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賃貸

ジョイフル松本

総合評価：

4.1 アクセス数： 1471

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 18件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	87,722円
平均坪単価	＠8,297円
平均m²単価	＠2,510円
上位専有面積	34.25m²：6件 34.23m²：5件 31m²：4件
上位間取り	2DK：14件 1DK：3件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジョイフル松本の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／川崎駅徒歩8分
京急本線／京急川崎駅徒歩9分
JR南武線／尻手駅徒歩16分
利用可能路線
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
『尻手駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目36 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1994年2月
総戸数
小学校区域
川崎市立幸町小学校
中学校区域
川崎市立南河原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市幸区小学校学区川崎市幸区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイフル松本の口コミ・評判

2017年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅の川崎駅まで徒歩5分の好立地です。平坦な道です。JR線が３路線に徒歩１０分ほどで京浜急行の駅もあるので、交通の便はとてもいいです。品川駅まで１駅なので都心へのアクセスも抜群です。ラゾーナ川崎も歩いてすぐのところにあり、駅ビルもあるので買い物には不自由しません。東口側は銀龍街など飲み屋街になっており、飲食店がたくさんあります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	住宅街の中に建っているので周辺は静かです。少し歩くと大きな公園があり、春には桜がたくさん咲いて花見客で賑わいます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	大家さんが1階に住んでおられるのですが、とても親切な方で安心して住むことができます。清掃などもしっかりされていて管理も行き届いています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋は1人か２人なら十分な広さです。大きい押入れがあり収納には困りません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	東口西口どちらにも飲食店が多数あります。日常の買い物にはラゾーナ川崎に入っているsanwaが安くて良いです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	幸クリニックという大きな病院が近くにあって安心です。八月には山王祭りという大きなお祭りが開かれてとても賑わいます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年3月

spring33さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	川崎駅のラゾーナ川崎の裏のエリアのため、駅はとても充実していました。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	川崎駅から近いですが住宅街のため静かでした。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	共用部はゴミを出すスペースも含めてきれいに清掃されていました。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	間取りは広く、使いやすかったです。バストイレ別、キッチンスペースも広いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ラゾーナ川崎が本当に近いのスーパー飲食店は困りません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	大家さんが魚屋さんをされていてコミュニケーションを取るのが楽しかったです。多摩川の花火大会も見える距離です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月川崎駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	川崎駅は複数路線が利用でき、駅までの交通手段も多く、電車の本数も多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	アトレなどの多くのショッピングモールがあり、充分以上に買い物をすることができる。
飲食店の充実	5	メリット	吉野家やスシローなどリーズナブルなお店から、家系ラーメンなどの神奈川県ならではのものを食べられたりするので、非常に良い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	富士見公園など駅から少し離れたところに公園があり、その他にも小さな公園が散在しているのが良い。
治安	1	メリット	駅前に交番があり、駅周辺は整備されているため、綺麗。
コストパフォーマンス	3	メリット	川崎駅周辺は買い物できる場所や飲食店が近くにあるため、便利で住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2022年4月川崎駅

Ssさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	かなり早くてすぐに行けていけから近くていい
生活利便施設の充実	5	メリット	トイレがありかなりいいがすこしきたないから
飲食店の充実	5	メリット	かなりやすく、はやく、うまいとこ、がおおくべんり
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供はいないから分からないがまあまあよさそう
治安	5	メリット	ごみがすくないきがする、そこはとてもいい
コストパフォーマンス	5	メリット	すごくいいが、お値段がすこしたかいきがする

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・158文字）

2022年2月川崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】この前というか
結構前にホームの拡張工事をしたおかげか
ホームの混雑度……

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（残り292文字）

2021年10月川崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ラゾーナやアトレなどショッピングも楽しめ、飲食店なども多く便利で楽しい街です。電気屋もあり……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジョイフル松本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	3階	1LDK	南	31
2023年2月	2階	2DK	ー	34.25
2022年10月	3階	2DK	南西	40.12
2020年7月	2階	2DK	南	40.12
2018年3月	3階	2DK	南西	40.12
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市幸区中幸町の賃料相場青線＝川崎市幸区の賃料相場川崎駅の賃料相場尻手駅の賃料相場京急川崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市幸区中幸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市幸区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	11	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ジョイフル松本の周辺地図

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シルクメゾン

住所	神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目47番
交通	JR東海道本線川崎駅徒歩8分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	630

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Felicity Kawasaki

住所	神奈川県川崎市幸区幸町4丁目11番2号
交通	JR京浜東北線川崎駅徒歩8分
築年数	2009年7月
階建て	地上6階建
総戸数	17戸

口コミ数	16
アクセス数	1389

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アスポワ―ルV

住所	神奈川県川崎市幸区幸町4丁目2番4号
交通	京急本線京急川崎駅徒歩9分
築年数	2013年8月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	94

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ARKADIA川崎

住所	神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目58番2号
交通	JR東海道本線川崎駅徒歩9分
築年数	2014年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＡＲＫＡＤＩＡ川崎 404	8.3万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.16m²	1K	4階	南西
情報取得日:2025年07月15日
全件を表示する

賃貸

ソレーユ川崎

住所	神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目58番1号
交通	JR京浜東北線川崎駅徒歩5分
築年数	2009年5月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	674

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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