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賃貸

ヴェルデ２

総合評価：

3.0 アクセス数： 1038

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ヴェルデ２の外観

ヴェルデ２のその他
ヴェルデ２のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 20件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	69,700円
平均坪単価	＠3,432円
平均m²単価	＠1,038円
上位専有面積	67.98m²：12件 68.05m²：8件
上位間取り	2LDK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴェルデ２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR根室本線／帯広駅徒歩34分
利用可能路線
『帯広駅』　JR根室本線　
所在地(住所)
北海道帯広市西十一条南26丁目72-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2016年5月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
帯広市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴェルデ２の【賃貸】物件情報

新着ヴェルデII 202

情報取得日:2025年07月18日

賃料(管理費): 7万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・70,000円

専有面積: 68.05m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ヴェルデ２の口コミ・評判

2017年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	近くにスーパー、ホームセンター、病院など、生活に必要なものがそろっている。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月帯広駅

マリンさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特に古くもなく、待っているところもあるのでバス待ちにも良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	ある程度の設備あり、友達と話すのもよしちょっとした日用品を買うのもよし。
飲食店の充実	3	メリット	可もなく不可もなくといったところだ。多くも少なくもない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	施設は周りに割と充実しており、暮らしやすいと思う。
治安	4	メリット	駅はそれなりにきれいで、居心地はわるくない。
コストパフォーマンス	4	メリット	混むことはさほどなく、複雑でもなきので使いやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年6月帯広駅

あかさたなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	バスはどこも空いており、ゆったり乗ることができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	比較的公共施設は揃っている方だとと思う。
飲食店の充実	5	メリット	周りには飲食店やお土産屋さんがあるため買い物には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校がそばにある。公園もあり、子供がよく遊んでいるのを見かける。
治安	5	メリット	夜は飲み屋が賑わうが酔っぱらいがうろついているところは見たことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	車を持っていれば不便な点はないと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2022年8月帯広駅

ポケモンさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前にタクシー乗り場、駐車場があり電車を降りた後にタクシーで移動する際や家族が迎えにくる時も問題無し。また徒歩10分くらいの距離にバスターミナルもあるため接続がよい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にスーパーマーケットや市立図書館がある。銀行の本店もあるので公共料金の支払いなどに困らない。総合病院も駅から徒歩で行くこともできる。スーパーマーケットの建物にコンサートができるホールもある。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルには帯広名物の美味しい豚丼屋さんがある。駅周辺にある図書館内にも小さなカフェ、スーパーマーケット内にはファストフード店もある。他に天ぷら屋蕎麦屋もあり、いろいろな種類の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	市立図書館で学習できる。また大手の学習塾もあるため教育環境は帯広市内で1番いいと思う。学区内に通う児童生徒の親も教育熱心であるということをよく聞く。
治安	4	メリット	交通量の多い道路であるが大きな事故のニュースはあまりない。不審者情報なども聞かない。
コストパフォーマンス	4	メリット	帯広市内では家賃は高めに設定されていると思うが、駅周辺の生活圏内に教育医療施設があり、買い物などにも困らない点を考慮すると上記の評価になる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2021年10月帯広駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】あまり混雑していないのでスムーズに切符や定期券を買えます。平日の朝、夕方などの通勤ラッシュ……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルデ２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2LDK	南	68.05
2025年6月	2階	2LDK	ー	67.98
2023年9月	3階	2LDK	南	68.05
2023年9月	3階	2LDK	南	67.98
2023年5月	2階	2LDK	ー	68.05
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝帯広市西十一条南の賃料相場青線＝帯広市の賃料相場帯広駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■帯広市西十一条南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■帯広市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■帯広駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	20	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アマンドメゾン

住所	北海道帯広市西十一条南13丁目2番地5号
交通	JR根室本線帯広駅徒歩17分
築年数	2014年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アマンド・メゾン 105	5.5万円 (-円)	110,000円	無	40.34m²	1LDK	1階	東
	アマンド・メゾン 303	5.6万円 (-円)	112,000円	無	40.34m²	1LDK	3階	東
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賃貸

グランドールKR1

住所	北海道帯広市西十一条南32丁目15番
交通	JR根室本線帯広駅徒歩42分
築年数	2014年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	763

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドールＫＲ　I 103	5.6万円 (1,500円)	無	無	41.74m²	1LDK	1階	-
	グランドールＫＲ　I 206	6.5万円 (1,500円)	無	無	54.26m²	2LDK	2階	-
全件を表示する

賃貸

パストラルハイム公園東町

住所	北海道帯広市公園東町1丁目6番1号
交通	JR根室本線帯広駅徒歩14分
築年数	1986年8月
階建て	地上7階建地下1階

口コミ数	2
アクセス数	751

賃貸

エクセル

住所	北海道帯広市西五条南19丁目12番
交通	JR根室本線帯広駅徒歩14分
築年数	1996年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	15
アクセス数	1717

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセル 401	7万円 (5,000円)	140,000円	無	74.52m²	3LDK	4階	南
全件を表示する

賃貸

クレスト３

住所	北海道帯広市西三条南28丁目6番1号
交通	JR根室本線帯広駅バス18分
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1011

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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