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賃貸

サンライズ松栄

総合評価：

3.6 アクセス数： 2151

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 14件
口コミ	メリット:8件デメリット:4件特徴:0件
平均賃料相場	47,571円
平均坪単価	＠3,106円
平均m²単価	＠940円
上位専有面積	50.09m²：13件 40.95m²：1件
上位間取り	2LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンライズ松栄の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／立川駅バス25分
村山高校バス停徒歩3分
利用可能路線
『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　
所在地(住所)
東京都武蔵村山市岸1丁目20-16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1987年12月
総戸数
小学校区域
武蔵村山市立第二小学校
中学校区域
武蔵村山市立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵村山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズ松栄の口コミ・評判

2024年3月

カモミールさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	ドラックストアセイムスが徒歩2分程で、日用品がなんでも揃います。専門用品は、徒歩１５分程のジョイフル本田に何でもあります。新青梅街道沿いに吉野家やかつや、ラーメン屋、カレー屋、とあるので飲食店も近場に充実しています。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	新青梅街道は飲食店が充実している、周辺の子供たちは無邪気で丁寧で微笑ましい

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2025年5月

人をダメにするソファさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	人気のお店もありとても美味しい。

デメリット（1件）

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2025年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	1	メリット	閑静な住宅街です。新青梅街道から距離がある為静かです。

デメリット（1件）

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2025年5月

もしもし？ポリスメン？さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	庭やごみ捨て場も片付けがいつもされていて暮らしやすいです。ペットを飼っている家庭もありますが、静かにしてお世話もされている様です。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月立川駅

よっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線の特別快速の停車駅であり、神奈川県川崎市までの南武線利用の駅でもある。また、青梅線直通や大月まで直通で行ける電車も本数は少ないが存在していたり、モノレールも新設されておりますので、多方面へのアクセスは最高です。
生活利便施設の充実	5	メリット	デパートや専門店も多く、映画館や家具、飲食店は豊富です。書籍に関しても、ネットで購入した本を受け取れる書店や昔ながらの書店もあり、最近では本屋さんがない駅も多いので、１か所で済ませることができるのはとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	レストランからカフェ、持ち帰りまであらゆるジャンルのお店がそろっています。特に居酒屋さんは多く、人数が多くてもどこかしらは入れるお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	施設は充実していますので、目的に合ったお店は多くあるようです。
治安	3	メリット	とにかく人が多いので人の目につくところは、安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前はほとんど賃貸は難しいでしょう。少し離れた場所でも、新しい物件は賃料も高いわりに部屋が狭い印象ですが、仕事の帰りが遅く、駅で買い物などができるので仕事を中心に住まいを考える方には快適なのではないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・549文字）

2024年2月立川駅

おおおさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅構内に蕎麦屋がある点やルミネや伊勢丹があるため非常に便利
生活利便施設の充実	4	メリット	ルミネや伊勢丹離れたところにたかしまやもある
飲食店の充実	5	メリット	南口のラーメンスクエアが昼食夕食を食べるのにいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ららぽーとなどが合って便利なので１日入れます
治安	5	メリット	お昼の治安はどちらも良い、とても活気が良くて良い街
コストパフォーマンス	5	メリット	総合的に見てかなりいいと思うので住んでみる価値はある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2023年6月立川駅

古昇さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多く快速も止まるため、急ぎの用がある時など非常に便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅併設型の「エキュート」や「グランディオ」などの商業施設があるため、買い物から食事までかなり充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	駅併設型の商業施設の中には沢山の飲食店があり、食事で困ることはないと思います。また、少し変わったお店などがあるので非常に楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園、高校・専門学校など数多くの学校が駅近くにあります。駅の利便性もあるので非常に通いやすいと思います。
治安	4	メリット	北口の方は比較的治安は良いと思います。また人の多さの分、警察も沢山巡回しているので安心だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	かなり住みやすいと思います。生活に必要なお店は揃っていますし、電車の数も多いので思いつきですぐどこか出かけることもできます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・319文字）

2022年6月立川駅

タチカワエモンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が利用でき、特急も止まり非常に便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはほとんどの施設・店舗があり充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	ほとんどのジャンルの飲食店があり便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園・保育園・学校が多いので子育ては問題ないと思います。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、治安は悪い印象は受けません。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京の中ではリーズナブルな印象を受けます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズ松栄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	3階	2LDK	南	50.09
2023年3月	4階	2LDK	南	40.95
2021年3月	1階	2LDK	南	50.09
2020年12月	3階	2LDK	南	50.09
2020年6月	3階	2LDK	南	50.09
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵村山市岸の賃料相場青線＝武蔵村山市の賃料相場立川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵村山市岸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵村山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■立川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	9	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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サンライズ松栄の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイネス乙幡

住所	東京都武蔵村山市岸1丁目33番1号
交通	JR八高線箱根ケ崎駅徒歩27分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	676

賃貸

ハーヴェストあらた3号棟

住所	東京都武蔵村山市岸41番3号
交通	JR八高線箱根ケ崎駅バス12分
築年数	1976年6月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	455

賃貸

富士見コーポ

住所	東京都武蔵村山市岸1丁目42番1号
交通	JR八高線東福生駅徒歩64分
築年数	1975年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	富士見コーポ	3.8万円 (-円)	1ヶ月	無	33m²	2DK	2階	南西
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賃貸

栄光ハイツ

住所	東京都武蔵村山市中原2丁目6番6号
交通	JR青梅線昭島駅バス28分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	栄光ハイツ 305	5万円 (-円)	1ヶ月	無	22.68m²	1K	3階	-
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賃貸

レオネクスト瑞穂東II

住所	東京都西多摩郡瑞穂町殿ケ谷787番1号
交通	JR八高線箱根ケ崎駅徒歩27分
築年数	2009年12月
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	1030

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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