マンション一古
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,718円 |
| 平均坪単価 | ＠3,165円 |
| 平均m²単価 | ＠957円 |
| 上位専有面積 | 65.17m²：34件 66.39m²：17件 44.55m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：51件 2DK：9件 2LDK：4件 |
マンション一古の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／山梨市駅 徒歩5分
JR中央本線／東山梨駅 徒歩29分
-
利用可能路線
『山梨市駅』 JR中央本線
『東山梨駅』 JR中央本線
-
所在地(住所)
山梨県山梨市上神内川20-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マンション一古の口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 玄関を開けてから改札を抜けて駅のホームに着くまで5分という立地は駅利用者にとっては大変便利です。また、コンビニやスーパー、郵便局や銀行まで生活に最低限必要な施設は揃っているという点は本当に助かっていました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
万力公園が近くにあるで、子供を連れてちょっとお散歩するのも楽しいです。 学校が多い場所なので人通りもわりとあります。もともと地元の人が多い場所なので治安はいい方だと思いました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 広々とした駐車場があるので車を持っていても安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりが大変よく、冬でも日中は暖房器具が不要なほどでした。逆に夏は太陽が高くなるので部屋には太陽は差し込まず涼しいです。ベランダも広めなので布団もしっかり干せます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーだと、りゅうきょうというスーパーが線路を渡ってすぐにあります。ファミリーマートも同じくらいの場所にあります。薬局も徒歩5分程度なので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
保育園はほぼ入れます。小学校は加納岩小学校が徒歩10分くらいにあり、中学も山梨南中学が徒歩や自転車圏内です。 病院は加納岩総合病院や厚生病院があるので安心です。歯医者さんや個人で開業しているお医者様もたくさんいらっしゃいます。 |
2024年7月
おうちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から近い。夜中でも周辺は街灯があるので人気は無いが明るい。マンションまでは暗くなることが無い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 山梨市駅
レイザーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 線路の上を跨ぐように 設計されている為、 踏切に邪魔されずに通れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | スーパーや銀行が近くに建っており、 帰りに寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにある [いちやま]というスーパーには 高品質、安全な食材が売られている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには学校や幼稚園、公園が 存在している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは明るく 夜も道が見えやすい。 酔っぱらいも見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の賃貸物件は安くて、 質が良いところが多い。 |
2024年6月 山梨市駅
ボンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 観光地に止まる。 特急がとまるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かで、かつ、お店もたくさんあるので良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人商店、チェーン店など多くあり、とても便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があり、自然が豊かで素晴らしいです |
| 治安 |
5 |
メリット | とくに危ないことはないと感じています。 安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などとても手頃で、住みやすいと思います |
2022年9月 山梨市駅
nekochanさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅舎がとてもお洒落になりました。駅前のロータリーが使い易いし、待ち合わせて人を乗せたりするのも楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 比較的あると思います。病院も近いし駐車場も広い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 山梨市は、実は美味しいお店が多いんですよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はまったくありません。駅周辺はきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地・家の価格は高くないと思います。 |
2021年12月 山梨市駅
【メリット】 階段やエスカレーターの上部が高く吹き抜けになっているので晴れている日には青空が綺麗に見るこ……
マンション一古の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 66.39 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.17 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 67.17 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.17 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.17 | |||||||
…残り59件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■山梨市上神内川の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■山梨市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■東山梨駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
