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賃貸

サンライズ１

総合評価：

4.5 アクセス数： 557

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	53,111円
平均坪単価	＠5,849円
平均m²単価	＠1,769円
上位専有面積	30.41m²：9件
上位間取り	1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンライズ１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／稲沢駅徒歩12分
名鉄名古屋本線／国府宮駅徒歩25分
名鉄名古屋本線／島氏永駅徒歩36分
利用可能路線
『稲沢駅』　JR東海道本線　
『国府宮駅』　名鉄名古屋本線　
『島氏永駅』　名鉄名古屋本線　
所在地(住所)
愛知県稲沢市下津小井戸1丁目3-10 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2011年3月
総戸数
6戸
小学校区域
稲沢市立下津小学校
中学校区域
稲沢市立治郎丸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
稲沢市小学校学区稲沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズ１の口コミ・評判

2017年1月

やまりーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅であるJR東海道本線稲沢駅まで自転車で徒歩約10分で行けます。改札口に向かう歩道橋を上るまでは坂道がなく、歩道を通ることができます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	付近にJR東海道本線が通っていますが、マンションから見てアピタ稲沢東店を挟んだ向かい側にあるので部屋にいて騒音はなかったです。したがって、閑静な住宅街でした。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	車を所持していたので、月に数千円支払うことでマンションの指定駐車場を使わせてもらえました。インターホンを鳴らすと、室内のモニターで誰が来たのかを確認することができました。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	天井は床から本気でジャンプして中指の先端が天井につくかつかないかという状態だったので、天井の高さは十分あります。新築で借りた当初からトイレにウォシュレットが付いていたので、非常に便利でした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	自宅から目と鼻の先の距離にアピタ稲沢東店がありました。さらに、アピタ稲沢東店から見て、道路を挟んだ向かい側にリーフウォーク稲沢がありました。また、マンションから見てアピタ稲沢東店と反対側にミニストップ稲沢下津町店があり、徒歩約二分で行くことができました。さらに、そのミニストップの交差点から信号を渡るとマクドナルド稲沢下津店があります。私が住み始めて約10ヶ月過ぎた2012年3月31日に稲沢夢逢橋が通行可能になったことで、マンションから見て線路の向かい側にあるカネスエ国府宮店にも買い物が行きやすくなりました。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	マンションから約800mの場所にかじうらファミリークリニックがあって、風邪や喘息などの治療をしてもらえます。評判が良くていつも患者がたくさんいます。マンションから車で約15分で行ける場所に稲沢市医師会休日急病診療所があり、日曜日や祝日などに内科の診療を行ってもらえます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月稲沢駅

いちごさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	平日の朝は、快速が止まるので名古屋駅までのアクセスがいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くにドン・キホーテがあるので日用品が買えるので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	ココ壱番屋とスシロー、吉野家などの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに小学校、保育園、幼稚園があるので通いやすいと思います。
治安	5	メリット	夜は、街灯があるので安心して家に帰れます。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅とスーパーマーケットが近いので住むのに便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2023年4月国府宮駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにタクシー乗り場があるのでとても便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅を出て直ぐにたくさんのコンビニがあるのでとても便利。
飲食店の充実	4	メリット	沢山の種類の飲食店があるので楽しみやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはスロープがあり、駅を出たら明るい街灯があり安心できて安全。
治安	2	メリット	周りにはコンビニが沢山あるので明るくて万が一の時には逃げ込める。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価や家賃は基本的に安く、コンビニなども近くにあるので利便性の面からしていい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2022年9月稲沢駅

ひろみちさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	名古屋まで15分弱で到着できる。周辺のコインパーキングが割と安価。
生活利便施設の充実	2	メリット	周辺には、複合施設や飲食店などいくつかある。
飲食店の充実	2	メリット	チェーン店が多いので、ファミリーに便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに市営保育園がある。ホームに行かなくてもフェンス越しに電車が見られるところがあるので、子供は喜ぶ。
治安	4	メリット	特別治安が悪いということはないとおもう。
コストパフォーマンス	2	メリット	名古屋方面への所要時間を考えれば、家賃相場は相応かと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2022年8月稲沢駅

ふわさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	名古屋駅まで10分、西改札が近くて便利。 12時まで終電がある。タクシー乗り場があり、西側には常にいる。
生活利便施設の充実	3	メリット	リーフウォークには食料品、その他アパレルブランドなども入っているため土日は家族連れなどで賑わっている。
飲食店の充実	3	メリット	近年お洒落なカフェが増えた。有名なところだとカフェタナカなど。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園はたくさんある。稲沢駅のトイレには一応多目的トイレがある。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。治安は良いほうだと思う。国府宮駅周辺は居酒屋などがあり賑わっている。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋へのアクセスがいい割には土地が安いと思う。車があれば生活しやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズ１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	1K	南	30.41
2024年7月	2階	1K	南	30.41
2023年8月	2階	1K	南	30.41
2023年2月	2階	1K	南	30.41
2022年6月	1階	1K	南	30.41
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝稲沢市下津小井戸の賃料相場青線＝稲沢市の賃料相場稲沢駅の賃料相場国府宮駅の賃料相場島氏永駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■稲沢市下津小井戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■稲沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■稲沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セジュール大和

住所	愛知県稲沢市下津鞍掛1丁目5番8号
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール大和 101	5.4万円 (4,500円)	20,000円	30,000円	26.93m²	ワンルーム	1階	南東
	セジュール大和 101	5.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	26.93m²	ワンルーム	1階	南
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賃貸

第4むらせ

住所	愛知県稲沢市長野3丁目7番3号
交通	JR東海道本線稲沢駅徒歩8分
築年数	1994年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	347

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第4むらせ 404	6万円 (7,000円)	無	無	65m²	3LDK	4階	南
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賃貸

ユーハウス稲沢

住所	愛知県稲沢市駅前1丁目12番7号
交通	JR東海道本線稲沢駅徒歩5分
築年数	2001年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユーハウス稲沢	5.2万円 (3,000円)	無	無	33.29m²	1DK	1階	南
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賃貸

ハイツ長野P棟

住所	愛知県稲沢市長野2丁目
交通	JR東海道本線稲沢駅徒歩6分
築年数	1985年3月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	272

賃貸

ハイツ長野E棟

住所	愛知県稲沢市長野2丁目
交通	JR東海道本線稲沢駅徒歩5分
築年数	1974年11月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	339

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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