレがありました。スロープもできているので、通りやすくなったかなという印象です |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いはさほどなく、どちらも綺麗にされているし、明るすぎず暗すぎる訳でもない、ちょうどいいぐらいの治安の良さだと思います。居酒屋が少ないため、酔っ払いが少なかったり、たまり場とあまりならないかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃というのはわかりませんが、住みやすさという点では、割と住みやすい方かなと思います。大型ショッピングモールへ行くのも電車1本2駅という近さで行くことができるし、治安もいいところなのではないかなと思っています。 |
2019年11月 甲東園駅
【メリット】 甲東園駅の一番のメリットは西宮北口駅から2駅という好立地です。甲東園駅の周辺は商業施設より……
2019年10月 甲東園駅
【メリット】 甲東園周辺には、大きな商業施設はありませんが、電車で二駅のところに西日本最大級のショッピン……
2019年8月 甲東園駅
【メリット】 駅周辺には銀行やスーパー、居酒屋、レストランなどが一通り揃っている上、遅くまで空いているの……
サンウイング上ヶ原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 22.81 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 22.81 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 22.81 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 22.8 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 22.81 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市上ケ原八番町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■甲東園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
