エトワール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 107,238円 |
| 平均坪単価 | ＠6,115円 |
| 平均m²単価 | ＠1,850円 |
| 上位専有面積 | 58.75m²：18件 58.54m²：2件 58.81m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 |
エトワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩13分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩32分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩36分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県浦安市北栄2丁目15-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
浦安市立北部小学校
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中学校区域
浦安市立浦安中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワールの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
浦安駅から徒歩数分。長い信号待ちも無く駅から家まで帰ることが出来る。 浦安駅は快速も止まり、大手町まで１０数分と利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
人通りの多い住宅街に位置している。駅から長い信号待ちが無くストレスレスに帰ることが出来る。 また、徒歩数分圏内にコンビニが多数ある。深夜は市から委託されている警備会社が周辺をパトロールしている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築１０年は越えているはずだが、築２、３年の新しいアパートだとよく勘違いされるほど外観が きれい。また、部屋の壁が厚いようで、隣の住居人の騒音をまったく感じたことがない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋自体は新築のように綺麗。２F以上の部屋にあるベランダは広く使い勝手が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅とアパートの間の同線に、スーパーは「西友」、またコンビニは「サンクス」「ローソン」「ファミリーマート」がある。その他、中小スーパーや飲食店も複数あり生活に困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩数分に「北部小学校」、徒歩十数分に「浦安中学」がある。 周辺に保育所も多数ある為、子供や子供連れの親が日々往来しており、子育てに安心できる環境だと 感じる。また、徒歩５分の場所に「浦安・市川医療センター」という地域の中核を担う病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
Noriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 快速が止まりそれなりに栄えているため、よほどのことがない限り駅周辺ですべてのものがそろいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 市川浦安線は交通量も多く騒音が気になるが、逆にそれ以外の脇道は交通量も少なく閑静です。歩道もしっかり整備されており安心できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなどの最低限の設備は整っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きなので、朝日で目覚めることができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に西友があり、同じビル内にノジマ、セリア、無印、ニトリ、本屋があるため大抵のものはそろいます。また徒歩圏内にダイエーやワイズマートもあります。チェーン店と個人店のバランスがちょうどよく、食べに行くことに困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
大小あわせて、公園はたくさんあると思います。最近保育園が多数開園したそうで、行政も市民のニーズがわかっているような気がします。 マンション内のコミュニケーションはすれ違った際のあいさつ程度で、特にしがらみはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 浦安駅
ゆたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まる 駅ナカに店舗が4件 タクシー乗り場目の前 ホームにエアコンがある待合室がある セブン銀行ATMがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパー4件.コンビニ3件.ドラッグストア3件.100均4件、ニトリ、無印良品、ノジマ電器、本屋、銀行、病院、行政センターなど何でも一通り揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、ケンタッキー、ファーストキッチン、吉野家、松屋、すき家、日高屋、スタバ、ドトール、ベーカリー、ガスト、サイゼリヤ、ポポラマーマ、はなまるうどんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがある ディズニーランドが近い 少し離れてるが大学もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、酔っぱらいなどほとんど見ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスのバランスはとれていると思う |
2022年7月 浦安駅
ま、さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので東京までのアクセスもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅出てすぐにコンビニ、ATMなどあり、少し歩けばスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばチェーン店などの飲食店は沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校など充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人は多いですが、駅前は綺麗に整備されております。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京からも近く、交通利便性はとても良いと思います。 |
2021年10月 葛西駅
【メリット】 インド人が多い江戸川区ということもあり、外国人が多い。駅付近にはケバブ屋や、インドカレー屋……
2020年11月 浦安駅
【メリット】 東京都心まで30分程で通勤可能で、快速電車も止まるので利便性は高い。高速のインターもすぐ近……
エトワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 58.75 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 58.75 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.75 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 58.75 | |||||||
| 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 58.54 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市北栄の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.54～58.81㎡｜58.74㎡ | 105,800円｜5,954円/坪 |
| 2階～2階 | 58.75～58.75㎡｜58.75㎡ | 111,000円｜6,246円/坪 |
| 3階～3階 | 58.54～58.75㎡｜58.68㎡ | 110,666円｜6,235円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.54～58.81㎡｜58.73㎡ | 107,238円｜6,036円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
