ステラＳＴ３
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:23件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 94,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,786円 |
| 平均m²単価 | ＠1,750円 |
| 上位専有面積 | 71.4m²：8件 58.09m²：5件 63m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 3LDK：8件 |
ステラＳＴ３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩14分
西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩27分
西鉄バス路線/青果市場前バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区那珂5丁目3-50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
59戸
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小学校区域
福岡市立弥生小学校
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中学校区域
福岡市立那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ステラＳＴ３の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 出てすぐにバス停があるので博多には出やすく便利でした。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 郵便局が徒歩5分以内にあり、助かった。また銀行もマンションのすぐ向かい側にあり便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
新築だったのでとても綺麗でオシャレでした。宅配ボックスもあり、便利。 エレベーターも広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高く広く感じた。 窓も大きかったので天気が良い日は日が入ってきてとても気持ちよかった。 また収納も多くて良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩1分でコンビニとコスモスがあったのでとても便利でした。また徒歩15分くらい行くとルミエールもあり、かなり利用しました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
マンションの下に歯医者さん入った。新しくて綺麗でキッズスペースもありました。 小学校までも通りをずっと真っ直ぐ行けば着くのでわかりやすい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
masayosiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 竹下駅までは１０分前後と近場でgood！ 電車も1時まで出てるので飲み会で遅くなっても安心です！ |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニやドラッグストアやガソリンスタンドや銀行 下のテナントに携帯と歯医者があるのでかなり便利ですよ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラも多く 駐輪場も広く 築年数も新しいのでかなり綺麗ですよ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広くて綺麗なので文句なしです。ウエムラ建設は本当にお勧めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コマーシャルモールやフォレオ博多や博多ミストに徒歩で行けますよ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 那珂小学校や那珂幼稚園まで近いので通学も心配ありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩10分程度で博多駅まで一駅の竹下駅に到着する。朝は結構混む。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路の向こうにセブンイレブン、徒歩1分の所にドラッグストアがあって利便性が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃やメンテナンスもマメにされており、外観内観もキレイ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広々としたデザインで、誰が来ても『広くて綺麗な部屋』だと言われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに2.3件スーパーがあって物価は普通。安い八百屋がある。アウトレットのパン屋が安くておいしいので重宝している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、小学校は徒歩10分圏内に数箇所あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が徒歩１分以内でＪＲの駅も徒歩10分程で博多駅周辺まで15分程度で行ける。利便性はとても良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにいつくか公園があり、新築だったからか虫もいなかったので快適だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 玄関扉が大きく、エントランスに小さな中庭があって爽やかだった。オートロックでペットは不可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 西日が入らず夕方でも全く眩しくなかったので快適だった。気密性が高いのか、室温も保たれ騒音も思ったほどは気にならなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、パン屋、惣菜屋などが数店揃っており食材の物価も安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | バスで3駅ほどで内科、小児科があった。保育園も徒歩圏内に数園あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大橋駅
【メリット】 天神へも数分で行けるのと、博多へもバスで30分もあれば行くことができ、福岡の都心へのアクセ……
2021年10月 大橋駅
【メリット】 最近綺麗になってお店もたくさん導入されたので以前に比べて居心地が良くなった。ごはんを食べる……
2021年10月 大橋駅
【メリット】 駅内にお店もたくさんあるし、スーパーもあるので帰りに買い物ができる。お店の種類もたくさんあ……
2020年4月 大橋駅
【メリット】 駅の中にレイリア大橋という商業施設があり、スーパー・カフェ・レストラン・アパレルなどが充実……
ステラＳＴ３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 2LDK | ー | 58.09 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 2LDK | ー | 63 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.4 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 71.4 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 63 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区那珂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.09～71.4㎡｜69.49㎡ | 90,428円｜4,319円/坪 |
| 3階～4階 | 58.09～71.4㎡｜64.16㎡ | 90,000円｜4,689円/坪 |
| 5階～6階 | 58.09～58.09㎡｜58.09㎡ | 95,000円｜5,406円/坪 |
| 7階～8階 | 58.09～63㎡｜60.54㎡ | 112,000円｜6,121円/坪 |
| 9階～9階 | 63～63㎡｜63㎡ | 106,000円｜5,562円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.09～71.4㎡｜67.41㎡ | 90,461円｜4,467円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
