アークヒル宮前の外観
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アークヒル宮前の外観
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アークヒル宮前のエントランス
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アークヒル宮前のエントランス
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アークヒル宮前のエントランス
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アークヒル宮前のその他
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アークヒル宮前のその他
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アークヒル宮前のその他
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アークヒル宮前のその他
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アークヒル宮前のその他
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アークヒル宮前のその他
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アークヒル宮前のその他：エレベーター
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アークヒル宮前のその他：エレベーター
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アークヒル宮前のその他：エレベーター
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アークヒル宮前のその他：宅配ＢＯＸ
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アークヒル宮前のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,720円 |
| 平均坪単価 | ＠5,203円 |
| 平均m²単価 | ＠1,574円 |
| 上位専有面積 | 57.8m²：14件 73.6m²：4件 72.7m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 3DK：8件 3LDK：4件 |
アークヒル宮前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩18分
東急田園都市線／宮前平駅 バス5分
東急田園都市線／溝の口駅 バス15分
白井坂バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『宮前平駅』 東急田園都市線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目4-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立犬蔵小学校
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中学校区域
川崎市立犬蔵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アークヒル宮前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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アークヒル宮前の口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
田園都市線、たまプラーザ駅、鷺沼駅、宮前平駅まで2㎞前後。 宮前平まで、徒歩数分のバス停白井坂から川崎市バスがある。 たまプラーザ駅と小田急の向ヶ丘遊園駅を結ぶバスが本数は少ないが社会実験で走っている。渋谷までは、バスを利用して宮前平経由で50分くらい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
東名川崎インターがすぐ近くなので遠出が楽です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用部掃除は週に2回。 各住居の配管掃除が年1回。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きのため、ベランダ側は日当たり抜群。 間取りによるが、ベランダが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
一番近いのがローソン、もしくは坂を登った八百屋、肉屋、和菓子屋、花屋。 スーパーは、業務スーパー、マルエツ、あおば、フジスーパーが近い。他にもクリエイト、ビバホーム、100円ショップ、タイカレーイエムイエム、行列のできる手打ちうどん屋の綾、83カフェ、などなど充実している方だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
犬蔵小学校が目の前で自宅玄関から教室まで5分程度です。犬蔵中学校も近いのでお子さんがいらっしゃる方にオススメです。 ゆりかご幼稚園が徒歩圏内にあり、初山幼稚園や国学院幼稚園に行っている子も多いようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
へーたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに幼稚園や小学校があり、子育てをするには良い環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵溝ノ口駅
だったさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR南武線の武蔵溝ノ口までも乗り換えがしやすいので 川﨑から渋谷方面まで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにマルイやノクティなどの商業施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に多数の飲食店があり 食事には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から降りる際はエレベーターやエスカレーターがあり、便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は特に何も問題がない 一般的な昼間の雰囲気 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性があるのに家賃は基本的に抑えめ |
2024年3月 武蔵溝ノ口駅
まりもさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 何よりも、東急田園都市線・東急大井町線・JR南武線の3路線が乗り入れているという、アクセスの良さが溝の口駅の賑わいに一石を投じていると考えられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OIOIやノクティ、イトーヨーカドーをはじめとした数多くのショッピングモールが集まっており、お店の多さはかなりのものです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスも多く、駅周辺に一通りのすかいらーくグループは集まっているため、休日にはたくさんの家族連れがいます。 一方で居酒屋も多く、西口から出るとたまいグループの店をはじめとした多くの居酒屋が軒を並べており、昼飲みも含め賑わいを見せています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 洗足学園があるほか、乗り換え駅としても多くの学生に利用されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層も多く、治安はかなり良い町だと思います。 |
2023年5月 鷺沼駅
フレイアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鷺沼駅・田園都市線沿線 都心まで30分以内、特急や準急あり。バスやタクシーも改札口の傍。 あざみ野で横浜地下鉄ブルーラインに乗り換えると新横浜まで30分程です。 新幹線に乗るのに便利です。 国道246号があるので、車でも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 交番はもとより、宮前区役所区民サービス部が駅前にあるので区役所まで行かなくても良いので助かります。 商店街はありませんが,ショッピングモール フレル鷺沼内には食料品・生活用品・薬局・ 靴屋・アパレル等揃っています。くまざわ書店（フレル鷺沼内）・ダイソーもあります。 トモズ（フレル鷺沼内）・さぎぬま薬局・鷺沼きりん薬局・たんぽぽ薬局・みどり薬局。 サギヌマボウル（ボウリング場）・ パーソナルジムEASY FIT・健康Studioモリー（ピラティス）スポーツクラブ メガロス 日常生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にケンタッキー・マクドナルド・coco壱番屋・牛丼松屋、すき家・焼肉牛角、牛慶、肉大将・ 焼鳥近藤屋、炭火屋、鶏料理うらら・水炊き・焼鳥とりいちず安価です。 とんかつ店 居酒屋庄屋、弥太郎、彩、とんちゃん、よしみつ、せいや。 中華松楽菜館、ぜん・お好み焼そうすけ。ラーメン濱辰家・元祖ニュータンタンメン本舗・貝出汁中華そば 麺匠 遊や。 とうふ屋うかい・とんかつ稲。おばんざい料理店母屋。手打蕎麦よしみや、生そばてらさわ。 イタリアンレストラン ラパウザ（フレル鷺沼内）、フランス料理クレープダリマ。 ワイン食堂 ヴィンセント・パブアンジュ。 郊外にしては、充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 鷺沼小学校があります。 保育園ちびっこさぎぬま園・ハッピーキッズ鷺沼園・鷺沼なかよし保育園・ ナーサリールーム ベリーベアー鷺沼・アスクさぎぬま保育園。 少し広い鷺沼公園があり、第1～３まで小さな公園が点在。 地域子育て支援センターさぎぬまがあります。 子育てには、良いと感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安ですが、交番も近くて犯罪も少なくかなり良いと思います。 飲み屋が、数件あります。しかし酔っぱらいを見ることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 首都圏郊外並みの家賃、利便性は良いと思います。 |
2019年10月 鷺沼駅
【メリット】 駅前にはスーパーマーケットが2つあり、一つは夜遅くまで開いているので買い物するのに便利です……
アークヒル宮前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 72.7 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.8 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.7 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.8 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.8 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区犬蔵の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.8～72.7㎡｜59.15㎡ | 87,545円｜4,885円/坪 |
| 3階～3階 | 57.8～73.6㎡｜70.88㎡ | 103,428円｜4,831円/坪 |
| 4階～4階 | 57.8～73.6㎡｜61.75㎡ | 94,000円｜5,054円/坪 |
| 5階～5階 | 56～56㎡｜56㎡ | 93,333円｜5,510円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～73.6㎡｜62.01㎡ | 93,666円｜5,001円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
