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カサヴェルデの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カサヴェルデ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1243
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 14件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 71,142円
平均坪単価 ＠9,573円
平均m²単価 ＠2,896円
上位専有面積 25.11m²：7件 25.2m²：4件 27.15m²：3件
上位間取り 1K：14件

カサヴェルデの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成押上線／四ツ木駅 徒歩4分
    京成押上線／京成立石駅 徒歩15分
    JR中央・総武線／新小岩駅 バス11分
    四ツ木一丁目バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『四ツ木駅』　京成押上線　
    『京成立石駅』　京成押上線　
    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区四つ木1丁目38-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    葛飾区立よつぎ小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立四ツ木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カサヴェルデの口コミ・評判

2017年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりはとても良くて、道路から全然見えなかったので洗濯物も気にせずにほせた。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 新小岩駅

けっちさん

11件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅、品川駅、新宿、千葉、成田と主要都市まで一本でいけること。
ホーム改札間の導線がしっかりしていてラッシュ時でも滞留しにくい。
駅ビル建設中で2023年10月開業予定。
生活利便施設の充実
5 		メリット 歓楽街、住宅地、商業エリア（ルミエール商店街）、公共施設、病院が駅徒歩10分以内にまとまっていて、駅を中心にすべて必要なものがそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かで子育てしやすいと思います。幹線道路以外は交通量も少ないのでのびのびと育てられます。
治安
3 		メリット 住宅地はとても治安がいい。親水公園など環境もとてもいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット １K7万～、２LDK10万～。駅前に行けばすべてそろうのでコストパフォーマンスはとてもいい。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・254文字）

2022年10月 新小岩駅

あーたさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まるし、千葉方面へいくのも都心へ行くのも便利です。
本数も多いです。
バスも多く走っており、江戸川区〜葛飾区など通勤にも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には商店街があり賑わっています。
ごはん屋さんも多くランチや飲み会にも便利です。
駅近くには大きなクリニックもあるし、イムス東京葛飾総合病院も近いため通院にも便利です。
またSEIYUやサミットなどのスーパーもあり買い物も困りません。2023年には駅ビルもできるはずなので買い物しやすいと思います
飲食店の充実
5 		メリット 多国籍料理が多い。
ベトナム料理や中華、インドカレーなど色々な種類のお店が美味しいです。
美味しい食パン屋さんもあります
北口のコイズミというケーキ屋さんは美味しいです。
サミット前のお弁当屋さんはお値段も安くボリューミーで男の人はすごく好きそうだと思われます
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に多機能トイレ、スロープ付きはあります。
駅自体にはエレベーター、エスカレーターあり。
治安
2 		メリット 駅前にすぐ交番があるので何かあってもすぐ駆け込める。
日中は商店街もあるため人通りもおおく、年配の方が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商店街などは物価が安い。スーパーもわりと安いため生活しやすい。
家賃も都心と比べると、駅から少し離れたところで選ばなければ安く過ごせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・382文字）

2022年1月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅の周辺には飲食店も多くとても入りやすいお店ばかりですし、駅周辺には大学、専門学校など……

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（残り179文字）

2021年12月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南北自由通路が開通されて通行がしやすくなった。自転車も通れるので区民にはとてもありがたいこ……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カサヴェルデの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1K 南東 25.11
2023年12月 2階 1K 北東 25.2
2023年2月 1階 1K 南東 25.11
2023年1月 3階 1K 北東 25.2
2022年9月 3階 1K 南東 27.15

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区四つ木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.11～25.2㎡｜25.13㎡ 69,000円｜9,077円/坪
2階～2階 25.11～25.2㎡｜25.13㎡ 70,500円｜9,273円/坪
3階～3階 25.11～27.15㎡｜26.16㎡ 73,000円｜9,227円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.11～27.15㎡｜25.72㎡ 71,700円｜9,216円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ 70,000円｜9,183円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    GardenCourt四つ木

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    住所 東京都葛飾区四つ木1丁目39番5号
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｇａｒｄｅｎ　Ｃｏｕｒｔ四つ木(ガーデンコートヨツギ) Ｇａｒｄｅｎ　Ｃｏｕｒｔ四つ木(ガーデンコートヨツギ) 6.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 17.46m² ワンルーム 1階 南
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    HIRANO HOMES

    住所 東京都葛飾区東四つ木4丁目19番2号
    交通 京成押上線 四ツ木駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 346
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    シャンテ駅前

    シャンテ駅前の外観
    住所 東京都葛飾区四つ木1丁目
    交通 京成押上線 四ツ木駅 徒歩2分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンテ四ツ木駅前 103 シャンテ四ツ木駅前 103 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 15.47m² 1K 1階 南
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    ヴィラ・フィオーレ

    ヴィラ・フィオーレの外観
    住所 東京都葛飾区四つ木1丁目
    交通 京成押上線 四ツ木駅 徒歩6分
    築年数 2016年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・フィオーレ ヴィラ・フィオーレ 8.5万円
    (3,000円)    		 無 無 30.91m² 1DK 3階 -
    ヴィラ・フィオーレ ヴィラ・フィオーレ 8.5万円
    (3,000円)    		 無 無 30.91m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    ヴィラ・フィオーレ

    ヴィラ・フィオーレの外観
    住所 東京都葛飾区四つ木1丁目
    交通 京成押上線 四ツ木駅 徒歩5分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・フィオーレ ヴィラ・フィオーレ 8.5万円
    (3,000円)    		 無 無 30.91m² 1DK 3階 -
    ヴィラ・フィオーレ ヴィラ・フィオーレ 8.5万円
    (3,000円)    		 無 無 30.91m² 1DK 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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