ボヌール伴鍾
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,864円 |
| 平均m²単価 | ＠1,169円 |
| 上位専有面積 | 65.46m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 |
ボヌール伴鍾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／上島駅 徒歩11分
遠州鉄道／曳馬駅 徒歩16分
JR東海道本線／浜松駅 バス17分
早出上公園バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『上島駅』 遠州鉄道
『曳馬駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区早出町219-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌール伴鍾の口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 遠州鉄道上島駅から徒歩12～15分、自転車だと7分の距離。駅から徒歩5分圏内にスーパーマーケットとコンビニがあり、買い物には便利です。また、駅からイオンモールまで直通のバスが出ており、所要時間は10分ほど。駐輪場も広くて、自転車での利用も大変便利です。（なにより駅が新しい！4年ほど前に改築したばかりです。） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 以前は田んぼや畑だった場所を開拓して作ったエリアだそうで、近所には新築の戸建やアパートが多いです。公園が徒歩5分圏内に2つあるので、小さなお子さんを遊ばせるには便利ですね。小学生の子供達も多く、子連れファミリーには住みやすい環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
大和ハウスの物件で、見た目はモダンでオシャレ。赤茶のレンガ風の外壁、ドアは緑で取っ手がゴールド･･･と、全体的にヨーロピアンなテイストです。 共用部は非常に丁寧に管理されており、築10年には見えません！草むしりや掃除など、ちょくちょく管理会社の方が来てメンテナンスしてくれています。 ちなみに、3階建てでエレベーターはなし。ペットは不可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南にリビングがあり、真冬でも日中は温かいです。ウォークインクローゼットつきで収納も充実！しかも築1０年とは思えないほど新しいです。 また、サッシの防音性が非常に高く、窓を閉めると外の音がほとんど聞こえません。同じく室内の音漏れもかなり遮断されていると思うので、騒がしいちびっこがいるご家庭にオススメです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩10分圏内に、スーパーが2軒あります。（マックスバリュとピアゴ）また、自転車で10分ほどの距離に大型のイオンモールがありますので、たいていの物はそこで手に入ります。 徒歩10分のところに小さなケーキ屋さんもあり、お客様が来る時にはそこでお菓子を用意できるので重宝しています。内科と小児科も近いので、体調を崩した時は徒歩で駆け込むことができるというのも助かりますね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
大人の脚で徒歩10分のところに幼稚園があり、娘は徒歩通園しています。近所の子はほとんどそこの幼稚園なので、親子ともども友達がたくさんできて心強いです。 徒歩5分もしないところに内科と小児科を兼ねている個人クリニックがあるので、ノロウィルスやインフルエンザの時は大変助かりました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 浜松駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設が多くあるので日用品をそろえることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多くあるので食事には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心街や東京へのアクセスを考えるといいと思います。 |
2023年4月 浜松駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まる・スターバックスなどの飲食できるところがあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに百貨店があるので、お買い物に便利。ホールもあるので、ライブなどの音楽イベントに最適。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺に静岡県にしかない有名レストランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や公園はたくさんあり、子育てしやすい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お祭りの時期以外は比較的治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 日本の中心地になるので、旅行や推し方をする人にはおすすめ。 |
2022年10月 浜松駅
めーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線やJR在来線が使用可能。遠州鉄道グループが運営する電車、バスがある。駅の南口と北口にタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浜松駅ビル メイ・ワンと遠鉄百貨店（本館・新館）がある。徒歩５分圏内にＺＡＺＡＣＩＴＹという映画が見られたり、ゲームセンターがあったりする施設がある。家族連れやデート、友人といった幅広い世代が楽しめるスポットが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 浜松駅ビル メイ・ワンでは浜松で有名な「浜松餃子」「うなぎ」が食べられる店舗が多数ある。 遠鉄百貨店では、静岡県にしかない炭焼きハンバーグレストラン「さわやか」が有ることから、浜松駅では「浜松グルメ」を楽しむことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 「子育て支援ひろば」といって市内各地で週に４～７日ほど職員が常駐して対応してくれたり、「ファミリー・サポート・センター」といって子育てを援助してほしい人と援助したい人が会員となって助け合う取り組みがあったりする。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 浜松駅ビル メイ・ワンでは警備員や清掃員が景観を守ってくれている。交番も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場は４万円前後、最新公示地価は平均8万7180円/m2（2022年〔令和4年〕）である。 |
2018年9月 浜松駅
【メリット】 駅前にあるMay oneという商業施設や駅地下の店は夜遅くまで営業しているため、仕事帰りに……
ボヌール伴鍾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | ー | 65.46 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 65.46 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | ー | 65.46 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | ー | 65.46 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 65.46 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区早出町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
