グランフォルム北１２条
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 32,200円 |
| 平均坪単価 | ＠4,138円 |
| 平均m²単価 | ＠1,252円 |
| 上位専有面積 | 12.62m²：5件 27m²：3件 29.5m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 1LDK：3件 1K：2件 |
グランフォルム北１２条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩13分
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利用可能路線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十二条東4丁目1-26 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランフォルム北１２条の口コミ・評判
2017年1月
ななし14さん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数が、かなり経過している割には家賃が安く上下2階使用で、使い勝手がなかなかよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 東区役所前駅
ぴよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 区役所が徒歩圏内のため、手続きがしやすい 札幌駅等都心部にも近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東区役所の他、東光ストア等スーパー、歯医者や病院ビル等も徒歩圏内で便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐそばに焼肉安安！安い！ 東光ストアの１階にはオシャレなカフェもあって過ごしやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は駅すぐそば 高校も信号渡ってすぐにあったり、専門学校も近い |
| 治安 |
4 |
メリット | 役所が近くにあるからか、居酒屋等は多いものの治安自体はそこまで悪いとは感じない 公営住宅もあり、お年寄りもおおいので安心して過ごしているのではないか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部近郊、病院や教育機関、役所、買い物場所や金融機関も揃っていて特段文句なし |
2022年2月 北１３条東駅
【メリット】 住宅街にある地下鉄駅です。横断歩道の近くに出入り口があるので使いやすいです。古くからある駅……
2020年1月 東区役所前駅
【メリット】 ・スーパーやドラッグストア、ホームセンター、100円ショップなど生活には困らないほどの商業……
2019年9月 東区役所前駅
【メリット】 スーパー、ドラッグストア、病院、飲食店がひしめいています。
基本余裕がありますが……
グランフォルム北１２条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 27 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 27 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 27 | |||||||
| 2019年12月 | 2階 | ワンルーム | ー | 25 | |||||||
| 2019年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 25 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北十二条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市東区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北１２条駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
