ミリアーニ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 92,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,999円 |
| 平均m²単価 | ＠2,420円 |
| 上位専有面積 | 39.76m²：6件 35.18m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 1DK：2件 |
ミリアーニの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田端駅 徒歩11分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩15分
東京メトロ千代田線／町屋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区東尾久4丁目40 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年5月
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総戸数
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小学校区域
荒川区立尾久宮前小学校
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中学校区域
荒川区立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミリアーニの口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は日暮里・舎人ライナーの赤土小学校前ですが、ＪＲの田端駅まで徒歩10分ほどで歩けるので田端駅を利用してました。夜道は街灯も多いので比較的明るく閑静な治安もいいです。田端駅には駅ビルもあり飲食店も充実しています。帰りがけにご飯を食べて帰るのにも困らないです。物件も一本大通りから入っているので、夜はとても静かです。近くの商店街も活気があり、八百屋も安く最寄のスーパーは0時まで営業しているので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 物件はおぐぎんざ商店街から1本中に入っているので夜は静かです。駅まで行く近くに東田端図書館があります。物件の近くにはぱぱすの薬局やセブンイレブンや0時まで営業しているグルメシティ（イオン系列）もあるので買い物には困らないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 3階建てで各階1部屋のみなので、隣の騒音などが気になりません。共用部分の2週間に1度管理人さんがきて掃除をしてくれます。 物件名の看板の部分やホールも明かりがついているため、遅くに帰ってきても明るいので安心します。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3階建てで各階1部屋のみなので、隣の部屋の騒音等が気になりません。部屋の造りは1ＤＫでダイニング6.5畳に寝室が6畳です。単身者には十分な広さだと思います。ダイニングと寝室には仕切りがついているのですが、仕切りを開けて広めの1ルームとして利用することも可能です。クローゼットと壁の収納はとても大きく、収納には困りません。内装も新しく白を基調としており、とてもきれいです。お風呂場には浴室乾燥も付いており、独立洗面台で洗濯機も置け広くて便利でした。キッチンは2口コンロですが、システムキッチンでとてもきれいです。オートロックではありませんが、カメラ付きのインターホンと全ての窓にシャッターがついてますので防犯は問題ないかと思います。寝室とリビングにはエアコンとテレビの端子が各部屋ついてます。コンセントは欲しい位置に多く設置されていてとても便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街から徒歩3分の場所にあるので週末は商店街で買い物をしていました。八百屋やお肉屋さんなど安く購入できます。活気のある商店街なので土曜の夕方にはセールもやってます。平日は一番最寄のスーパーが0時まで営業しているので、大変便利です。自転車で少し遠くのスーパーまで行けば、業務スーパーもあるので安くまとめ買いも可能です。駅前に飲み屋さんや飲食店（和食・中華・イタリアン）が充実してますので、自炊しない方でも安心です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所には小学校も多く、バスで10分ほど乗れば田端駅の先に駒込病院という大きな総合病院があります。その他にも小さな小児科や内科などの診療所はたくさんありますので、病院には困らないと思います。もともと地元で小さい頃から住んでいる土地なのですが、荒川区自体子育ての支援や教育面でも充実しているのでお子さんがいる方たちにはおすすめの場所だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 田端駅
なっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線と山手線を両方利用でき、本数も多く各都心ターミナル駅に30分以内に到着できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカに小さなアトレがあり、成城石井が入っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マック、そば屋、ラーメン屋等が駅前に存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅南口付近に保育園が存在し、利便性も高い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で、人の声より鳥の声の方がよく聞こえる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的家賃が安く、一通りの店も揃っていて利便性が高い。 |
2022年1月 町屋駅
【メリット】 京成、都電荒川線と3つの路線が交差していて、バスも通るという利便性はピカイチだと思います。……
2021年11月 田端駅
【メリット】 乗客みんなマナーがよくて、私がこの間困っていたら席を譲ってくれたり、他にも多くの人が困って……
2018年3月 田端駅
【メリット】 都内どこでもアクセス良好なのに家賃が比較的安い。駅からスカイツリーがきれいに見える。駅周辺……
ミリアーニの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 39.76 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 39.76 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 39.76 | |||||||
| 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 39.76 | |||||||
| 2018年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 39.76 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東尾久の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■田端駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.18～35.18㎡｜35.18㎡ | 82,000円｜7,705円/坪 |
| 2階～2階 | 39.76～39.76㎡｜39.76㎡ | 95,666円｜7,954円/坪 |
| 3階～3階 | 39.76～39.76㎡｜39.76㎡ | 96,333円｜8,010円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 39.76～39.76㎡｜39.76㎡ | 96,000円｜7,982円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.18～35.18㎡｜35.18㎡ | 82,000円｜7,705円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
