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賃貸

ポルトボヌール

総合評価：

3.8 アクセス数： 2480

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	75,000円
平均坪単価	＠3,797円
平均m²単価	＠1,149円
上位専有面積	65.3m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ポルトボヌールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／弘前駅バス10分
南大町バス停徒歩4分
利用可能路線
『弘前駅』　JR奥羽本線　弘南鉄道弘南線　
所在地(住所)
青森県弘前市取上1丁目8-2 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2013年3月
総戸数
小学校区域
弘前市立第三大成小学校
中学校区域
弘前市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
弘前市小学校学区弘前市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポルトボヌールの口コミ・評判

2016年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	弘前駅や、デパートまで車で5分くらいなのでとても近いです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	虫の発生は全くないです。田舎街にしては少なくていいと思いました。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	セキュリティーに関してはアルソックがあるので安心できます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	まだ建ってから2年もたっていないのでとても綺麗です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	歩いて5分くらいのところにスーパーや、ドラッグがあるので便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	保育園、高校が近いです。中学校は徒歩でも可能な場所にあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年5月弘前駅

みぃさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	弘前駅からは、何処へでも行けます。バスターミナルもあり、弘前管内何処へでも移動可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には飲食店が徒歩圏内にあります。大型スーパーのイトーヨーカドーもあり便利。
飲食店の充実	4	メリット	和食、ようしょ、中華、何でも徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	歩いて行ける距離には、学校が無いが、バスターミナルがある為、バスで通学出来ます。
治安	5	メリット	駅前には交番もあり、パトロールがしてあるので安心です。
コストパフォーマンス	2	メリット	場所的に便利な場所なので住むにはとても良い思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2024年3月弘前駅

ナココさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発駅であることが多いので15分前でも電車に乗れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設（アプリーズ）が駅構内にあるため、時間潰しにぴったり。
飲食店の充実	4	メリット	虹のマートという市場があり、新鮮な食べ物を購入できる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	城東に長四郎公園という大規模な公園があり、親子連れも小中学生も遊べる。
治安	5	メリット	城東地区では防犯カメラが各公園についているので安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生街ということもあり、安価な店が多く、家賃も高くない。イトーヨーカドーとヒロロで買い物できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2023年12月弘前駅

ゆゆまるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅にも結構お店が入っているので困らないです。周辺にはデパートも！
生活利便施設の充実	5	メリット	お土産屋さんや百均までそろっています！いろんなお店が入ってる。周辺にはデパートも！
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にはたくさんのお店やデパートが並んでいるので楽しいです！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	結構お店があるので子育て世代の方もストレスフリーで過ごせると思います。
治安	5	メリット	治安はいいと思います！！あくまで主観ですが、絡まれたことは無いし、見た目が怖そうな方も少ない印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	都会と比べると家賃はとても安いと思う。その割にとても住みやすくいい街です。

デメリット(6件)

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（残り7件・239文字）

2023年8月弘前駅

ジュンさん

11件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	弘前各地へ路線やバスが伸びているので便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	電車の待ち時間にちょうどいいお店が揃っている。
飲食店の充実	3	メリット	ミスタードーナツやパン屋等、待ち時間にちょうどいい。
治安	3	メリット	駅舎が狭く、駅員室がある事や近くにある交番のおかげか治安はいい。
コストパフォーマンス	2	メリット	お土産等は他の場所より少し？安い気がします。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポルトボヌールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年2月	2階	2LDK	ー	65.3
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝弘前市取上の賃料相場青線＝弘前市の賃料相場弘前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■弘前市取上の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■弘前市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■弘前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	65.3～65.3㎡｜65.3㎡	75,000円｜3,797円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
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50～

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ポルトボヌールの周辺地図

ポルトボヌールの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

Casa4155

住所	青森県弘前市城東4丁目15番5号
築年数	2010年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｃａｓａ4155 205	6.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	41.22m²	1LDK	2階	南

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賃貸

ファイン・エアリー

住所	青森県弘前市富田町83番1号
交通	弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩24分
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	908

賃貸

ルグランオダ

住所	青森県弘前市松森町30番
交通	JR奥羽本線弘前駅バス5分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	225

賃貸

ディアコートS

住所	青森県弘前市取上5丁目14番14号
交通	弘南鉄道弘南線弘前東高前駅徒歩16分
築年数	2011年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディアコートＳ 102	5.4万円 (3,900円)	無	1ヶ月	48.19m²	1LDK	1階	南東

	ディアコートＳ 201	6.05万円 (4,100円)	無	1ヶ月	58.45m²	2LDK	2階	南東

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賃貸

コモンドエル御幸

住所	青森県弘前市御幸町8番21号
交通	JR奥羽本線弘前駅バス12分
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コモンドエル御幸 101	6万円 (4,000円)	無	無	53.76m²	2LDK	1階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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