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賃貸

代田グリーンヴィラ

総合評価：

3.3 アクセス数： 2004

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	89,555円
平均坪単価	＠8,910円
平均m²単価	＠2,695円
上位専有面積	41m²：4件 20m²：4件 50.78m²：1件
上位間取り	2DK：5件 1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

代田グリーンヴィラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／世田谷代田駅徒歩5分
小田急小田原線／梅ヶ丘駅徒歩7分
小田急小田原線／下北沢駅徒歩14分
利用可能路線
『世田谷代田駅』　小田急小田原線　
『梅ヶ丘駅』　小田急小田原線　
『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区代田3丁目42-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1989年4月
総戸数
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管理会社

小学校区域
世田谷区立山崎小学校
中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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代田グリーンヴィラの口コミ・評判

2017年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	小田急線世田谷代田駅まで徒歩10分弱。駅を出るとセブンイレブン、ローソン、2分程度歩けばオリジン弁当とまいばすけっとがあります。また、徒歩15分弱で京王井の頭線新代田駅があります。横断歩道を渡った向かいにファミリーマート。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	割と戸建てに囲まれていて静かです。また、交番が近く巡回も多いので安心感があります。1階は薬剤師さんがいる志宝薬局です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	通路側に建物があり、玄関が周囲から丸見えでないので安心です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	3階は日当たりが良いです。部屋によっては洗濯物が道路から見えないので安心。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	徒歩3分程度で大きめのセブンイレブンがあります。また、10分程度で品ぞろえ豊富な信濃屋があります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	徒歩30秒程度で藤井内科医院があります。お付き合いがなくても住民同士の挨拶があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月下北沢駅

しゃいくんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	下北沢駅は小田急線の他にも京王井の頭線もあり、渋谷、新宿まで1本で行ける駅であり、また、急行や快速急行にも止まるとっても便利のいい駅です！
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くには24時間営業のスーパーや賑わいのあるスーパーもあります！また、ダイソーやノジマ、ユニクロなどもあり、生活の利便性がめっちゃ良いです！
飲食店の充実	5	メリット	下北沢は、特に飲食店に力入れてるとおもいます！色んな種類の飲食店があり、独自のカレーフェアもおこなってます！また、居酒屋も多く、帰りの際による方が多くいます！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	徒歩圏内に学校などがあります！交通の便利からの観点から、多くの生徒が通ってます！
治安	3	メリット	警察のパトロールが多く、酔っぱらいによる事故、事件はすくないと思います！
コストパフォーマンス	3	メリット	徒歩15分圏内でしたら、家賃6万円以下もあります！！自転車で駅に行ける距離なので！！！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・327文字）

2023年4月下北沢駅

めにょんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	綺麗で優しい人が沢山駅員さんも優しくていい！
生活利便施設の充実	5	メリット	病院も近くて商店街もあって素敵だと思いますとても！
飲食店の充実	5	メリット	オシャレな喫茶店が沢山ありますねカレー屋さんも好き
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園もたちならびいい街並みだと思います！！！
治安	5	メリット	昼間はいいですね子供やお年寄りの方も多くて素敵
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいしお得な街！さいこうだとおもいます！！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2022年3月世田谷代田駅

とりさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王井の頭線の新代田まで歩いて行ける距離であり、万一小田急線が止まってしまっても、切り替えができる。小田急線が複々線化されてから、ラッシュ時の混雑状況も改善した。
生活利便施設の充実	4	メリット	なぜかお洒落なコーヒー屋さんが多く、コンビニも駅前に2軒ある。買い物も下北沢、梅ヶ丘まで歩いて行ける距離であり、そこまで行けばほぼ何でも手に入る。
飲食店の充実	4	メリット	こだわりのコーヒー店が多い。最近はビーガン向けのベーカリーができたり、小田急線跡地にお洒落な商業施設もできた。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近隣には羽根木公園もあり、都心に近いながらも緑豊かな環境で子どもを遊ばせることができる。
治安	5	メリット	周りに飲酒するような場所があまりないせいか、酔っ払いも見かけず、また用事がなければ来ない土地柄、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	下北沢に歩いて行ける場所でありながら、下北沢より家賃は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2021年11月梅ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は住宅街や商店街があるような、アットホームな雰囲気な駅です。有名なお寿司屋さんがあっ……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

代田グリーンヴィラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	2DK	北西	50.78
2022年4月	2階	2DK	西	41
2022年2月	3階	1K	西	20
2021年2月	2階	2DK	西	41
2020年7月	2階	2DK	西	41
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区代田の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場下北沢駅の賃料相場世田谷代田駅の賃料相場梅ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区代田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■下北沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	4	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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代田グリーンヴィラの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

D３メゾン

住所	東京都世田谷区代田3丁目52番2号
交通	小田急小田原線世田谷代田駅徒歩5分
築年数	2002年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1165

賃貸

代田ウェスト

住所	東京都世田谷区代田3丁目41番8号
交通	小田急小田原線世田谷代田駅徒歩6分
築年数	1982年8月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	917

賃貸

代田レジデンス

住所	東京都世田谷区代田3丁目26番6号
交通	小田急小田原線世田谷代田駅徒歩7分
築年数	1974年5月
階建て	地上3階建地下1階

口コミ数	16
アクセス数	2373

賃貸

ドミールK

住所	東京都世田谷区代田2丁目17番8号
交通	小田急小田原線世田谷代田駅徒歩6分
築年数	1991年7月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	140

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドミールＫ 20C	7.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.55m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

サニーサイド梅ケ丘

住所	東京都世田谷区代田3丁目27番21号
交通	小田急小田原線梅ヶ丘駅徒歩8分
築年数	2018年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	157

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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