酉島リバーサイドヒルなぎさ街の外観
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酉島リバーサイドヒルなぎさ街の外観
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酉島リバーサイドヒルなぎさ街のその他：20号棟住戸内からの景色（※住戸によって眺望が異なります）
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酉島リバーサイドヒルなぎさ街のその他：20号棟住戸内からの景色（※住戸によって眺望が異なります）
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酉島リバーサイドヒルなぎさ街のその他：高層階からの夜景
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酉島リバーサイドヒルなぎさ街のその他：高層階からの夜景
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酉島リバーサイドヒルなぎさ街のその他：高層階からの敷地内の広場を見下ろす。
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酉島リバーサイドヒルなぎさ街のその他：高層階からの敷地内の広場を見下ろす。
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酉島リバーサイドヒルなぎさ街のその他：高層階からの眺望
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酉島リバーサイドヒルなぎさ街のその他：高層階からの眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 781件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 87,137円 |
| 平均坪単価 | ＠4,130円 |
| 平均m²単価 | ＠1,249円 |
| 上位専有面積 | 69m²：97件 54m²：81件 83m²：55件 |
| 上位間取り | 2LDK：222件 3LDK：204件 1LDK：187件 |
酉島リバーサイドヒルなぎさ街の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／伝法駅 徒歩20分
JR桜島線／安治川口駅 徒歩22分
阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩28分
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利用可能路線
『伝法駅』 阪神なんば線
『安治川口駅』 JR桜島線
『千鳥橋駅』 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区酉島4丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
40階建
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築年月
1999年7月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立酉島小学校
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中学校区域
大阪市立梅香中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
酉島リバーサイドヒルなぎさ街の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
酉島リバーサイドヒルなぎさ街の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンション下に大阪駅までの直行バスが、あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 淀川沿いで緑も多く散歩をしたり近くにコンビニもあり、環境的には、良い場所でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | わりと年数の経っているマンションでしたが、管理が行き届いておりエントランスなどの共用部分は、清掃が行き届いておりいつも綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が、多く日差しが沢山注ぎ込み冬場も暖かく過ごせます。設備も床暖房等もあり過ごし易いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニもスーパーもありましたので買い物の不自由は、ありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子供が、いませんでしたのでほとんど近所の方との付き合いが、ありませんでした。 良い意味でプライバシーが守られていて面倒なお付合いがないのは、良いです。 |
2023年9月
けんじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 夏には花火が見えます！遊具も近くにあり住みやすいです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 淀川が一望できます。市内側の夜景も綺麗。 |
|---|---|---|---|
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 梅田行きのバスの始発なので必ず座れるし帰りも始発になるので座れます |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 千鳥橋駅
さとう ひろあきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鉄道は阪神なんば線のみですが、難波や神戸三宮へのアクセスが容易です。また、大阪シティバスも通っており、梅田方面へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーマーケット、ドラッグストア、100円ショップが揃っており、仕事帰りに立ち寄れます。商店街もあるので、買い物に困ることはありません。個人的におすすめなのは千鳥温泉、気分がリフレッシュできる最高のスポットですよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店や居酒屋、中華料理店とバラエティ豊かです。カフェもきちんとありますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに正蓮寺川公園というとても広い公園があります。広さはなんと甲子園球場5つ分！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 千鳥橋駅周辺は犯罪件数が少なく、大きなトラブルに巻き込まれることはないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ワンルームの家賃相場は約4.5万円、2LDKでも約8.9万円と、比較的安めです。 |
2023年2月 安治川口駅
昭和のおじさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 「安治川口駅」は、大阪府のJRゆめ咲線の途中駅です。この路線は、大阪環状線の駅である「西九条駅」と終点の「桜島駅」間を結んでおり、駅の数はわずか４駅です。西九条の隣の駅であることから３０分以内で大阪の中心部にでられ、非常に便利です。駅のロータリーにバスやタクシー乗り場はありませんが、特に不要は感じないと思います。ちなみに、隣の駅はUSJの最寄り駅である「ユニバーサルシティー駅」です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 安治川口駅の周辺に大型商用施設はありませんが、大阪の中心部に短時間ででられる立地ですので、不便はありません。病院は近くに大小あり、充実していると思います。大型店はないのですが、駅から少し離れたところに昔からある長い商店街通りがありますので、普段の生活に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 30分以内で何でもそろう大阪駅に出れることがメリットです。工場地帯ですので、弁当屋や気楽に入れる店は点在しています。隣のユニバーサルシティー駅に行くと、USJの入り口までに多くの飲食店がある建物がつながっているので、ここで飲食するのも楽しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺に幼稚園や保育園等はありますが、学校も含めて多くはありません。10分程度で行ける、西九条駅から弁天町駅までの範囲を考えれば、学校も多く、不便はありません。大きな公園はありませんが、隣の駅にUSJがあるのは魅力です。駅周辺には、大型マンションもありますが、三階建てを含む都市型住宅に住んでいる人が多い印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺には駐輪場があり整備されています。歓楽街はありませんので治安は良いと思います。朝や夕方は、通勤者で込み合うため、警官が駅周辺で監視している姿を良く見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺では、飲食店や大型スーパーがないのですが、それらが揃っている便利な場所に短時間に出ることができる立地は魅力があります。車があれば便利ですが、なくても大丈夫ですので、生活は便利です。ややローカルな場所ですので、大阪では土地や家の値段が安い方だと思います。 |
2022年5月 安治川口駅
にしんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | USJまで一駅、環状線へも一駅で行ける所。電車の本数も昔よりは多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 一駅隣にはUSJがあり賑やかな雰囲気ですが、ここは工場と住宅地が多い感じです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅のそばには何もなく少し離れた所に定食屋さんがあるくらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションや戸建て住宅が多いので保育園も多い感じがします。駅はエレベーター、エスカレーターあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 電車の本数も多いし、利用客もまあまあ多いから夜遅くても不安になった事はないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一駅で環状線の西九条駅なので梅田にも難波にも行きやすいと思います |
2022年1月 千鳥橋駅
【メリット】 改札出てすぐ横にスーパーマーケットがあるので買い物するときに便利です。ファミレスのココスな……
酉島リバーサイドヒルなぎさ街の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 3LDK | ー | 84 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 78 | |||||||
| 2024年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | 99 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 88 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 99 | |||||||
…残り776件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区酉島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■安治川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
