ガーデンフラット
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 81,607円 |
| 平均坪単価 | ＠11,506円 |
| 平均m²単価 | ＠3,481円 |
| 上位専有面積 | 22.16m²：12件 20.87m²：8件 21.95m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：25件 2LDK：3件 |
ガーデンフラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩10分
京王線／幡ヶ谷駅 徒歩13分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩14分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町2丁目19-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
9戸
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小学校区域
渋谷区立渋谷本町学園小学校
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中学校区域
渋谷区立渋谷本町学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンフラットの口コミ・評判
2017年1月
るーしーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 居住スペースの隣に大家さんが住んでいるのでトラブル時は安心。また、スーパーも近くにあり、0時半まで開いている。駐輪場あり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 幡ヶ谷駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すこしまえまですんでて幡ヶ谷は新宿までちかくべんりなまちでした |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはちかくに24時間のだいえーやたにも三つぐらいありべんりでした |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は数多あるのでコンビニも多く24じかん不便に感じることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに関しては人によって違うと思うが個人的には活気もあり商店街があるので良い街かなと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は日中は賑やかにで家族連れもおおくいてもんだいないかなとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーもありこじんのしょうてんもおおく家賃も都心に近い割に安い方だと思う |
2024年7月 初台駅
yuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まですぐ。吉祥寺へも京王一本で行けるので便利。多摩動物園や高尾山など２３区外の観光にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | オペラシティに直結しているので雨の時など濡れずにショップに行けるので便利。 オペラシティには飲食店やショップが色々入っています。 小さな商店街も駅すぐです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードなど大手チェーン店はほぼ揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オペラシティにトイレなど設備が揃っています。 少し歩けば新宿中央公園もあり子供がおもいっきり遊べます。 駅周辺にファミレスもあるので子連れには便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 甲州街道や山手通りなど大通りがあるので夜でも交通量はある方で街灯もちゃんとあるので危険を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿や代々木、渋谷もすぐで、とにかく便利です。 |
2021年10月 初台駅
【メリット】 新宿で１駅、渋谷までもバスで行けるので便利です。
オペラシティがすぐ……
2020年3月 初台駅
【メリット】 渋谷・新宿から車で10分圏内の立地。新宿には電車で１つ、渋谷にはバスで出るのが大変便利。会……
ガーデンフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.95 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 20.87 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 20.87 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1K | 南 | 22.16 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
