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賃貸

ローベンハイツ上沢

総合評価：

3.3 アクセス数： 708

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	67,333円
平均坪単価	＠5,435円
平均m²単価	＠1,644円
上位専有面積	39.36m²：5件 39.3m²：2件 54.34m²：1件
上位間取り	1LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ローベンハイツ上沢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／鶴瀬駅徒歩14分
東武東上線／ふじみ野駅徒歩20分
東武東上線／みずほ台駅徒歩45分
利用可能路線
『鶴瀬駅』　東武東上線　
『ふじみ野駅』　東武東上線　
『みずほ台駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県富士見市上沢1丁目23-25 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2010年10月
総戸数
2戸
小学校区域
富士見市立鶴瀬小学校
中学校区域
富士見市立勝瀬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
富士見市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローベンハイツ上沢の口コミ・評判

2017年1月

こひらいくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	週末買い物には川越まで１５分弱。池袋には３０分もあれば着きます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	ララポートへは自転車で行きは下り坂で１０分強です。映画館があるし、買い物はなんでもそろう。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	比較的新しいアパートですので外観はきれいな方です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	室内洗濯干し設備、コンロ３口、浴室乾燥機が付いてて一人暮らし女子には嬉しい設備です。都市ガスだしエアコンも付いてます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	ららぽーとまで自転車で１０分強でなんでもそろう。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	子育てするには困りません。日曜診療している小児科もあり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月みずほ台駅

住人さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋までは20分くらいで着く。朝霞台駅まで行けば武蔵野線に乗り換えができ移動の幅が広い
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニ、病院も多く、生活で不便することは無い。
飲食店の充実	4	メリット	駅にはドトールやサンマルクがあり、wifiも利用できる。駅周辺にも十分な飲食店、チェーン店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や学校は沢山あり、駅周辺には公園がいくつもある。団地に附属している公園もそれなりに大きい。
治安	5	メリット	人が少なく夜にやっているお店が少ないので治安はよい方。良くも悪くも閑散としている。
コストパフォーマンス	5	メリット	朝霞台や志木など急行が止まる駅と比較すると安く、生活に必要なお店は一通りあるのでコスパが良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2023年1月ふじみ野駅

キャッツさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武東上線の急行が停車し、池袋駅までのアクセスが非常にスムーズです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には商業施設が点在し、ふじみ野駅近くに”トナリエ”というショッピングモールがあり、買物には便利です。
飲食店の充実	4	メリット	大小問わず、飲食店はたくさんありますので食事には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ふじみ野駅はとっても綺麗で清潔感があり好印象です。また教育機関も立地し、教育環境は良いと思います。
治安	5	メリット	とても穏やかな雰囲気で治安は大変良好です。
コストパフォーマンス	5	メリット	池袋駅までのアクセスが良好な立地にリーズナブルな生活コストで住むので、ふじみ野駅周辺はなかなか優良な地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年1月ふじみ野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】急行が停まる。
タクシーもいっぱい居るし、バスも出る。移動に困らない。

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（残り192文字）

2018年7月鶴瀬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅近辺を中心にスーパーや個人商店、診療所などが一通り揃ってるので、生活の便利さがあります。……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローベンハイツ上沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	1階	1LDK	南東	39.36
2022年10月	2階	1LDK	ー	54.34
2021年5月	1階	1LDK	ー	39.36
2020年3月	1階	1LDK	南東	39.3
2020年2月	1階	1LDK	南東	39.36
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝富士見市上沢の賃料相場青線＝富士見市の賃料相場みずほ台駅の賃料相場鶴瀬駅の賃料相場ふじみ野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富士見市上沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■富士見市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■みずほ台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	39.3～42.97㎡｜39.79㎡	66,875円｜5,561円/坪
2階～2階	54.34～54.34㎡｜54.34㎡	71,000円｜4,319円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.3～42.97㎡｜39.85㎡	66,714円｜5,540円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ローベンハイツ上沢の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アグリパーク・K

住所	埼玉県富士見市鶴瀬西3丁目6番
交通	東武東上線鶴瀬駅徒歩14分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	324

賃貸

ベルコスモス

住所	埼玉県富士見市上沢1丁目24番29号
交通	東武東上線鶴瀬駅徒歩15分
築年数	1988年11月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	812

賃貸

第2コーポユウ

住所	埼玉県富士見市上沢2丁目3番20号
交通	東武東上線鶴瀬駅徒歩13分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	321

賃貸

富士見コーポ

住所	埼玉県富士見市鶴瀬西3丁目3番14号
交通	東武東上線鶴瀬駅徒歩9分
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1283

賃貸

レオパレス鶴瀬第1

住所	埼玉県富士見市鶴瀬西3丁目3番22号
交通	東武東上線鶴瀬駅徒歩13分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	596

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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