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プラザ・ヒロミの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プラザ・ヒロミ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 699
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 2件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 45,000円
平均坪単価 ＠3,356円
平均m²単価 ＠1,015円
上位専有面積 44.33m²：2件
上位間取り 2LDK：1件 2DK：1件

プラザ・ヒロミの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄三河線／土橋駅 徒歩11分
    愛知環状鉄道／三河豊田駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『土橋駅』　名鉄三河線　
    『三河豊田駅』　愛知環状鉄道　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊田市土橋町4丁目32-2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊田市立土橋小学校

  • 中学校区域

    豊田市立竜神中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プラザ・ヒロミの口コミ・評判

2017年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅近で近くにアピタやコンビニ、マックがあるので不自由ないです。インターも近くにあり、遠出する際も出掛けやすいです。
デメリット（1件）
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2024年3月 三河豊田駅

Yukiさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 通勤時間帯は10分以内の間隔で走っているため便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅周りに居酒屋が数軒あることや、ロータリーがあるため、バスやタクシーに乗るのも困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 飲み会なら駅の周辺にチェーン店から個人経営の居酒屋まである。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 静かな住宅街。夜うるさいとかもないため、一定の住みやすさはあると思う。
治安
4 		メリット 駅の目の前に交番がある点や某自動車会社のお膝元なので民度は比較的高い街。
コストパフォーマンス
3 		メリット 公共交通機関の値段もびっくりするほど高いわけではないのでコスパは悪くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2023年7月 三河豊田駅

みーたんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 豊田市駅に2駅で着くのでとても便利です。終電も0:00すぎもあるので良い。バス停もあるし、タクシーも割といるので不便は無い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 少し歩いたところにメグリアがある。降りたところにファミマローソンもある。
飲食店の充実
2 		メリット コンビニや居酒屋がちらほらある。わがしやさんもあったきがする
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が近くに何個かある。駅にはえれべーたーがあったきがする。
治安
5 		メリット 治安が悪いのはあまり聞いたことない。夜一人で歩いても、大丈夫。
コストパフォーマンス
5 		メリット 静かなので住みやすい。
駅も三河豊田だけじゃなく少し歩けば何個かある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2023年5月 土橋駅

よっちんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特にはないが、意外と混雑しておらず座れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット ドンキホーテが歩いて15分のところにある。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルド、スターバックスが近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがあるのが良い。エレベーターもあります。
治安
3 		メリット 交番が近くにある。見晴らしが良い。街頭適切。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価の相場はわからないが駅が近いので便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2021年12月 土橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改装して使い勝手がよくなりました。
ロータリーが新しくなり、整備され綺麗になり、……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラザ・ヒロミの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年3月 2階 2DK 南 44.33
2017年7月 1階 2LDK 南 44.33
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊田市土橋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    築年数 1998年3月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 442
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス土橋 201
    レオパレス土橋 201     		5.2万円
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    レオパレスSUGAの外観
    住所 愛知県豊田市土橋町6丁目58番1号
    交通 名鉄三河線 土橋駅 徒歩13分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 436
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＵＧＡ 202
    新着
    レオパレスＳＵＧＡ 202     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
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    ハートホーム野々山

    住所 愛知県豊田市深田町4丁目38番1号
    交通 名鉄三河線 土橋駅 徒歩15分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 119
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    プランドール柿本

    住所 愛知県豊田市柿本町7丁目73番1号
    交通 名鉄三河線 土橋駅 徒歩23分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1260
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    サンハイツ大豊

    サンハイツ大豊の外観
    住所 愛知県豊田市寿町8丁目60番1号
    交通 名鉄三河線 土橋駅 徒歩10分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 14
    アクセス数 153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ大豊
    サンハイツ大豊     		5.46万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 56.16m² 2LDK 4階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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