上河原マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,929円 |
| 平均m²単価 | ＠1,491円 |
| 上位専有面積 | 26.33m²：2件 24.3m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：3件 |
上河原マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR姫新線／東津山駅 車17分
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利用可能路線
『東津山駅』 JR姫新線 JR因美線
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所在地(住所)
岡山県津山市上河原521-7 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
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築年月
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総戸数
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小学校区域
津山市立弥生小学校
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中学校区域
津山市立北陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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上河原マンションの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りのJR加美駅まで徒歩5分ほどです。さらに1分ほどで新加美駅です。 朝夕は混みます。 最近駅が改修されエレベーターが設置されました。 南口北口ともすぐにコンビニがあります。 スーパー、コンビニ、ドラッグストア等は多いですが、飲食店はあまりありません。 天王寺駅まで七分ほどです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
加美西公園が横にあるので、子供の遊び場に良いです。公的に管理されているので、将来的にも維持されると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
派手すぎず、落ち着いた内外装だと思います。 宅配ボックスあります。 平面駐車場です。 エレベーターまでバリアフリーです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リビングの天井はたかいです。 リビングの窓は高く3枚分あります。 新築だったので設備はきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
自転車圏内に、スーパーサンコー、ライフ、万代、マックスバリュー、サンエーなどスーパーは多いです。 道路を挟んで向かいにスギ薬局があります。 駐車場を挟んで2軒隣にセブンイレブンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校と中学校が隣接しているので、登下校など子供が多くて安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年12月 東津山駅
【メリット】 JR西日本東津山駅の周辺にはマルイ、山陽マルナカといったスーパー。信用金庫、中国銀行、鳥取……
2019年12月 東津山駅
【メリット】 スーパーマーケットや電化製品店が複数あり、うどん屋
やコーヒー屋にファミレスにコ……
2018年9月 東津山駅
【メリット】 駅前は大きい道路になっているため、大きい車でも出入りしやすい。駅前の広場に駐輪、駐車は無料……
2018年1月 東津山駅
【メリット】 駅前に徒歩で行けるスーパーや大型電気店があります。飲食店も周辺にたくさんあります。電車はロ……
上河原マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1DK | ー | 24.3 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1DK | ー | 26.33 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1DK | ー | 26.33 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津山市上河原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東津山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 24.3～26.33㎡｜25.65㎡ | 38,333円｜4,929円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
