岸田マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,941円 |
| 平均坪単価 | ＠3,448円 |
| 平均m²単価 | ＠1,043円 |
| 上位専有面積 | 68m²：6件 78m²：5件 74m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 3LDK：6件 2DK：1件 |
岸田マンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩15分
阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩18分
阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩25分
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利用可能路線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市若竹町2丁目17-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年2月
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総戸数
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小学校区域
豊中市立北条小学校
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中学校区域
豊中市立第十六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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岸田マンションの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は徒歩で行けて便利です。地下鉄ですが梅田や難波まで乗り換えなしで行けます。 駅前には、大きくはないですが色んなお店があり、コンビニやスーパーなどもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションや住宅が多い割りに休日でも静かで良い環境です。近くに大きな緑地公園や植物園が有り自然が楽しめます。コンビニも徒歩で行ける距離に在り便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペットは飼育可能です。管理人さん自身もペットを飼っていらっしゃいます。駐車場や自転車置き場なども管理人さんが手配してくれます。 老化や階段等の掃除は管理人さんが全てしてくれるので助かっています。三階建てなので階段のみです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 管理人さんが結構オシャレなので一軒毎に内装が少し違うらしいです。内装も綺麗でフローリングもクッション性があるものになっていて、少し弾力があります。日当たりは最高に良く、室内も段差は殆どなくて住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前には飲食店やパン屋(神戸屋)、お弁当屋、ココ壱番屋、スーパー(オアシス)などが並んであります。住宅街を抜けると徒歩でも行ける場所に歯医者や整形外科、スーパー、コンビニ(セブンイレブン)など色んなお店が並んでいて便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てにはとても良い環境だと思います。小学校(北条小学校)や幼稚園なども近くにあり、緑地公園や植物園なども有るので、子育てには持ってこいの環境です。秋には御みこしなどのお祭りもあり子供さん達が賑わってます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
Naoさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩１５分ほどにスーパーあり。自転車あると問題なく行ける距離 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
Naoさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校中学校が近く、周辺は田んぼもあり緑豊かな環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 緑地公園駅
トモユキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | スイスイバスという地域コミュニティバスで南千里の方のいけます。 通勤時間以外、まあまあ座れます。 7〜8分位で電車はきます。 改札エレベーターもあり。 梅田まで13分位です。 タクシーも3台位は停まってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはオアシスとフレスコ。 100円ショップもあり。ただ階段なのでお年寄りは辛いかも。 クリニックは眼科、整形、歯医者はあり。内科は見当たりません。田村書店、マクドナルド、まるしげ、クリーニング店、飲食店、居酒屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 蕎麦屋さん。マクドナルド、ココイチ、白木屋、かまどや、焼き鳥屋さんなどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から結構離れて幼稚園、保育園があります。公園は服部緑地公園で遊べます。この頃は再開発しているようで、水春、スターバックス、ローソンなど公園内、付近にできていくようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がすぐ近くにあります。 路肩駐車してたら、晩ですけど、お巡りさんさんに注意されたので、巡回してるようです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にマンションが多いので、家賃は低いとおもいます。 |
2023年5月 曽根駅
MIKOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内には綺麗で広々としたトイレがあります。売店などはありませんが自動販売機も設置されていますし、改札を出てすぐにローソンがあるので便利です。暴風雨や寒い冬に快適な待合室もあるのがとても有り難いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばにダイエーとコーヨーがあり、買い物に便利です。駅が２階にあるので、１階にはコンビニ、本屋、ファストフード店などが充実していて助かります。薬局も近くて安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに美味しいベーカリーがあり、和菓子や洋菓子店などもあります。個人駅には大好きなミスタードーナツが駅の下に入っているのが嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校は駅からは少し離れたところにありますが、中学校は近いですし数も多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心です。夜でも駅の周りや商店街の街灯が明るいので、遅くまで開いているスーパーへの買い物も安全に行けます。居酒屋もいくつかありますが、あまり遅くまで開いていませんし酔っぱらいを見ることはあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしの賃貸物件が多く家賃も安めだと思います。 |
2022年8月 曽根駅
りあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | だいたい10分おきに電車が来るので便利です。約15分で梅田まで行けるところが良い点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにダイエーや本屋、パン屋などさまざまなお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、チェーンのドーナツ屋やハンバーガー屋、カフェなどがあり、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには学校があります。大きな公園もあり、夏にはお祭りなどもされています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は人通りが多く、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から比較的近い場所に住むとそのぶん、家賃も上がりますが梅田などの都会にも行きやすく、買い物などもしやすいと思います。 |
2022年2月 緑地公園駅
【メリット】 住宅街の駅。北大阪急行沿線に広がるマンションをメインにした住宅地域なので人の往来が朝から晩……
岸田マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 68 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 74 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 78 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | 58 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | ー | 東 | 78 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市若竹町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■服部天神駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58～78㎡｜73.2㎡ | 77,000円｜3,491円/坪 |
| 2階～2階 | 45～78㎡｜68.5㎡ | 71,666円｜3,497円/坪 |
| 3階～3階 | 65～68㎡｜67㎡ | 70,833円｜3,496円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～78㎡｜70.28㎡ | 74,285円｜3,498円/坪 |
| 東向き | 45～78㎡｜68.7㎡ | 72,000円｜3,493円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
