ベルシティ森合町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,837円 |
| 平均坪単価 | ＠5,915円 |
| 平均m²単価 | ＠1,789円 |
| 上位専有面積 | 20.3m²：24件 19.1m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：43件 |
ベルシティ森合町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／福島駅 徒歩13分
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利用可能路線
『福島駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR奥羽本線 阿武隈急行 福島交通飯坂線
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所在地(住所)
福島県福島市森合町9-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
1戸
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小学校区域
福島市立福島第四小学校
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中学校区域
福島市立福島第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルシティ森合町の口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR福島駅まで徒歩10分の距離にあり非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的、穏やかな地域である。治安も良く周辺環境は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築20年以上になるが、特に古臭い感じもなく良く管理されていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォームがされており、比較的きれいな印象である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニが徒歩5分程の距離にあり日常的な買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 救急診療所が目の前にあり、一人暮らしでも安心感があった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 福島駅
さばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福島→仙台 福島→郡山のダブル切符がありお得に往復することができる点！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 福島駅は色々な店が充実しててどこにどの店がありかわかりやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバやマックなど色々な飲食店が充実していて困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お年寄りに優しい多機能なトイレの設備がされている点 |
| 治安 |
4 |
メリット | 福島駅周辺は夜も朝も昼もあんまりゴミが落ちていないイメージなので治安は良い方なのかなぁって思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 緑も多過ぎず建物も少なすぎないので住みやすいのかなぁと思います |
2023年10月 福島駅
わははさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる県内主要駅。併設商業ビルからの直通改札（2階）もあり、アクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 併設商業施設で大体の用事は足りる、娯楽施設は少ないが、それなりに飲食店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンのハンバーガーショップ等が充実。駅近郊は個人店舗も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はそれなりに多い、子供も多い印象がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間はかなり人が少ない。若者がいるが、皆うるさすぎる印象はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ある程度の娯楽を我慢すれば、コストパフォーマンスもよく、住みやすい環境だと感じる |
2022年8月 福島駅
TTさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線を使えるため、仙台や郡山へ比較的短時間でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルや駅周辺の商業施設は多めで、病院もかなりあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数はかなり多く、すき屋などのチェーン店から隠れ家的な名店も多いのが魅力です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育関連の施設などは多く、人口は減少傾向なので子育てはしやすいかもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口方面は大型の商業施設・娯楽施設が集中していて、治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場はとにかく安いです。物価も高くなく、コスト重視なら視野に入りやすくなります。 |
2021年11月 福島駅
【メリット】 西口にはゲームセンター、DAISOやマクドナルドもあり時間を潰すには最適です。入ってすぐの……
ベルシティ森合町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.3 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 19.1 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 20.3 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.1 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 19.1 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福島市森合町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福島市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.1～20.3㎡｜19.89㎡ | 37,333円｜6,200円/坪 |
| 2階～2階 | 19.1～20.3㎡｜20.12㎡ | 37,857円｜6,217円/坪 |
| 3階～3階 | 19.1～20.3㎡｜20㎡ | 38,000円｜6,278円/坪 |
| 4階～4階 | 19.1～20.3㎡｜19.39㎡ | 38,125円｜6,503円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.1～20.3㎡｜19.79㎡ | 38,935円｜6,504円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
