レオパレスサンハイム東難波
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 55,187円 |
| 平均坪単価 | ＠8,072円 |
| 平均m²単価 | ＠2,442円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：40件 |
| 上位間取り | 1K：40件 |
レオパレスサンハイム東難波の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／尼崎駅 徒歩17分
阪神本線／出屋敷駅 徒歩17分
阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩27分
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利用可能路線
『尼崎駅』 阪神本線 阪神なんば線
『出屋敷駅』 阪神本線
『尼崎センタープール前駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市東難波町4丁目1-24 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
尼崎市立難波小学校
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中学校区域
尼崎市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスサンハイム東難波の口コミ・評判
2017年1月
はじめ３３３さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 目の前に銭湯があり、小学校などの学校環境は近くにあったり、公園も近かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 尼崎駅
むぱさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪にも神戸にも行きやすいですしなんば線と繋がっていることでUSJや近鉄奈良駅にも行きやすくてどこでも行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 三和商店街も近くて買い物しやすいです。駅の南側には尼崎城や市立図書館もあります。 ただJR尼崎の利便性には劣ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 三和商店街がありお店もたくさんあるので食べることに困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きな噴水がある公園があるので子供を遊ばせることができると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔は神田しんみちがあったので治安はあまりよくなかったが近年綺麗になっているので治安は改善されていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西宮や神戸に比べて格安ですし梅田にも近いので利便性は抜群です。 |
2022年4月 尼崎駅
もっぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神本線に加えなんば線もあるので 梅田から姫路 奈良から姫路 がつながっているので移動の幅が広い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街が近いので一応買い物はできる。 飲食店も多数。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多数ある。ラーメン屋も多い。飲み屋も多く遅くまでやっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレはないが 駅員さんは親切に車椅子の補助などしてくれる。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番はある。 駅周辺は昔に比べれば綺麗にはなってきている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はJR尼崎よりはまだ高くないと思います。 |
2018年12月 尼崎駅
【メリット】 駅周辺はスーパーやカラオケや居酒屋やマクドと他も色々何でもあります。有名な尼崎の商店街、三……
2018年1月 尼崎駅
【メリット】 阪神尼崎駅は、阪神本線と阪神なんば線の2線が利用出来、特急を始めとする全ての列車が停車する……
レオパレスサンハイム東難波の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 北 | 23.18 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市東難波町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 53,660円｜7,653円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 57,733円｜8,234円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 56,333円｜8,034円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 63,000円｜8,985円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
