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賃貸

和田ビル宮崎台

総合評価：

3.2 アクセス数： 1220

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	93,833円
平均坪単価	＠7,521円
平均m²単価	＠2,275円
上位専有面積	41.01m²：7件 42.18m²：5件 49.23m²：3件
上位間取り	2DK：15件 1DK：2件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

和田ビル宮崎台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／宮崎台駅徒歩1分
利用可能路線
『宮崎台駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-48 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1997年12月
総戸数
小学校区域
川崎市立宮崎台小学校
中学校区域
川崎市立宮前平中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市宮前区小学校学区川崎市宮前区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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和田ビル宮崎台の口コミ・評判

2017年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	田園都市線の宮崎台駅が最寄りで、渋谷駅までは約25分。表参道や大手町方面へも1本でアクセスできます。マンションは駅から徒歩1分の場所にありますが、マンション内はとても静かです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	急行は停まらない駅ですが、利用者の多い駅でマンション周辺は人通りが多いので夜でも安心できます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駅前ですが平置きの駐車場が完備されており、車が停めやすいです。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	単身者向けのマンションとしてはバルコニーが広いので、洗濯物などが干しやすいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	歩いて30秒のところにコンビニエンスがあり、駅前にはスーパーの東急ストアがあり、深夜まで営業しているので買い物に便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	宮前区役所までは歩いて10分ほどの距離にあり、区役所の近くには大型の図書館があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月宮崎台駅

ｖｌさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東急田園都市線沿線なので、都心へのアクセスは比較的便利だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが坂の上下・途中に合計3個あり、使い分けしやすいと思う。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋や小さなチェーン系のお店が駅周辺にある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園はそこそこ点在してあり、子供を遊ばせやすいと思います。駅にはエスカレータあり。
治安	3	メリット	特に物騒なことは起きづらいと思います。人もそれなりに多いですが、繁華街などはないので治安は保たれていると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は、大きく開けた駅ではないのもあり、おしゃれなたまプラーザ駅などに比べると、安い感じがします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

2025年5月宮崎台駅

おこめさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くにスーパーが3つ薬局も3つあり駅近にコンビニも4つほどあり病院や美容院も多い

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・48文字）

2024年5月宮崎台駅

ぴぴさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス、タクシー乗り場まですぐ。周辺駅間が近いので急行停車駅まですぐ。都心部までも割とすぐ
生活利便施設の充実	3	メリット	大型スーパーがなんかがあるので買い物なは困らない。
飲食店の充実	2	メリット	駅前に小さめのフードコート、カフェはある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園多い、小学校も多いが中学が少ないのか学区の区切りが広い
治安	4	メリット	ひと通りも常にあり治安は良い。ロータリーも花がいつと手入れされている
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性はそこそこ、治安も良さそう、住みやすそう物価も高くはなさそう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2020年5月宮崎台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】各駅停車だが渋谷まで20分程度で行けるアクセスの良さ。
閑静な住宅街でファミリー……

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（残り216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

和田ビル宮崎台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	2DK	東	41.01
2023年11月	5階	2DK	東	49.23
2023年9月	4階	2DK	東	41.01
2023年7月	5階	2DK	東	41.01
2023年5月	4階	2DK	東	41.01
…残り13件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市宮前区宮崎の賃料相場青線＝川崎市宮前区の賃料相場宮崎台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市宮前区宮崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市宮前区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宮崎台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	13	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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和田ビル宮崎台の周辺地図

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グランハウス宮崎台

住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8番46号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩1分
築年数	2004年12月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	742

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コーラル宮崎台

住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8番17号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩1分
築年数	2003年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	977

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宮崎台ホワイトキャッスル

住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7番1号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩3分
築年数	1987年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	29
アクセス数	571

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宮崎台ローズプラザ

住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8番12号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩2分
築年数	1993年5月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	1116

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サンフォニー宮崎台

住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7番9号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩2分
築年数	2005年1月
階建て	地上11階建
総戸数	51戸

口コミ数	43
アクセス数	8656

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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