メゾンドはなぶさ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 31,885円 |
| 平均坪単価 | ＠4,400円 |
| 平均m²単価 | ＠1,331円 |
| 上位専有面積 | 23.2m²：26件 22.68m²：26件 20m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：70件 |
メゾンドはなぶさの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／関屋駅 徒歩25分
JR越後線／白山駅 徒歩28分
JR越後線／青山駅 徒歩44分
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利用可能路線
『関屋駅』 JR越後線
『白山駅』 JR越後線
『青山駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区上所上1丁目12-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
新潟市立上山小学校
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中学校区域
新潟市立上山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドはなぶさの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
前提条件として、最寄り駅が徒歩40分ほど離れています。 最寄り駅はJR越後線の関屋駅です。駅周辺は住宅街となっております。駅近辺に「福来亭」という著名なラーメン店があります。駅からアパートまでの間にスーパーがあるので、そちらで買い物をすることができます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 県庁まで歩いて10分ほどの所にあります。周辺は住宅街で静かですし、少し歩いて県庁の方までいけばオフィス街になり、サラリーマン向けのお手ごろな飲食店が多数あります。スーパーも徒歩10分圏内に2つほどある（原信、ピアレマート）ので、その点で不便を感じることはないでしょう。 また、新潟の中心地である万代・古町までバス一本20分ほどで行くことができるのも魅力です。 新潟ですが雪はほとんど降らない地域です。季節よって暮らし辛いというようなことはないでしょう。近隣も静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数の割には外観は綺麗です。自治会等もないので周りとの付き合いはほとんどないでしょう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 値段の割りには綺麗です。壁も割りと厚いようで、隣の生活音が気になったことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは徒歩10分ほどのところに2つ（原信、ピアレマート）あります。また歩いていすぐのところにある「ビストロ フルフル」や「竈」といったお店は食事をしてもお酒を飲んでも絶品です。近隣に「サイゼリヤ」「ガスト」といったファミレスもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 総合病院（新潟中央病院）が徒歩5分くらいの所にありますので、いざという時は安心かもしれません。ハローワークや年金事務所も割りと近くにあります。やすらぎ提と呼ばれる川原の散歩道もすぐ近くです。 |
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR越後線関屋駅から徒歩で25分の所にありそこから電車に乗れます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅地にあるので安心して暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗なので気に入っています。管理状況もいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備は必要なものがそろっているのでその点が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ウオロクデッキィ401店が徒歩10分のところにあるのでそこで買い物が出来ます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 新潟市立上山小学校が徒歩15分のところにあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 青山駅
ぴょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 単線で小さい駅ですが、男女別のトイレがあります。また、近くに新潟交通のバス停（浦山六区、青山。それぞれ青山駅から歩いて5分、10分ほどの位置）があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いて10分ほどの位置にイオン青山店があります。イオン青山店には飲食店や服屋、本屋、雑貨屋、ゲームセンターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分程度の位置にあるハックルベリーというパン屋はおしゃれで人気があります。 また、イオン青山店の中にある田中屋本店の和菓子は美味しいと思います。弁当などもイオン青山店内で揃います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 青山駅から徒歩5分ほどの場所にあいりすヒルズこども園があります。他にも近くにはいくつか園があります。 また、公園もいくつかあります。駅から一番近い青山公園は花を育てている地域の方のお陰で、いつも何かしらお花が綺麗に咲いています。なお青山公園には2024年に新しくなった多機能トイレがあります。スロープが設置してあり、車椅子の方も利用できるようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高級住宅街が近くにあることもあり、治安は悪くありません。近くに歓楽街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 外部の方から教育熱心な土地と聞いたことがあります。公園や園、小学校もあり、子育てはしやすい場所なのではないかと思います。とりあえずイオンがあるので買い物にも困りません。近くにはバス停もあり、交通の便がいいので、駅周辺には車なしで暮らしている方もいます。（多少の不便さはあるとは思いますが…） |
2023年7月 白山駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場がある。バス（新潟交通）バス乗り場がある。大学病院の最寄り駅。新潟市役所の最寄り駅。高等学校の多くある地域の駅なため朝は非常に混む。私市大学の最寄り駅でもあり、混雑する駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラストがある。多少は食品をおいている、パン、飲み物、おにぎり程度はある。コンビニのデイリーヤマザキがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の飲食店が徒歩５分ほどの距離に数軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は比較的新しくきれい。トイレ施設などは申し分ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭は多い。治安はよい。バスが通っているし人通りもある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利で素晴らしい住環境です。文京地域で歴史のある町。鏡淵小学校という市内随一の歴史ある小学校の学区。 |
2021年10月 関屋駅
【メリット】 駅が新しくになって、トイレや待合室も綺麗なので安心して使えます。
また、駅前には……
2020年4月 白山駅
【メリット】 駅の近くに新潟商業高校があるため通うには便利である。
また、新潟駅が隣の駅なので……
メゾンドはなぶさの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | ー | 22.68 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | ー | 23.2 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 22.68 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 23.2 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 23.2 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区上所上の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■青山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
