藤本第２ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 64,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,249円 |
| 平均m²単価 | ＠1,285円 |
| 上位専有面積 | 52m²：1件 48m²：1件 |
| 上位間取り | 2SLDK：1件 2LDK：1件 |
藤本第２ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／東花園駅 徒歩12分
近鉄奈良線／瓢箪山駅 徒歩12分
近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩39分
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利用可能路線
『東花園駅』 近鉄奈良線
『瓢箪山駅』 近鉄奈良線
『新石切駅』 近鉄けいはんな線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市新池島町1丁目2-19 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤本第２ハイツの口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街で公園、スーパー、駅なども近く利便性は高く住みやすいと思います |
|---|---|---|---|
2017年1月
かんとわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 値段が安くすみやすい土地で大家さんもやさしくなじみやすいのが一番良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 新石切駅
はりりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄けいはんな線と大阪地下鉄中央線が直結している為、大阪市内まで直通で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 個人医院の内科・耳鼻咽喉科・眼科・皮膚科・小児科など駅の周りにほぼある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前はミスタードーナツ・餃子の王将・居酒屋などはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はエレベーターがあるので、車椅子・ベビーカーは問題ない。石切の学校の先生はいじめにとても厳しいので、相談したらすぐ対処してもらえた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この駅周辺でいわゆる不良というものは見たことがない。平和なイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内に比べると安い。大阪市内・奈良・京都にも行きやすいので良い所だと思う。 |
2022年2月 瓢箪山駅
【メリット】 大阪の繁華街の難波へのアクセスも乗り換えなしで行けるのもメリットです。
また、駅……
2021年10月 東花園駅
【メリット】 近鉄線を乗ればすぐに奈良にも行けるし、大阪市内までも出ることが出来る。
奈良の方……
2021年10月 瓢箪山駅
【メリット】 駅から出るといきなり両方向に長く商店街が広がり、いつも周辺は賑やかです。また居酒屋など飲食……
藤本第２ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52 | |||||||
| 2014年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 48 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市新池島町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東花園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
